РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Рязань 5 сентября 2011 года Советский районный суд г. Рязани в составе: Председательствующего - судьи Кудиновой И.М., при секретаре Ганиной Е.И., с участием представителя истца Шамина В.Б. - Шаминой Л.А., действующей на основании доверенности, ответчика Шаминой Л.А., представителя ответчика Борониной Н.В. - Низовской М.А., действующей на основании доверенности, ответчика Чудининой В.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Шамина В.Б. к Борониной Н.В., Шаминой Л.А., Чудининой В.М. об изменении долей домовладения и признании права собственности на долю в домовладении в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Шамин В.Б. обратился в суд с иском к Борониной Н.В., Шаминой Л.А., Чудининой В.М. об изменении долей собственников жилого дома и признании права собственности на долю в домовладении в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что он, Шамин В.Б. является собственником 9/183 доли жилого дома, лит. А, назначение -жилое, общей площадью 183,2 кв.м., в том числе -110,1 кв.м., расположенного по адресу: гор.Рязань. Другими собственниками дома являются Боронина Н.В., доля в праве собственности на домовладение составляет 41/183 долей, Шамина Л.А., доля в праве собственности на домовладение составляет 8/183 долей, Чудинина В.М., доля в праве собственности на домовладение составляет 59/183 долей и Шамина К.А., доля в праве собственности на домовладение составляет 66/183 долей. 2010 г. умерла мать истца, А., после которой открылось наследство. Единственным наследником по закону является он Шамин В.Б., других наследников не имеется. 05 мая 2011 года истец обратился к нотариусу гор.Рязани с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности по закону на долю жилого дома, расположенного по адресу: гор.Рязань, принадлежащую его матери А. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 05 мая 2011 г. ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю 66/183 в праве общей долевой собственности на жилой дом, поскольку в настоящее время по данным технической инвентаризации общая площадь жилого дома составляет 179,9 кв.м., в том числе жилая - 107,3 кв.м. Площадь дома изменилась за счет перепланировки, произведенной одним из собственников -Чудининой В.М. и за счет уточненного обмера. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Рязанского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 20.12.2010 г. Общая площадь с учетом уточненного обмера изменилась на 3,3 кв.м., а жилая на 2,8 кв.м. Договор об изменении долей между собственниками домовладения не заключался и в настоящее время его заключение невозможно, поскольку отсутствуют необходимые документы и разрешение на перепланировку одного из собственников, а также в связи со смертью А., умершей 2010 г., после смерти которой он фактически принял её наследство, постоянно проживая в этом доме. Считает, что ранее определенные доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: гор.Рязань, подлежат изменению в соответствии с разъяснениями по расчету долей в домовладении ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: доля истца должна составлять - 9/180 доли плюс доля умершей матери -66/180 доли в общей долевой собственности, доли ответчиков должны составлять у Борониной Н.В. - 41/180 доли в общей долевой собственности на жилой дом, у Шаминой Л.А. - 8/180 доли в общей долевой собственности, у Чудининой В.М. - 56/180 доли в общей долевой собственности. Просил изменить доли собственников домовладения, расположенного по адресу: гор.Рязань, и признать долю Шамина В.Б.- 9/180 в общей долевой собственности, долю Борониной Н.В. равной - 41/180 в общей долевой собственности, долю Шаминой Л.А. равной - 8/180 в общей долевой собственности, долю Чудининой В.М. равной - 56/180 в общей долевой собственности; признать за Шаминым В.Б. право собственности на долю в размере 66/180 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: гор.Рязань, в порядке наследования по закону после смерти.А. Истец Шамин В.Б. - о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя. В судебном заседании представитель истца Шамина В.Б. - Шамина Л.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении. В судебном заседании ответчик Шамина Л.А., представитель ответчика Борониной Н.В. - Низовская М.А., исковые требования признали. Ответчик Чудинина В.М. исковые требования не признала, пояснив, что она не согласна с обмером БТИ, сделанный ею ремонт, не мог повлечь уменьшение площади квартиры. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шамина В.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. В судебном заседании установлено, что домовладение по адресу: г.Рязань, зарегистрировано по праву общей долевой собственности за Шаминым В.