Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2011 года Советский районный суд гор. Рязани в составе: судьи Милашовой Л.В., при секретаре Гусевой К.В., с участием: истца Федотовой Н.В., представителя ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области - Гавриковой Е.Н., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Федотовой Н.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и выдаче свидетельства о государственной регистрации права, У С Т А Н О В И Л: Федотова Н.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, мотивируя тем, что она является наследницей своей матери Ф., умершей 2009 года. Ф. на праве собственности принадлежала 2-комнатная гор. Касимова рязанской области, общей площадью 28,3 кв. м., которая была приватизирована 3.03.1997 года. Как указала истица, при рассмотрении в Касимовском городском суде дела по иску Ф. к муниципалитету гор. Касимова о взыскании выплаты за жилое помещение в связи с признанием дома аварийным было заключенном мировое соглашение между Ф. и муниципальным образованием - городской округ г. Касимова, по которому муниципальное образование передало Ф. в собственность в порядке обмена жилую площадь в двухкомнатной квартире, общей площадью 29,2 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м., расположенную: Рязанская область, г. Касимов, а Ф. в порядке обмена передает в собственность муниципальному образованию квартиру в аварийном доме, общей площадью 28,3 кв.м., расположенную: Рязанская область, г. Касимов, на основании мирового соглашения и постановления главы муниципального образования город Касимов от 15.10.2008 года был заключен договор мены, зарегистрированный от 24.12.2008 года. Как указала истица, на основании договора мены было неправильно выдано свидетельство о государственной регистрации права от 26.12.2008 года на общую площадь 16,5 кв.м., чем Касимовское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области нарушило ее права, уменьшив на 12,7 кв.м. площадь данной квартиры. До выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности договор мены бал зарегистрирован Касимовским отделением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по рязанской области через несколько дней до его подписания. Согласно договору мены в собственность из общей площади 48,8 кв.м. квартиры гор. Касимова рязанской области истице переходит 29,2 кв.м. Согласно кадастровому паспорту на квартиру г. Касимова Рязанской области ее площадь составляет 48, 8 кв.м. Права ее, Федотовой Н.В., нарушаются тем, что она не может оформить в собственность на правах наследницы в квартире г. Касимова Рязанской области общую площадь 29,2 кв.м, в том числе жилую 16,5 кв.м. Поэтому Федотова Н.В. просила суд признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от 26.12.2008 года на общую площадь 16,5 кв.м., и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по рязанской области выдать ей свидетельство о государственной регистрации права собственности на общую площадь 29, 2 кв.м., в том числе жилую 16,5 кв.м., в квартире, расположенной: рязанская область, г. Касимов, на основании договора мены от 24.12.2008 года. В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала. Представитель ответчика исковые требования Федотовой Н.В. не признал. Исследовав материалы дела, выслушав личные объяснения истца, объяснения представителя ответчика, суд находит исковые требования Федотовой Н.В. необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В силу ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. В соответствии со ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением являются основанием для отказа в удовлетворении заявления. Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 установлены сведения, вносимые в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п. 8-31 указанных Правил каждый раздел Единого государственного реестра прав состоит из трех подразделов, в том числе подраздел 1 содержит краткое описание объекта недвижимого имущества на основании документов, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества на территории регистрационного округа. В графе "Площадь" указывается общая площадь объекта недвижимого имущества (для зданий, сооружений и их частей - по внутреннему обмеру). Истцом, по существу, оспариваются действия по внесению Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при регистрации права собственности за ее матерью Ф. сведений об общей площади объекта недвижимого имущества, расположенного: Рязанская область, Касимовский район, г. Касимов, полагая, что эти сведения не соответствуют представленным Ф. для государственной регистрации права документам. Указанные действия были совершены Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области) 26 декабря 2008 года, о чем имеется соответствующая запись в свидетельстве о государственной регистрации права собственности Ф. на указанный объект недвижимого имущества. Таким образом, с момента выдачи Ф. свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанный объект ей было известно о внесении регистрирующим органом в Единый государственный реестр прав на имущество и сделок с ним записи об общей площади данного объекта в размере 16,5 кв.м. Как следует из объяснений истца Федотовой Н.В., в суд с заявлением об оспаривании действий регистрирующего органа по внесению в Единый государственный реестра пав на имущество и сделок с ним указанных сведений ее мать Ф. не обращалась. Согласно представленным суду копиям документов, справке нотариуса г. Москвы от 30.09.2010 года Федотова Н.В. является наследницей Ф. и своевременно вступила в наследство после смерти Ф., подав нотариусу заявление о принятии наследства, в связи с чем нотариусом было открыто наследственное дело к имуществу умершей Ф., т.е. является правопреемником Ф. по правам и обязанностям в отношении наследственного имущества - расположенного: Рязанская область, Касимовский район, г. Касимов. В суд с настоящим иском, в котором оспариваются действия регистрирующего органа по внесению в Единый государственный реестра прав на имущество и сделок с ним сведений об общей площади объекта недвижимого имущества, расположенного: Рязанская область, Касимовский район, г. Касимов, Федотова Н.В. обратилась 04.04.2011 года согласно штампу на конверте заказного отправления в адрес суда, т.е. по истечении трех месяцев со дня, когда наследодателю Ф. и ее наследнице Федотовой Н.В. стало известно и нарушении их прав. Доказательств пропуска установленного законом трехмесячного срока для обращения в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области по уважительным причинам истец Федотова Н.В., на которую судом была возложена такая обязанность, не представила. Доводы истца о том, что Ф. обращалась с иском о расторжении договора мены к муниципальному образованию г. Касимова основанием для признания уважительными причин пропуска срока для оспаривания действий регистрирующего органа не являются. Пропуск установленного законом срока для обращения в суд и непредставление доказательств пропуска данного срока по уважительным причинам является основанием для отказа Федотовой Н.В. в признании данных действий незаконными. В силу ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Форма свидетельства Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Согласно п.п. 73, 74 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельство о государственной регистрации права выдается правообладателю при регистрации любого вещного права на объект недвижимого имущества, в свидетельстве указываются описание объекта права, его адрес (местонахождение) и кадастровый или условный номер, внесенные в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, в свидетельство о государственной регистрации за Ф. права собственности на объект недвижимого имущества регистрирующим органом были внесены из Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним сведения об общей площади данного объекта. Само по себе свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенный: Рязанская область, Касимовский район, г. Касимов, являясь документом, удостоверяющим право Ф. на данный объект, воспроизводит сведения, содержащиеся о данном объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и, кроме того, не нарушает никаких прав и охраняемых законом интересов Ф. и ее наследницы. В силу ст. 3 ГПК РФ суд защищает нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы граждан, в связи с чем исковые требования Федотовой Н.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и выдаче свидетельства о государственной регистрации права удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Федотовой Н.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и выдаче свидетельства о государственной регистрации права отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Советский районный суд гор. Рязани. Судья - подпись- Решение вступило в законную силу 19.07.11 г.