Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2011 года Советский районный суд г. Рязани в составе: судьи Милашовой Л.В., при секретаре Гусевой К.В., с участием: истцов Аносова К.К., Аносова С.К., представителя истца Аносова С.К. - Аносовой Н.Н., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области - Козаковой С.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Аносова К.К., Аносова С.К. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, понуждении выдать кадастровый паспорт, У С Т А Н О В И Л: Аносовы К.К. и С.К. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, понуждении выдать кадастровый паспорт, мотивируя тем, что их родители являлись учредителями ТОО «Сотницинское» и им обоим был выделен земельный пай по 6,6 га. После смерти матери отец принял наследство на ее земельный пай, в связи с чем в его свидетельство на право собственности на землю, выданное 25.07.1994 года было внесено исправление и общая площадь земельного участка изменена с 6,6 га на 13,2 га. Согласно протоколу от 25.03.1997 года заседания правления ТОО «Сотницинское» были рассмотрены заявления о выходе из состава ТОО «Сотницинское» 21 пайщика, в том числе их отца - С., которому было выделено 9,8 га пашни и 1,2 га сенокоса на и 2,2 га пастбищ. К этому протоколу был составлен план земельного участка, подписанный председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству и председателем правления ТОО «Сотницинское». Все эти земли на основании постановления главы администрации Сасовского района от 16.04.1997 года были переданы в аренду главе крестьянского хозяйства Г. После смерти отца в июне 2003 года они своевременно обратились в нотариальную контору и получили каждый свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 земельную долю, площадью 13,2 га в крестьянском хозяйстве «Весна». Данные свидетельства были выданы на основании свидетельства на право собственности на землю на имя умершего отца. Как указали истцы, им было известно о том, что их земля находится в аренде в крестьянском хозяйстве «Весна» и они ежегодно получили зерно и сено от главы хозяйства. В 2008 год они обратились в ТМО № 5 и получили кадастровый план земельного участка на земельный участок, площадью 9271200 кв.м., не обратив внимание, что площадь указана неправильно, и получили свидетельства о государственной регистрации права на земельные доли. После этого они случайно узнали о том, что их землю включили в список невостребованных долей и что в натуре им закрепили земельный участок в другом месте. Они обратились с заявлением к начальнику Сасовского отдела Управления Росреестра по Рязанской области с просьбой объяснить, где находится их земельный участок и получили ответ о т 11.10.2010 года о том, что их отец С. администрацией СПК «Колос» был внесен в список невостребованных долей, поэтому регистрации права наследников была произведена на земельном участке и для того, чтобы разместить земельные участки в соответствии с постановлением Главы администрации Сасовского района, необходимо прекратить уже произведенную регистрацию права в судебном порядке. Как указали истцы, они обратились с заявлением к главе администрации Сасовского района с просьбой выдать им копию документа, на основании которого земельный пай их отца был включен в список невостребованных долей и изменено его местонахождение. Их заявление было переадресовано в СПК «Колос», откуда им был дан ответ о том, что СПК «Колос» не принимало никаких решений по земельной доле С., его земля использовалась главой к\х «Весна», списки собственников земельных долей, чьи доли оказались невостребованными, готовились, но не сохранились. Истцы полагают, что земельный пай их отца был включен в список невостребованных долей незаконно, поскольку этот земельный пай был выделен в натуре и передан в аренду к/х «Весна». Нотариус выдал им свидетельство о праве на наследство на земельный пай, площадью 13,2 га, на основании свидетельство на право собственности на землю, которое никто не отменял, и сотрудники Сасовского отдела Росреестра по Рязанской области ссылаются на свидетельства, выданные нотариусом, но регистрируют им право собственности на земельный участок другой площади и в другом месте. Поэтому Аносов К.К. и Аносов С.К. просили суд признать недействительными: свидетельство о государственно регистрации права на имя Аносова С.К., выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области 16.07.2008 года и свидетельство о государственной регистрации права на имя Аносова К.К., выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области 26.11.2008 года; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области выдать им кадастровый паспорт на земельный участок, площадью 13,2 га, на основании свидетельства на право собственности на землю на имя С., выданного 25.07.1994 года Комземресурсом Сасовского района Рязанской области. В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали по тем же основаниям. Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области исковые требования Аносовых К.К. и С.К. не признал, просил применить к требованиям истцов последствия пропуска ими 3-месячного срока для обращения в суд с заявлениями об оспаривании действий государственного органа. Представитель 3 лица СПК «Колос» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным дело рассмотреть в его отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав личные объяснения истцов, объяснения представителя истца Аносова С.К. - Аносовой Н.Н., объяснения представителя ответчика, суд находит исковые требования Аносовых С.К. и К.К. необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В силу ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно ст. 9 данного Закона государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. Статьей 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Судом установлено, что Аносов С.К. 11 июля 2008 года обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области с заявлением о государственной регистрации за ним права общей долевой собственности (доля в праве 1/140) с выдачей свидетельства на объект недвижимого имущества: единое землепользование, адрес: Рязанская область, Сасовский район, пос. Сотницыно, СПК «Колос», на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Сасовского района Рязанской области 4.05.2006 года. Аносов К.К. 20 ноября 2008 года обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области с заявлением о государственной регистрации за ним права общей долевой собственности (доля в праве 1/140) с выдачей свидетельства на объект недвижимого имущества: единое землепользование, адрес: Рязанская область, Сасовский район, пос. Сотницыно, СПК «Колос», на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Сасовского района Рязанской области 13.04.2004 года. 16 июля 2008 года за Аносовым С.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.05.2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области было зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/140) на объект недвижимого имущества: земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 9271200 кв.м., адрес объекта: Рязанская область, Сасовский район, пос. Сотницыно, СПК «Колос»,, о чем Аносову С.К. выдано соответствующее свидетельство. 26 ноября 2008 года за Аносовым К.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.04.2004 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области было зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/140) на объект недвижимого имущества: земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 9271200 кв.м., адрес объекта: Рязанская область, Сасовский район, пос. Сотницыно, СПК «Колос»,, о чем Аносову К.