РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Владивосток 17 марта 2010г. Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Кудриной Я.Г., при секретаре Улайси В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б., Г. к Департаменту земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Б., Г. обратились в суд с иском к Департаменту земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, указав, что Б., Г., Л. и В. на праве общей долевой собственности принадлежал дом по ул.А. и земельный участок площадью 600 кв.м по указанному адресу. Однако в фактически занимаемых границах земельный участок составляет 1886 кв.м. Этим участком Б., Г., Л. и В. открыто, непрерывно возмездно пользовались с 1951 года. Просят признать право собственности на земельный участок общей площадью 1885 кв.м за фактическими пользователями в равных долях. В судебном заседании Б. от своего имени и, действуя по доверенности от Г., исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что Л. умерла 24.12.2007г. Наследником ее имущества является Л., который после смерти матери оформил ? доли дома и земельного участка на свое имя. В. умер 14.09.2003г. Наследником его имущества является его дочь – И., которая в настоящее время занимается оформлением наследственных прав на дом и землю. Истец также пояснила, что право собственности на спорный земельный участок площадью 1885 кв.м следует признать за ней, Г., Л. и И. В Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края с заявлением о предоставлении земельного участка они никогда не обращались. Земельный участок площадью 1885 кв.м на кадастровом учете не стоит, на кадастровый учет поставлен только участок площадью 600 кв.м. Судом к участию в деле в качестве 3-х лиц на стороне истца без самостоятельных требований привлечены Л. и И. Л. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что Б., Г., Л. и В., действительно длительно открыто владели и пользовались земельным участком площадью 1885 кв.м, оплачивали земельный налог на указанный участок. И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в адрес суда в связи с истечением срока хранения на почте. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие И. Представитель Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края К. исковые требования не признала, пояснив, что предоставление земельных участков носит заявительный несудебный порядок, для чего истцам необходимо обратиться в Департамент с соответствующим заявлением. Кроме того, отсутствует предмет спора, т.к. испрашиваемый земельный участок не стоит на кадастровом учете, следовательно – индивидуально не определен. Выслушав пояснения сторон, их представителей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования Б., Г. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.ст.130, 131 ГК РФ). Из смысла ст.3 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что именно постановка на кадастровый учет недвижимого имущества подтверждает его существование с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Как установлено в судебном заседании Б., Г., Л. принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по ул.А. в г.Владивостоке. Их права зарегистрированы в установленном законом порядке л.д.11-14). Судом также установлено, что собственником ? доли указанного дома и земельного участка является В., умерший 14.09.2003г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону л.д.7). Доказательств того, что после его смерти кто-либо из наследников принял наследственное имущество, в судебном заседании не добыто. Из пояснения истца в судебном заседании установлено, что дочь умершего – И. находится в стадии оформления своих наследственных прав. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ПК на кадастровом учете стоит земельный участок по ул.А., площадью 600 кв.м. Участок площадью 1885 кв.м по указанному адресу на кадастровом учете не значится. Данные обстоятельства подтвердили Б. и Л. в судебном заседании. При таких обстоятельствах спорный участок как объект недвижимого имущества отсутствует, следовательно, на него не может быть признано право собственности, в том числе и по ст.234 ГК РФ. Кроме того, предоставление земельных участков гражданам производится на основании их заявления в ином, несудебном порядке. Их предоставление носит заявительный характер (ст.ст.34, 36 ЗК РФ). Как пояснила истец в судебном заседании, собственники дома с соответствующим заявлением в Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края не обращались. Более того, заявляя требования о предоставлении земельного участка в собственность Б., Г., Л. и И., истцы не предоставили суду документа (доверенности), дающего им право обращаться в суд с исковыми требованиями от имени и в интересах Л. и И. Давая оценку всем указанным обстоятельствам, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Б., Г. о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1885 кв.м, на котором расположен жилой дом по ул.А., за фактическими пользователями земельного участка в равных долях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Б, Г. к Департаменту земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1886 кв.м, относительно ориентира – жилого дома, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.А., за фактическими пользователями данного земельного участка, отказать. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.