РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Рязань 30 марта 2011 года
Судья Советского районного суда г.Рязани Прошкина Г.А.,
при секретаре Паршиной О.И.,
с участием представителя истца ФГУП «Государственный Рязанский приборный завод» Титовой В.Р., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Государственный Рязанский приборный завод» к Монастырскому А.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФГУП «Государственный Рязанский Приборный завод» (далее по тексту - ФГУП ГРПЗ) обратилось в суд с вышеуказанным иском.
Иск мотивирован тем, что Монастырский А.В., согласно приказу от 21.02.2006 года был принят на работу на ФГУП ГРПЗ с 22.02.2006 года менеджером отдела маркетинга. По приказу от 09.09.2009 года «О прекращении (расторжении) трудового договора с работником» он был уволен с предприятия по п. 3 ч.1 ст. 77 ТК РФ, по собственному желанию. В период работы на ФГУП ГРПЗ с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 11.09.2008 года, в соответствии с которым ФГУП ГРПЗ предоставило Монастырскому А.В. за плату во временное пользование (на время работы) пригодную для проживания жилую площадь (часть комнаты - 6 кв.м) в общежитии по адресу: г.Рязань, и он занял комнату 1. Данное помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в общежитиях, и принадлежит ФГУП ГРПЗ на праве хозяйственного ведения. В настоящее время ответчик освободил спорное жилое помещение, выехав на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялся. Согласно п.9.9 Договора найма жилого помещения в общежитии, договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений, учебы или увольнения по службы нанимателя в соответствии со ст. 105 ЖК РФ.
Ссылаясь на то, что право пользования общежитием возникло у Монастырского А.В. в связи с нахождением в трудовых отношениях с ФГУП ГРПЗ, а следовательно, носило временный характер и прекратилось с момента увольнения с предприятия по собственному желанию, истец просил суд признать прекращенным право пользования ответчиком жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: г. Рязань, общ и взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В судебном заседании представитель ФГУП ГРПЗ Титова В. Р. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.
Ответчик Монастырский А.В., надлежащим образом извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства по месту его регистрации, в суд не явился. Судебные повестки возвратились в суд с отметкой об истечении срока их хранения.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целее дома или части домов; жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
В соответствии со ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения; прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу положений ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, к которым в том числе относятся общежития, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В судебном заседании установлено:
Здание, расположенное по адресу: г.Рязань, являющееся государственной собственностью, предоставленное Федеральному государственному унитарному предприятию «Государственный Рязанский приборный завод» под размещение общежития, находится в хозяйственном ведении предприятия, наделено статусом «общежитие», используется по назначению и по своим характеристикам полностью отвечает требованиям, предъявляемым действующим законодательством к такого рода помещениям.
22.02.2006 года согласно приказу от 21.02.2006 года на работу на ФГУП ГРПЗ на должность менеджера отдела маркетинга был принят Монастырский А.В.
11.09.2008 года между ФГУП ГРПЗ, как наймодателем, и Монастырским А.В., как нанимателем, был заключен договор найма жилого помещения в вышеуказанном общежитии на время работы Монастырского А.В. на ФГУП ГРПЗ.
По условиям договора, увольнение нанимателя со службы являлось основанием для прекращения договора в соответствии со ст. 105 ЖК РФ. (п. 8.1. 9.9 Договора).
17.12.2008 года Монастырский А.В. был зарегистрирован в общежитии по вышеуказанному адресу, а фактически занял комнату № 1.
9.09.2009 года на основании приказа № 334 «О прекращении (расторжении) трудового договора с работником» Монастырский А.В. был уволен с предприятия по п.3 ч.1 ст. 77 ТК РФ, по собственному желанию.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра федерального имущества от 15.09.2010 года, свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2004 года, справкой социального комплекса ФГУП ГРПЗ о наличии в общежитии хозяйственного инвентаря, выпиской из штатного расписания по общежитию, выпиской из Устава ГРПЗ, санитарным паспортом техническим паспортом здания общежития, приказом о приеме на работу, приказом об увольнении, договором найма, карточкой прописки.
Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что предоставленное Монастырскому А.В. для проживания жилое помещение находится в общежитии и право пользования жилым помещением в этом общежитии возникло у Монастырского А.В. в связи с его нахождением в трудовых отношений с ФГУП ГРПЗ.
При таких обстоятельства, учитывая условия договора найма о сроке его действия и положения вышеуказанных норм ЖК РФ, право Монастырского А.В. пользования жилым помещением в общежитии по адресу: г.Рязань, носило временный характер.
Прекращение 9.09.2009 года между ФГУП ГРП и Монастырским А.В. трудовых отношений по смыслу п. 9.9 Договора найма и ст. 105 ЖК РФ влечет прекращение договора найма жилого помещения в общежитии.
Отказываясь сняться с регистрационного учета, Монастырский А.В. своими действиями существенно нарушает условия договора, положений ст. 103 ЖК РФ, тем самым причиняя ущерб предприятию.
Принимая во внимание изложенные, суд приходит к выводу о том, что требования ФГУП ГРПЗ о признании в судебном порядке прекращенным право пользования Монастырским А.В. жилым помещением в общежитии полностью обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что ФГУП ГРПЗ при обращении в суд понес расходы на уплату госпошлина в размере 4000 рублей, они согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Государственный Рязанский приборный завод» удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Монастырского А.В., жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: г. Рязань, общ.
Взыскать с Монастырского А.В., в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Государственный Рязанский приборный завод» расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г.Рязани в течении 10 дней с момента изготовления решения в мотивированной форме.
Судья ( подпись)
Решение вступило в законную силу 12.04.11 г.