Дело № 2-997/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 г. г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г.Владивостока Однокол А.А., при секретаре Петренко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева А.А. к Соловьеву А.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Соловьев А.А. обратился в суд с иском к Соловьеву А.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.Е., <номер> кв. <номер>. В обоснование требований указал, что, является собственником указанного жилого помещения, в котором кроме него зарегистрированы: жена Х.Т.Т., дочь С.Т.А. и сын С.А.А., однако в действительности проживает только он с супругой. Ответчик Соловьев А.А. с октября 2008 года по месту регистрации не проживает, его место нахождение не известно, его личных вещей в спорной квартире не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника, возлагает дополнительные обязанности по оплате жилья и препятствует ему в распоряжении своим имуществом. Просит выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Соловьев А.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что в настоящее время он намерен продать квартиру, однако регистрация ответчика препятствует ему в этом. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, не работал, на почве чего в семье произошел конфликт, после которого он забрал свои вещи и ушел. Членом семьи его не считает, его место нахождение не известно.

Ответчик Соловьев А.А. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту регистрации, возвращена в суд с пометкой почтового отделения «истечение срока хранения» (л.д.16). Телеграмма, направленная по последнему известному месту жительства ответчика адресату не доставлена, дом сгорел, нахождение адресата не известно (л.д.23).

В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая мнение участников процесса, настаивавших на рассмотрении дела по существу, требования норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о сроках рассмотрения дела в суде, суд на основании ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика по назначению в соответствии со ст.50 ГПК РФ – адвокат Мертиков И.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П.Н.С. показала, что проживает с истцом в одном дворе, отношения соседские, кроме того, с 2001 года она является паспортистом, а с 2009 года председателем ТСЖ «Т.», в управлении которого находится дом по ул.Е., <номер>. В 2008 году к ней, как к паспортисту, обратился Соловьев А.А. в связи с утерей паспорта. Пояснил, что ему срочно нужен паспорт, так как он уезжает в геологическую экспедицию. Потом он паспорт нашел, и с тех пор она его не видела. В квартире истца была 06.05.2012, звала на субботник, дома были только Соловьевы старшие, отец и мать.

Свидетель Б.В.В., допрошенный в судебном заседании, суду показал, что является соседом семьи Соловьевых по лестничной площадке на протяжении трех лет. Соловьев А.А. проживает вдвоем с супругой. Их сына никогда не видел и не знает.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Соловьев А.А. является собственником квартиры № <номер> в доме <номер> по ул.Е. в г.Владивостоке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.7).

Согласно выписке из ф.10 в квартире № <номер> дома <номер> по ул.Е. в г.Владивостоке ответчик Соловьев А.А. зарегистрирован с <дата> в качестве члена семьи собственника жилого помещения - сын (л.д.5).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними и собственником.

В соответствии с разъяснениями, данными судам в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что с 2008 года ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по оплате содержания жилого помещения не несет, в настоящее время его место нахождение не известно. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Кроме того, в материалы дела по запросу суда представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.04.2012, согласно которой Соловьев А.А., <дата> года рождения, является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н., ул.П., д. <номер> кв. <номер> на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.14).

Таким образом, давая оценку указанным обстоятельствам, суд пришел к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, что является основанием для выселения последнего из спорного жилого помещения по требованию собственника без предоставления другого жилого помещения на основании ст.35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Соловьева А.А. удовлетворить.

Выселить Соловьева А.А. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Владивосток, ул.Е., д. <номер> кв. <номер>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2012.

Судья С.А. Юлбарисова