РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Рязань 04 мая 2011 года
Судья Советского районного суда г.Рязани Ерофеева Л.В.
при секретаре Камневой Е.В.,
с участием истца Кораблёва М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кораблёва М.В. к МРИ ФНС России № 2 по Рязанской области, администрации г.Рязани о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛА:
Кораблев М.В. обратился в суд с иском к МРИ ФНС России № 2 по Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г.Рязань. Мотивировал тем, что собственником указанного имущества являлась его тётя М., умершая 2002 года, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.02.1993 года, при этом площадь дома по сравнению с указанной в завещании (13 кв.м) увеличилась до 13,8 кв.м из-за сноса печи и уточненных измерений домовладения. Его мать Е. - сестра М. умерла 1999 года, других наследников и наследодателя нет. Он как наследник второй очереди по праву представления в течение 6 месяцев после смерти тёти принял наследство, вступив в фактическое владение наследственным имуществом: заменил в доме сгнившие полы и оконные рамы, отремонтировал водопровод. Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 134 кв.м, и на жилой дом общей площадью 13,8 кв.м, расположенные по адресу: г.Рязань.Определением суда от 13.04.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Рязани.
В судебном заседании истец Кораблев М.В. иск поддержал и пояснил, что спорный дом имеет общую стену с домом а в г.Рязани, где он проживает со своей семьёй, его тётя фактически в спорном доме не проживала и им не пользовалась, а пользовался им он и члены его семьи с согласия тёти. Каких-либо документов на землю у М. не было, однако в кадастровой выписке указано, что земельный участок находится в её собственности.
Представитель ответчика - Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Рязанской области, извещенный о дне и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.
Представитель ответчика - администрации г.Рязани, извещенная о дне и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в своих письменных возражениях исковые требования не признала, полагала, что администрация г.Рязани не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, так как не оспаривает право истца на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону.
Суд, выслушав объяснения истца Кораблёва М.В., показания свидетеля В., исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 2002 года умерла М., что подтверждаются свидетельством о смерти.
После смерти М. открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 13 кв.м, в том числе жилой 13 кв.м, со служебными и надворными постройками (сарай), расположенного на земельном участке размером 134 кв.м (усадьба общая с д. а), находящегося по адресу: г.Рязань. Указанное имущество принадлежало М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.02.1993 года.
Земельный участок площадью 134 кв.м по адресу: г.Рязань, поставлен на кадастровый учет 20.12.2005 г.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследников первой очереди после смерти М. не имеется, её супруг умер 1991 г.
Истец Кораблёв М.В. является племянником М. - сыном её родной сестры Е., умершей 1999 г.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами: повторным свидетельством о рождении М.., справкой г.Рязани от 12.09.1990 года о регистрации брака, свидетельством от 20.08.1970 года о расторжении брака, свидетельством I- о заключении брака, свидетельством о смерти, справкой от 08.12.2010 года о рождении М., свидетельством о браке., свидетельством о смерти Е.
Таким образом, Кораблёв М.В. является единственным наследником М. второй очереди по праву представления.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом достоверно установлено, что наследодатель М. на момент смерти в спорном доме не проживала и зарегистрирована не была. При этом дом имеет общую стену с домом а, в котором проживает истец Кораблёв М.В., и находился в фактическом пользовании истца и членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в доме г.Рязани, как при жизни М., так и после её смерти.
Указанные обстоятельства подтверждаются обозрёнными судом домовыми книгами дома и дома -а, а также объяснениями истца и показаниями свидетеля В.
Из объяснений истца и показаний свидетеля следует, что на протяжении всего времени проживания в спорном доме они поддерживали его в надлежащем состоянии, произвели замену окон и двери, пользовались находящимся в доме имуществом.
Установленные судом обстоятельства, подтверждённые исследованными доказательствами, свидетельствуют о том, что истец в установленный законом шестимесячный срок вступил во владение наследственным имуществом, то есть фактически принял наследство.
В настоящее время площадь спорного дома составляет 13,8 кв.м, в том числе жилая 13,8 кв.м, при этом она увеличилась по сравнению с указанной в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве на наследство по завещанию - на 0,8 кв.м за счёт сноса печи; каких-либо перепланировок не производилось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за Кораблевым М.В. должно быть признано право собственности на жилой дом по адресу: г.Рязань, в порядке наследования по закону.
Вместе с тем в части исковых требований о признании за Кораблевым М.В. права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, находящийся по адресу: г.Рязань, площадью 134 кв.м., должно быть отказано, поскольку доказательств принадлежности указанного земельного участка В. по праву собственности истцом суду не представлено; выданный органом местного самоуправления либо Управлением Росреестра по Рязанской области документ, подтверждающий наличие такого права у наследодателя, отсутствует; кадастровая выписка, представленная истцом в суд, не является документом, подтверждающим право собственности на земельный участок.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку спорный земельный участок не принадлежал наследодателю по праву собственности, он не может быть включён в состав наследственного имущества, поэтому в указанной части иск Кораблёва М.В. является необоснованным и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛА:
Иск Кораблева М.В. удовлетворить частично.
Признать за Кораблевым М.В. право собственности на жилой дом по адресу: г.Рязань, общей площадью 13,8 кв.м, жилой площадью 13,8 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти М., умершей 2002 года.
В остальной части в удовлетворении иска Кораблеву М.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г.Рязани в течение 10 дней.
Судья - подпись
Решение вступило в законную силу 17.05.11 г.