РЕШЕНИЕ

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань                                                                             25 июля 2011 года

Судья Советского районного суда г. Рязани Косенко Л.А.,

с участием прокурора Поплавской С.М.,

при секретаре Булатовой Е.А.,

с участием истца Колышкина А.В.,

ответчика Алексеева Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Колышкина А.В. к Алексееву Г.В. о выселении,

                                            УСТАНОВИЛА:

Колышкин А.В. обратился в суд к Алексееву В.Г. с иском о выселении из квартиры в доме г. Рязани и указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 29.03.2005 года, заключенного между ним и его тетей -П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 4 апреля 2005 года. Фактически в спорном жилом помещении проживала и была зарегистрирована П., которая умерла 2011 года. Кроме нее в квартире проживал и проживает до настоящего времени ее сын - Алексеев Г.В., который имеет постоянное место жительства по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, в спорном жилом помещении не зарегистрирован. Свое проживание в квартире Алексеев Г.В. мотивировал тем, что находится в гостях у матери, однако после ее смерти не желает покидать квартиру. Он своего согласия на вселение в спорное жилое помещение ответчика не давал, каких-либо правовых оснований для проживания Алексеева Г.В. в квартире не имеется.

В судебном заседании истец Колышкин А.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Алексеев Г.В. иск не признал, при этом пояснил, что действительно до настоящего времени проживает в квартире дома г. Рязани без регистрации, его постоянное место жительства - Московская область, г. Долгопрудный, о том, что Колышкин А.В. является собственником спорного жилого помещения ему стало известно в ноябре 2006 года, когда потребовалось согласие собственника для получения регистрации по месту пребывания.

Суд, выслушав объяснения истца Колышкина А.В., ответчика Алексеева Г.В., проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Колышкин А.В. является собственником однокомнатной квартиры в доме г. Рязани, общей площадью 30,4 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м.

Ранее собственником указанного жилого помещения являлась П. - тетя истца и мать ответчика Алексеева Г.В., которая подарила принадлежащую ей квартиру истцу. Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения квартиры от 29.03.2005 года, заключенным между П. и Колышкиным А.В., свидетельством о государственной регистрации права от 4 апреля 2005 года.

Из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что ответчик Алексеев Г.В. вселился в спорное жилое помещение с согласия матери, которая, являясь нанимателем, а впоследствии собственником жилого помещения, не возражала против его проживания и регистрации в квартире по месту пребывания, что подтверждается представленными суду свидетельствами о регистрации по месту пребывания за периоды с 10.08.2000г. по 10.08.2001 г., с 09.2002 г. по 09.07.2004 г.г, с 05.10.2004 г. по 05.10.2006 г.

Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что по окончании срока регистрации по месту пребывания в 2006 году, он обратился в Жилищно-эксплуатационное управление с просьбой о продлении срока регистрации по месту жительства матери, где ему разъяснили, что его мать собственником жилого помещения не является, собственником квартиры в доме является Колышкин А.В. Обращаться к истцу за получением согласия на регистрацию по месту пребывания он не стал, продолжил проживать в квартире без регистрации.

2011 года П. умерла.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, более того, в судебном заседании Алексеев Г.В. подтвердил, что таких оснований не имеется.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника квартиры Колышкина А.В. никогда не являлся, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между ними заключено не было, законных оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, не имеется.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что являясь собственником квартиры, истец имеет право пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, проживать в нем и распоряжаться им, в связи с чем его требования о выселении Алексеева Г.В., не имеющего законных оснований для проживания в квартире, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

Выселить Алексеева Г.В. из квартиры в доме г. Рязани.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд гор. Рязани со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Решение вступило в законную силу 21.09.11 г.