Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 апреля 2012 года г. Владивосток Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Мироновой Е.А. при секретаре Жигаловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова А.В.к администрации города Владивостока о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, У С Т А Н О В И Л: Мартынов А.В. обратился в суд с иском к администрации города Владивостока, указав, что 10.04.1990 решением исполкома Советского района г.Владивостока Черниковой В.П. была предоставлена квартира по адресу г.Владивосток, ул. ***, *-* и выдан ордер №*. С 1992 года он проживал в данной квартире совместно с Черниковой В.П., вели совместное хозяйство и 12.08.2009 зарегистрировали с ней брак. Черникова В.П. никогда не возражала против его проживания и регистрации в данной квартире. На протяжении 20 лет они проживали совместно, имели общий бюджет и вели общее хозяйство, однако зарегистрироваться в данной квартире он не успел, так как Черникова В.П. умерла. После ее смерти он продолжает проживать в данной квартире, производит оплату за жилье. Просит признать за ним право пользования жилым помещением; обязать администрацию города Владивостока заключить с ним договор социального найма квартиры * в доме * по ул. *** в г.Владивостоке. В судебном заседании Мартынов А.В. и его представитель адвокат Ражева О.М. исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. В дополнение указали, что на протяжении всей совместной жизни супруга неоднократно предлагала Мартынову А.В. зарегистрироваться в данной квартире, а в последние годы жизни даже настаивала. Однако он не сделал этого своевременно, так как был занят на работе, а затем ухаживал за больной женой. Тот факт, что он постоянно проживал в данной квартире могут подтвердить как соседи, так и документы, из которых следует, что он указывал своим постоянным местом жительства именно г.Владивосток ул.***, *-*. Представитель администрации города Владивостока по доверенности Матушко А.В. исковые требования не признала и пояснила, что спорное жилое помещение является собственностью администрации города Владивостока. В данном помещении была зарегистрирована Черникова В.П., и снята с регистрационного учета в связи со смертью, других граждан не значилось и не значится. При жизни Черникова В.П. не обращалась с заявлением в регистрационные органы о регистрации Мартынова А.В., из чего можно сделать вывод, что она не собиралась вселять своего супруга. Кроме того, согласно акту Управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока, истец проживал в спорном помещении не менее 10 лет, однако оплата коммунальных услуг производилась на 1 человека - Черникову В.П., то есть права и обязанности нанимателя исполнялись не надлежащим образом, поскольку оплата фактически производилась не в полном объеме. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что жилое помещение в виде комнаты, общей площадью 9 кв.м., расположенной по адресу г. Владивосток, ул. ***, д.* кв.* на основании решения исполкома Советского района г. Владивостока №* от **.**.** предоставлено в пользование Черниковой В.П. по ордеру №*. (л.д.7,51) В силу п.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу п. 4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Согласно выписке из формы- 10 МБУ «УРЦ Владивостока» Черникова В.П. являлась квартиросъемщиком квартиры * дома * по ул. *** в г.Владивостоке, в данной квартире зарегистрирована с 06.07.1990 (л.д.26 ). 12.08.2009 между Черниковой В.П. и Мартыновым А.В. зарегистрирован брак, о чем отделом ЗАГС по Советскому району администрации города Владивостока составлена актовая запись №* (л.д.5) **.**.** Черникова В.П., являющаяся главным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры, умерла. (л.д.6) Как усматривается из материалов дела, супруги Черникова В.П. и Мартынов А.В., постоянно проживая в указанной квартире, вели общее хозяйство, производили из общего бюджета оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг. Так, согласно страховому медицинскому полису, выданному на имя Мартынова А.В., в строке адрес постоянного места жительства указана кв.* д.* по ул. *** в г. Владивостоке. В извещениях направленных в адрес Мартынова А.В. Пенсионным фондом РФ по Приморскому краю также указана кв.* д.* по ул. *** в г. Владивостоке. Из медицинской карты амбулаторного больного Мартынова А.В. также следует, что он состоял на учета в поликлинике по месту фактического жительства с 2002 года (л.д.36-47). Согласно акту Управления по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока в квартире * дома * по ул. *** в г. Владивостоке более 10 лет проживает Мартынов А.В. (л.д.28). Таким образом, в судебном заседании установлено, что возникновение у Мартынова А.В. равного с нанимателем жилой площади – Черниковой В.П. права пользования жилым помещением было обусловлено его вселением в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в связи с регистрацией брака с Черниковой В.П. в 2009 году и фактическим проживанием в квартире длительный период времени, более 10 лет до момента скоропостижной смерти нанимателя в феврале 2012 года. Какого-либо письменного соглашения, ограничивающего права истца в отношении указанного жилого помещения не заключалось. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей, данными в ходе судебного разбирательства. Так свидетель А.Г.И. суду показала, что Мартынов является мужем ее тети Черниковой В.П., которая в настоящее время умерла. Они проживали более 20 лет вместе, одной семьей по адресу г.Владивосток ул.***, *-*. Ее тетя постоянно говорила Мартынову, что необходимо прописаться в данной квартире, но он по каким-то причинам тянул. Затем тетя умерла, и он просто не успел зарегистрироваться. Свидетель К.В.Н. показала, что Мартынов ее брат, который совместно проживал с Черниковой В. более 20 лет. Черникова неоднократно говорила ему, чтобы он занялся своей пропиской в данной квартире, но брат сначала был постоянно занят на работе, а затем ухаживал за больной женой. Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы администрации города Владивостока о том, что при жизни Черникова В.П. не выразила своего согласия, на вселение Мартынова А.В. являются не обоснованными, так как вселение Мартынова А.В. и его проживание в квартире, нанимателем которой являлась Черникова В.П., было постоянным в качестве члена семьи нанимателя, а регистрация является административным актом и не влечет за собой ограничение прав Мартынова А.В., включая его право на жилище. Поскольку спорная квартира является муниципальной собственностью, то в силу ст.60 ЖК РФ она обязана заключить с Мартыновым А.В. договор социального найма. В соответствии со ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мартынова А.В. удовлетворить. Признать за Мартыновым А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Владивосток ул.***, *-*. Обязать администрацию города Владивостока заключить с Мартыновым А.В. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу г.Владивосток ул.***, * кв.*. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 20.04.2012. Судья Е.А.Миронова Текст подготовлен и разрешен к публикации на интернет-сайте Советского районного суда г. Владивостока Судья Е.А.Миронова