№2-816/2012

14 мая 2012 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.,

при секретаре Петренко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Стреж М.В., Стреж А.В., Марениной В.В., Вороничевой (Г.) Л.В., Гарькаевой А.В., Коновалову М.А., Гарькаевой Д.Р. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – ОАО «ДГК») в лице филиала «Приморские тепловые сети» обратилось в суд с исковым заявлением к Стреж М.В., зарегистрированной по адресу: г.Владивосток, ул.Ч., д. <номер>, кв. <номер> (общежитие), о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 83478,51 руб., указав что задолженность образовалась за период с ноября 2009 года по октябрь 2011 года. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности, а также пени за несвоевременную оплату в размере 8408,11 руб. и расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2956,60 руб.

Судом, в порядке ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Стреж А.В., Маренина В.В., Вороничева (Г.) Л.В., Гарькаева А.В. Коновалов М.Р. и Гарькаева Д.Р. зарегистрированные по адресу: г.Владивосток, ул.Ч., д. <номер>, кв. <номер> (общ.).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Митрофанова А.А. заявленные исковые требования уточнила, пояснив, что жилое помещение, принадлежащее ответчикам, является общежитием, и состоит из двух самостоятельных комнат №№ <номер>общей площадью 54,90 кв.м., на него открыт один лицевой счет. В комнатах проживают две семьи (у каждой семьи по комнате), в связи с чем, считает возможным заявленные исковые требования разделить, исходя из площади занимаемых ответчиками комнат и количества зарегистрированных в них лиц. Просит взыскать с нанимателей комнаты № <номер> - Стреж М.В., Стреж А.В., Марениной В.В. задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 34076,48 руб., в том числе 23999,29 руб. за горячее водоснабжение и 10077,19 руб. за тепловую энергию, пени и госпошлину, пропорционально взысканным суммам. Взыскать с нанимателей комнаты № <номер> - Вороничевой (Г.) Л.В., Гарькаевой А.В., Коновалова М.Р., Гарькаевой Д.Р. задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 49401,97 руб., в том числе 31999,05 руб. за горячее водоснабжение и 17402,92 руб. за тепловую энергию, пени и госпошлину, пропорционально взысканным суммам.

Ответчик Стреж М.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично. Суду пояснила, что её семья, состоящая из трех человек, занимает комнату №<номер> жилой площадью 12 кв.м., а семья Вороничевой Л.В. комнату № <номер>. В настоящее время они предпринимают попытки разделить лицевые счета. Она оформила договор социального найма на свою жилую площадь, а поскольку Вороничева Л.В. с оформлением своего договора затягивает, то лицевой счет разделить им пока не могут. Она согласна оплатить задолженность за свою семью, однако просит уменьшить размер неустойки взыскиваемой истцом, поскольку считает ее чрезмерно завышенной.

Ответчики Вороничева Л.В., Гарькаева А.В., Коновалов М.Р. и Гарькаева Д.Р. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало.

В силу п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии, согласно ч.1 ст.544 ГК РФ, производится за фактически принятое абонентом количество энергии.

Как установлено в судебном заседании, Владивостокское отделение по сбыту тепловой энергии филиала «Приморские тепловые сети» является обособленным подразделением ОАО «Дальневосточной генерирующей компании» основным видом деятельности которого является производство и передача в сеть электрической и тепловой энергии. ОАО «ДГК» является энергоснабжающей организацией, которая передает тепловую энергию для нужд абонентов.

В силу ст.92 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения). В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ включается плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела усматривается, что Стреж М.В. является нанимателем квартиры № <номер> в доме <номер> по ул.Ч. в г.Владивостоке на основании договора социального найма жилого помещения № <номер> от 11.04.2011, однако проживает и зарегистрирована по данному адресу с 1993 года как в общежитии Советского РОНО. Совместно с нанимателем по данному адресу зарегистрированы и проживают Стреж А.В. (<дата> г.р.) и Маренина (Стреж) В.В. (<дата> г.р.) (л.д.34, 43-44).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что квартиросъемщиками квартиры № <номер> в доме <номер> по ул.Ч. в г.Владивостоке является Вороничева Л.В. (<дата> г.р.) зарегистрированная по данному адресу с 1983 года как в общежитии Советского РОНО. Вместе с квартиросъемщиком в данном жилом помещении зарегистрированы: Гарькаева А.В. (<дата> г.р.), Коновалов М.Р. (<дата> г.р.) и Гарькаева Д.Р. (<дата> г.р. (л.д.34).

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Таким образом, в силу несовершеннолетнего возраста Коновалова М.Р. и Гарькаевой Д.Р. суд считает необходимым освободить данных лиц от обязанности по уплате задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и расчету ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ответчики несут обязанность по оплате отопления из расчета площади жилого помещения и горячей воды из расчета зарегистрированных в квартире человек.

На основании ч.1, ч.14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету, представленному ОАО «ДГК», задолженность ответчиков за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ноября 2009 года по октябрь 2011 года по комнате № 165 составила 34076,48 руб., по комнате № 166 – 49401,97 руб.

Согласно реестру начисления пени, представленному истцом, сумма пени за несвоевременную оплату тепловой энергии составила 8408,11 руб. (л.д.12-15). Размер пени рассчитан истцом, исходя из суммы задолженности, количества дней просрочки, установленной ставки рефинансирования Центрального банка РФ на момент оплаты.

Расчёты судом признаются правильными, ответчиками не оспорены.

На момент рассмотрения дела по существу, фактическая уплата задолженности ответчиками не подтверждена.

Вместе с тем, суд, на основании ст.333 ГК РФ считает необходимы уменьшить размер пени до 2 000 руб., поскольку подлежащие уплате проценты явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, и взыскать их с ответчиков солидарно по 1000 руб. с каждой семьи.

На основании ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы подтверждаются находящимся в материалах гражданского дела платежным поручением (л.д.2).

Гражданско-процессуальный кодекс РФ не содержит положений, предусматривающих солидарную обязанность участвующих в деле лиц по возмещению судебных расходов, понесенных лицом, в пользу которого был принят судебный акт, таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию госпошлина в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Стреж М.В., Стреж А.В., Марениной В.В. в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 34076,48 руб., пеню в размере 1 000 руб., а всего взыскать 35076,48 руб.

Взыскать со Стреж М.В., Стреж А.В., Марениной В.В. в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» расходы по уплате госпошлины в размере 1252,29 руб. в равных долях – по 417,43 руб. с каждого.

Взыскать солидарно с Вороничевой (Г.) Л.В., Гарькаевой А.В. в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 49401,97 руб., пеню в размере 1 000 руб., а всего взыскать 50401,97 руб.

Взыскать с Вороничевой (Г.) Л.В., Гарькаевой А.В. в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» расходы по уплате госпошлины в размере 1712,05 руб. в равных долях – по 856 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Приморский Краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районной суд г.Владивостока в течение месяцев со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2012.

Судья С.А. Юлбарисова