№ 2-863-2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 апреля 2012 года г. Владивосток Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: судьи Мироновой Е.А. при секретаре Жигаловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Игнатьевой Н.Г. и Блажчук Е.О. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение и пени, У С Т А Н О В И Л: ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилась в суд с иском к Игнатьевой Н.Г., зарегистрированной по адресу: г. Владивосток, ул. ***, д.* кв.* о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере *** руб., указав, что данная сумма задолженности образовалась за период с сентября 2007 по ноябрь 2011 года. На момент подачи иска задолженность не оплачена. Просит взыскать основной долг в размере *** руб., пеню *** руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. Судом, в порядке ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Блажчук Е.О. зарегистрированная по адресу: г.Владивосток, ул.***, д.* кв.*. В судебном заседании представитель истца по доверенности Митрофанова А.А. уточнила заявленные исковые требования с учетом заявленного ходатайства ответчиков о пропуске срока исковой давности. Просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с января 2009 года по ноябрь 2011 года, в размере *** руб. и пени в размере *** руб., а также расходы по уплате госпошлины. В судебном заседании ответчики Игнатьева Н.Г. и Блажчук Е.О. с заявленными требованиями согласились частично, просили применить срок исковой давности, а также снизить размер пени, считая ее завышенной. Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии, в соответствии с ч.1 ст.544 ГК РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии. Как установлено в судебном заседании, Владивостокское отделение по сбыту тепловой энергии филиала «Приморские тепловые сети» является обособленным подразделением ОАО «Дальневосточной генерирующей компании» основным видом деятельности которого является производство и передача в сеть электрической и тепловой энергии. ОАО «ДГК» является энергоснабжающей организацией, которая передает тепловую энергию для нужд абонентов. В силу ч.1 и п.4 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения у него права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ включается плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Как следует из выписки формы 10 МБУ «Учетно- регистрационнный центр г. Владивостока» в квартире №* по ул. ***, * в г. Владивостоке зарегистрированы и проживают с 04.04.1989 года по настоящее время Игнатьева Н.Г., с 14.03.1996 года ее дочь Блажчук Е.О., которые являются собственниками указанной квартиры на основании договора приватизации от 24.10.1994 года, кроме того, с 02.09.2004 г. по указанному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя Марченко О.Д. (*** г.р.) В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и расчету ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ответчики несут обязанность по оплате отопления из расчета площади жилого помещения и горячей воды из расчета зарегистрированных в квартире человек. Начисления за период с сентября 2007 года по ноябрь 2011 год производились истцом на имя Игнатьевой Н.Г. на состав семьи 3 человека с учетом общей площади квартиры. В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, собственники в силу закона должны производить оплату содержания и ремонта общего имущества дома соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру. На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Установлено, что обязанность по уплате платежей за тепловую энергию и горячее водоснабжение ответчики надлежащим образом не исполняли. Согласно расчету, представленному ОАО «ДГК», задолженность ответчиков за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период сентября 2007 г. по ноябрь 2011 г. составляет *** руб. (л.д. 4-11). Вместе с тем, суд считает обоснованными возражения ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, в связи с чем считает, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с января 2009 года по ноябрь 2011 года, которая согласно перерасчета истца составляет *** руб. и ответчиками не оспаривается. На основании ч.1, ч.14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная мера ответственности заключается во взыскании пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на момент оплаты, за каждый день просрочки. Размер пени рассчитан истцом исходя из суммы задолженности, количества дней просрочки, установленной ставки рефинансирования Центрального банка РФ на момент оплаты. Однако в силу статьи 333 ГК РФ суд считает, что размер требуемой неустойки подлежит уменьшению до *** руб., поскольку заявленный истцом размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства ответчиком. Кроме того, в соответствии с положениями главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка (пеня) является способом обеспечения исполнения обязательств должником, но не должна служить способом обогащения лица, требующего ее уплаты. Таким образом, общая задолженность, подлежащая взысканию с ответчика, складывается из суммы задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере *** руб., пени в размере *** руб., и составляет *** руб. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. С учетом изложенного, с каждого из ответчиков подлежит взыскать в пользу истца по *** рублей (из них *** рублей – задолженность, *** рублей пеня). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по *** рубля с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Игнатьевой Н.Г. и Блажчук Е.О. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение и пени удовлетворить частично. Взыскать с Игнатьевой Н.Г. в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с января 2009 года по ноябрь 2011 года в размере *** рублей, пеню в размере *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, а всего взыскать *** (<текст обезличен>) рубля ** копеек. Взыскать с Блажчук Е.О. в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с января 2009 года по ноябрь 2011 года в размере *** рублей, пеню в размере *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, а всего взыскать *** (<текст обезличен>) рубля ** копеек. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 16.04.2012. Судья Е.А.Миронова Текст подготовлен и разрешен к публикации на интернет-сайте Советского районного суда г. Владивостока Судья Е.А.Миронова