Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Рязань 21 марта 2011 года
Судья Советского районного суда г. Рязани Дроздкова Т.А.,
при секретаре Савиной Е.В.,
с участием старшего помощника прокурора Советского района г.Рязани Поплавской С.М.,
представителя истца Шершневой К.А., действующей на основании доверенности,
ответчиков Гайдадиной О.А., Фениной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Борнякова О.Н. к Гайдадиной О.А., Фениной И.В., Ивахненко Г.А. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении и взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Борняков О.Н. обратился в суд с иском к Гайдадиной О.А., Фениной И.В., Ивахненко Г.А. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование исковых требований указал, что 17.09.2010г. между ним и Гайдадиной О.А. был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому он предоставил ответчику за плату во временное пользование квартиру г.Рязани. Согласно п.1.2 договора, жилое помещение сдается внаем на срок с 17.09.2010г. по 17.08.2011г. Стоимость найма жилого помещения, переданного ответчику во временное пользование, составляет рублей (п.5.1 договора). Однако ответчик Гайдадина О.А. обязательства по внесению платы по договору не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере рублей. Указанные обстоятельства, в силу ст.687 ГК РФ, являются основанием для расторжения договора.
В соответствии с п.3.4 договора, помимо Гайдадиной О.А., в указанной квартире проживают ответчики Фенина И.В., Ивахненко Г.А., которые, как и ответчик Гайдадина О.А., подлежат выселению, в соответствии со ст.688 ГК РФ, из вышеуказанного жилого помещения. Просил суд расторгнуть договор найма жилого помещения от 17.09.2010г. г. квартиры, расположенной по адресу: г.Рязань, заключенный между ним и Гайдадиной О.А. с 18.01.2011г., выселить из квартиры по адресу: г.Рязань, проживающих в ней граждан - Гайдадину О. А., Фенину И. В., Ивахненко Г. А., взыскать с Гайданиной О.А. денежную сумму в размере рублей за пользование жилым помещением.
В ходе производства по делу истец увеличил размер исковых требований в части взыскания задолженности по договору найма жилого помещения, окончательно просил суд взыскать с Гайдадиной О.А. денежную сумму в размере рублей за пользование жилым помещением.
Определением суда от 21 марта 2011г. иск Борнякова О. Н. в части требований к Гайдадиной О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение был выделен в отдельное производство.
В судебном заседании представитель истца Шершнева К.А. иск в оставшейся части поддержала полностью по изложенным в нем основаниям.
Ответчики Гайдадина О.А., Фенина И.В. иск в части требований о расторжении договора найма жилого помещения и выселении признали полностью, пояснив, что последствия признания иска понимают, иск признают добровольно.
От ответчика Ивахненко Г.А. в суд поступило заявление о признании иска, в котором ответчик указала, что последствия признания иска понимает, иск признает добровольно.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
Признание иска ответчиком, в силу ст.173 ГПК РФ, является основанием для вынесения решения об удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Борнякова О.Н. удовлетворить.
Расторгнуть с 18 января 2011г. договор найма жилого помещения от 17.09.2010г. г. квартиры, расположенной по адресу: г.Рязань, заключенный между Борняковым О.Н. и Гайдадиной О.А..
Выселить из квартиры, расположенной по адресу: г.Рязань, проживающих в ней граждан - Гайдадину О.А., Фенину И.В., Ивахненко Г.А..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г.Рязани в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.А.Дроздкова
Решение вступило в законную силу 18.05.11