№2-713-2012

05 апреля 2012 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Мироновой Е.А.,

при секретаре Жигаловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Советского района» к Аллахвердиевой Е.Т., Аллахвердиеву Р.А., Аллахвердиеву Р.А. и Аллахвердиеву Р.А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Советского района» обратилось в суд с иском к Аллахвердиевой Е.Т., Аллахвердиеву Р.А., Аллахвердиеву Р.А. и Аллахвердиеву Р.А. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилых помещений, в обоснование иска указав, что с июня 2005 года истец является обслуживающей организацией дома *, расположенного по ул.*** в г.Владивостоке. Ответчики Аллахвердиев Р.А., Аллахвердиев Р.А. и Аллахвердиев Р.А. являются собственниками жилого помещения – квартиры № * расположенной в вышеуказанном доме, Аллахвердиева Е.Т. является членом семьи собственников и зарегистрирована в данном жилом помещении. За период с 01.06.2005 по 31.06.2009 за ответчиками числится задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения в размере *** руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб., а также судебные издержки, понесенные на оплату юридических услуг, в размере *** руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Злобин М.П. не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики Аллахвердиев Р.А., Аллахвердиев Р.А., Аллахвердиев Р.А. и Аллахвердиева Е.Т. в судебное заседание не явились. Неоднократно извещались о времени и месте слушания дела по адресу регистрации, а также месту проживания заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в адрес суда с отметкой о невручении адресату, в связи с истечением срока хранения. Кроме того, в адрес ответчиков направлялась простая корреспонденция.

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, однако неполучение ответчиками судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об их нежелании являться в суд.

Неявку ответчиков за заказными письмами по извещению почтового отделения суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, и в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела в их совокупности, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Владивосток, ул.***, д.* способом управления избрано управление управляющей организацией – ООО «Управляющая компания Советского района».

Согласно п.п.1.1, 2.2.7 агентского договора № 064-1370/05, заключенного между администрацией г.Владивостока (Принципал) и ООО «УК Советского района» (Агент) 08.07.2005, Агент обязуется совершать действия, направленные на организацию оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, осуществлять контроль за внесением платежей за оказываемые услуги, взыскивать в установленном законом порядке задолженности по оплате данных услуг (л.д.9-11).

В силу ч.1 и п.4 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения у него права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что квартира №* по ул.***, д.* в г.Владивостоке принадлежит на праве собственности Аллахвердиеву Р.А. (** г.р.), Аллахвердиеву Р.А. (** г.р.) и Аллахвердиеву Р.А. (** г.р.).

В силу ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела усматривается, что в квартире * по ул.***, д.* в г.Владивостоке зарегистрирована мать собственников – Аллахвердиева Е.Т. (** г.р.), которая не является собственником жилого помещения (л.д.5).

На основании ч.1, ч.14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчетам, представленным истцом, за собственниками квартиры * по ул.***, д.* за период с 01.06.2005 по 31.05.2010 числиться задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения многоквартирного дома, в размере *** руб.

На основании изложенного задолженность подлежит взысканию с собственников в равных долях, а с члена семьи собственников солидарно.

В силу ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Кроме того, в силу ст.100 ГПК РФ обоснованно заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя.

Таким образом, взысканию с ответчиков подлежат расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере *** руб. и расходы на оказание юридической помощи в размере *** руб. Судебные расходы истца подтверждены представленными в материалы дела договором на оказание юридических услуг и платёжным поручением (л.д.39-41,42).

ГПК РФ не содержит положений, предусматривающих солидарную обязанность участвующих в деле лиц по возмещению судебных расходов, понесенных лицом, в пользу которого был принят судебный акт, таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию госпошлина и расходы по оплате услуг представителя в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Советского района» к Аллахвердиевой Е.Т., Аллахвердиеву Р.А., Аллахвердиеву Р.А. и Аллахвердиеву Р.А. удовлетворить.

Взыскать с Аллахвердиева Р.А., Аллахвердиева Р.А. и Аллахвердиева Р.А. в пользу ООО «Управляющая компания Советского района» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере по *** руб. с каждого.

Взыскать солидарно с Аллахвердиевой Е.Т. пользу ООО «Управляющая компания Советского района» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере *** руб.

Взыскать с Аллахвердиевой Е.Т., Аллахвердиева Р.А., Аллахвердиева Р.А. и Аллахвердиева Р.А. в пользу ООО «Управляющая компания Советского района» расходы по уплате госпошлины и расходы по оплате услуг представителя в размере по *** руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Приморский Краевой суд через Советский районной суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2012.

Судья

Текст подготовлен и разрешен к публикации на интернет-сайте

Советского районного суда г. Владивостока

Судья Е.А.Миронова