Б. - доля в праве 9/183, за Борониной Н.В. - доля в праве 41/183, за Шаминой Л.А. - доля в праве -8/183, за Чудининой В.М. - доля в праве 59/183, за А. - доля в праве 66/183. Доли сособственников были определены от общей площади дома 183,2 кв.м, в том числе жилой 110,1 кв.м. Судом также установлено, что сособственником Чудининой В.М. произведен ремонт квартиры, по данным технической инвентаризации от 17 ноября 2010 года площадь дома изменилась на 3,3 кв.м., жилая на 2,8 кв.м. в результате уточненных измерений, в связи с чем общая площадь дома в настоящее время составляет 179,9 кв. метров, жилая 107,3 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом по адресу: г. Рязань, составленный Рязанским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выпиской из реестра на индивидуальный жилой дом по адресу г.Рязань, разъяснениями по расчету долей в домовладении по адресу: гор.Рязань,, составленным Рязанским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Судом установлено и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что сособственники пользуются жилым домом в соответствии с принадлежащими им долями. Указанный жилой дом расположен на земельном участке фактически размером 691.00 кв.м., по документам 600.00 кв.м. В силу ст. 36 ЗК РФ истцы имеют исключительное право на указанный земельный участок, на котором расположен жилой дом г. Рязани. Изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами и сторонами в судебном заседании не оспаривались. Учитывая, что в результате уточненных измерений жилого дома, расположенного по адресу: гор.Рязань, площадь дома от которой должны быть исчислены доли составляет 179,9 кв.м, доли между совладельцами, с учетом заявленных исковых требований, составят : Шамина В.Б. - 9/180, Борониной Н.В. - 41/180, Чудининой В.М. - 56/180, Шаминой Л.А. - 8/180,. А. - 66/180. Поскольку сторонами, обстоятельства, изложенные истцом в иске, не оспорены, суд признает данные обстоятельства установленными. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шамина В.Б. об изменении долей собственников жилого дома являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство либо если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Данные действия должны быть совершены в силу ст.1154 ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В судебном заседании установлено, что 2010 года умерла А. Наследником первой очереди по закону является её сын Шамин В.Б. Других наследников судом не установлено. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 05 мая 2011 г. №87 Шамину В.Б. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю 66/183 в праве общей долевой собственности на жилой дом, поскольку в настоящее время по данным технической инвентаризации общая площадь индивидуального жилого дома составляет 179,9 кв.м., в том числе жилая-107,3 кв.м. Площадь дома изменилась за счет перепланировки, произведенной одним из собственников - Чудининой В.М. и за счет уточненного обмера. В судебном заседании установлено, что Шамин В.Б. принял наследственное имущество после умершей А., он проживал в доме г.Рязани с А. постоянно по день ее смерти и после смерти остался проживать в доме г.Рязани, несет расходы по уплате налогов, содержит дом в надлежащем состоянии. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, исковые требования Шамина В.Б. о признании права собственности на долю в размере 66/180 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: гор.Рязань, в порядке наследования по закону после смерти А. обоснованы и подлежат удовлетворению. Кроме того, представитель ответчика Борониной Н.В. - Низовская М.А., действующая на основании доверенности, ответчик Шамина Л.А. исковые требования признали. Учитывая, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска этими ответчиками. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шамина В.Б. удовлетворить. Установить размер долей в праве собственности на домовладение г.Рязани, общей площадью 179, 9 кв.м., жилой площадью 107,3 кв.м. в следующих долях: Считать долю Борониной Н.В. в праве собственности на домовладение г.Рязани равной - 41/180 доли. Считать долю А. в праве собственности на домовладение г.Рязани равной - 66/180 доли. Считать долю Шамина В.Б. в праве собственности на домовладение г.Рязани равной - 9/180 доли. Считать долю Чудининой В.М. в праве собственности на домовладение г.Рязани равной - 56/180 доли. Считать долю Шаминой Л.А. в праве собственности на домовладение г.Рязани равной - 8/180 доли. Признать за Шаминым В.Б. право собственности в порядке наследования по закону после смерти А. на 66/180 доли домовладения г.Рязани, общей площадью 179, 9 кв.м., жилой площадью 107,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Рязани. Судья - Решение вступило в законную силу 23.09.11 г.