К. выдано соответствующее свидетельство. Доводы истцов о том, что ответчик должен был зарегистрировать за ними права собственности на иной земельный участок, не нашли подтверждения в суде, поскольку права собственности за истцами были зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области в соответствии с заявлениями Аносовым С.К. и К.К. на земельный участок, о чем просили истцы и что не нарушает никаких прав Аносовых С.К. и К.К. Данных о том, что Аносовы С.К. и К.К. обращались в Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области с заявлениями о регистрации за ними прав на иной земельный участок, истцами суду не представлено. Статьей 14 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в том числе, в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости. Судом установлено, что территориальным межрайонным отделом № 5 Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по Рязанской области 16 мая 2008 года был выдан кадастровый паспорт на единое землепользование о выдаче им кадастрового паспорта на земельный участок, местоположение: установлено относительно ориентира СПК «Колос», расположенного в границах участка, адрес ориентира: Рязанская область, Сасовский район, п. Сотницыно. В соответствии со ст. 3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости. Предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органа кадастрового учета на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных настоящим Федеральным законом правил наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета. Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.06.2008 года № 456 «О Федеральном агенстве кадастра объектов недвижимости» на момент регистрации за истцами права общей долевой собственности на земельный участок Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) являлось федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом и оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства и государственного мониторинга земель, а также функции по государственному земельному контролю. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11 марта 2010 года N П/93 "О наделении федеральных государственных учреждений "Земельная кадастровая палата" по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета" с 1 декабря 2010 года Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Рязанской области и его отделы в районах Рязанской области наделяются полномочиями органа кадастрового учета, т.е. полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Таким образом, на момент регистрации за истцами права общей долевой собственности на земельный участок, как и в настоящее время полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости и выдаче кадастровых паспортов не отнесены к компетенции ответчика, в настоящее время эти полномочия осуществляет ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Рязанской области, в связи с чем основания для возложения на ответчика - Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области обязанности по выдаче истцам кадастрового паспорта отсутствуют. Кроме того, судом установлено, что истцами был пропущен срок для обращения в суд. В силу ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. В соответствии со ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением являются основанием для отказа в удовлетворении заявления. Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 установлены сведения, вносимые в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п. 8-31 указанных Правил каждый раздел Единого государственного реестра прав состоит из трех подразделов, в том числе подраздел 1 содержит краткое описание объекта недвижимого имущества на основании документов, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества на территории регистрационного округа. Истцами, по существу, оспариваются действия по внесению Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при регистрации за ними права собственности сведений о кадастровом номере и общей площади объекта недвижимого имущества - земельного участка, расположенного: Рязанская область, Сасовский район, пос. Сотницыно, СПК «Колос», полагая, что эти сведения не соответствуют представленным ими для государственной регистрации права документам. Действия по регистрации за Аносовым С.К. и Аногсовым К.К. права общей долейо собственности на земельный участок совершены Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области) 16 июля 2008 года и 26 ноября 2008 года соответственно, о чем имеются соответствующие записи в свидетельствах о государственной регистрации права собственности Аносова С.К. и Аносова К.К. на указанный объект недвижимого имущества. Таким образом, с момента внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанный записей Аносову С.К. и Аносову К.К. было известно о внесении регистрирующим органом в Единый государственный реестр прав на имущество и сделок с ним записей об общей площади данного объекта и его кадастровом номере. В суд с настоящим иском, в котором оспариваются действия регистрирующего органа по внесению в Единый государственный реестра прав на имущество и сделок с ним сведений об объекте недвижимого имущества истцы обратились 12 апреля 2011 года, т.е. по истечении трех месяцев со дня, когда им стало известно и нарушении их прав. Доказательств пропуска установленного законом трехмесячного срока для обращения в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области по уважительным причинам истцы Аносов С.К. и Аносов К.К., на которых судом была возложена такая обязанность, не представили. Пропуск установленного законом срока для обращения в суд и непредставление доказательств пропуска данного срока по уважительным причинам является самостоятельным основанием для отказа Аносовым С.К. и К.К. в признании данных действий незаконными. В силу ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Форма свидетельства Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно Правилам ведения государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним вносится описание объекта недвижимого имущества, в том числе его кадастровый номер и площадь (п.п.25, 31 Правил). Согласно п.п. 73, 74 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельство о государственной регистрации права выдается правообладателю при регистрации любого вещного права на объект недвижимого имущества, в свидетельстве указываются описание объекта права, его адрес (местонахождение) и кадастровый или условный номер, внесенные в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, в свидетельства о государственной регистрации за истцами права собственности на объект недвижимого имущества регистрирующим органом были внесены из Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним сведения об общей площади и кадастровом номере данного объекта. Само по себе свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, являясь документом, удостоверяющим право Аносова С.К. и Аносова К.К. на данный объект, воспроизводит сведения, содержащиеся о данном объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и не нарушает никаких прав и охраняемых законом интересов истцов. В силу ст. 3 ГПК РФ суд защищает нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы граждан, в связи с чем исковые требования Аносова К.К. и Аносова С.К. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и выдаче свидетельства о государственной регистрации права удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Аносову К.К., Аносову С.К. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по рязанской области о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, понуждении выдать кадастровый паспорт на земельный участок отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Советский районный суд гор. Рязани. Судья - подпись- Решение вступило в законную силу 04.10.11 г.