№2-1055/2012

04 мая 2012 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.,

при секретаре Петренко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суреевой М.В. к администрации города Владивостока о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Суреева М.В. обратилась в суд с иском к администрации города Владивостока, о включении имущества в наследственную массу, указав, что <дата> 2001 умер муж её матери Шокарев А.П., которому на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: г.Владивосток, пос.Т., ул.К., д. <номер>. Данный дом принадлежал Шокареву А.П. на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в Трудовском поселковом совете в 1973 году. В 1974 году на основании решения Артемовского городского Совета депутатов трудящихся и разрешения на строительство Шокарев А.П. произвел строительство нового дома, взамен старого, пришедшего в негодность. Право собственности на жилой дом площадью 37,6 кв.м. Шокарев В.П. в установленном законом порядке не оформил, однако дому и земельному участку были присвоены кадастровые номера, они поставлены на кадастровый учет. После его смерти наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка площадью 1209 кв.м. с кадастровым номером <номер> фактически приняла его супруга и её мать – Шокарева А.Р., являющаяся наследником по закону и пережившая супруга. В установленном законом порядке Шокарева А.Р. свое право на наследство оформить не успела. Шокарева А.Р. умерла <дата>.2003. В настоящее время получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону она не имеет возможности в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на указанные объекты за Шокаревым А.П. и Шокаревой А.Р. Просит включить в состав наследства, открывшееся после смерти Шокаревой А.Р. следующее имущество: жилой дом площадью 37,6 кв.м. с кадастровым номером <номер> и земельный участок площадью 1209 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу г.Владивосток, пос.Т., ул.К., д. <номер>.

В судебном заседании истец Суреева М.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Представитель администрации города Владивостока Слепченко Я.О. возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Считает, что истцом не представлено доказательств нахождения земельного участка в собственности Шокарева А.П., кроме того, указанное домовладение является самовольной постройкой и не может быть включено в наследственную массу. Просит в иске отказать в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, давая оценку всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд полагает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела Шокаревым А.П. на основании договора от 11.04.1973 было приобретено в собственность домовладение общей площадью 19,9 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 1200 кв.м., находящееся в пос.Т., ул.К., д. <номер>. Данный договор удостоверен секретарем Трудовского поселкового Совета и право собственности Шокарева А.П. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.16).

В 1974 году Шокарев А.П. произвел самовольное строительство нового шлаколитого дома на существующем участке, взамен старого, пришедшего в негодность. Решением Исполнительного комитета Артемовского городского Совета депутатов трудящихся от 27.11.1974 № <номер> данное самовольное строение узаконено и Шокареву А.П. выдано разрешение на строительство (л.д.17-19). Согласно подп. а п.2 данного решения Шокарев А.П. обязан в месячный срок заключить договор на право бессрочного пользования земельным участком.

В соответствии с п. 12 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. В соответствии со статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное право является возникшим ранее и подлежит регистрации по желанию правообладателя. Пунктом 3 статьи 20 Земельного кодекса РФ установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования, возникшее до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Вместе с тем, материалы дела не содержат сведений, подтверждающих предоставление Шокареву А.П. земельного участка площадью 1209 кв.м. по улице К., <номер>в пос.Т. в собственность бесплатно или за плату.

Судом установлено, что Шокарев А.П., 27.12.1934 года рождения умер <дата>.2002, актовая запись о смерти № <номер>, что подтверждено свидетельством о смерти <номер> Отдела ЗАГС Первореченского района администрации г.Владивостока от 29.11.2002 (л.д. 6).

Сведения о земельном участке площадью 1209 кв.м. внесены в государственный кадастровый реестр 25.12.2005, т.е. после смерти наследодателя Шокарева А.П. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.27).

Согласно свидетельству о заключении брака <номер> от 25.12.1986, выданного Трудовским поселковым советом г.Артема Приморского края, Шокарев А.П. состоял в зарегистрированном браке с гражданской Богдановой (после заключения брака Шокаревой) А.Р., <дата> года рождения. Актовая запись № <номер> от 25.12.1986 (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении, справки о заключении брака, свидетельства о расторжении брака и свидетельству о заключении брака, представленных в материалы дела, Суреева (Богданова, С.) М.В. является дочерью Шокаревой (Богдановой) А.Р. (л.д.8, 10-12).

Шокарева А.Р., <дата> года рождения умерла <дата>.2003, о чем имеется актовая запись № <номер> Отдела ЗАГС Первореченского района администрации г.Владивостока и подтверждено свидетельством о смерти I<номер> от 10.09.2003 (л.д. 7).

Шокарева А.Р. при жизни не успела в установленном законом порядке оформить право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти супруга Шокарева А.П. На основании сведений, предоставленных в материалы дела нотариусом Владивостокского нотариального округа, наследственное дело после смерти Шокарева А.П., умершего <дата>.2002, не заводилось (л.д.24). Вместе с тем, фактически она вступила в права наследования данным жилым домом, была в нем зарегистрирована и проживала до момента смерти, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой (л.д.22, 40).

Возникновение прав на наследственное имущество с момента открытия наследства является правилом, не имеющим исключения. Не влияет на момент приобретения наследства не только время принятия наследства, но и совершение или несовершение государственной регистрации, если право на наследственное имущество подлежит государственной регистрации. С момента открытия наследства наследник считается собственником наследственного имущества и обладателем иных перешедших к нему прав и обязанностей, с момента открытия наследства он имеет право на защиту права.

Из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Владивостоку следует, что по состоянию на 13.03.2006 акт приемки законченного строительством жилого дома лит. А площадью 37,6 кв.м. по улице К., <номер> в пос.Т. г.Владивостока, не предъявлен (л.д.28-33).

Как разъяснено п.27 Постановления Пленума ВС РФ №10 и ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

С учетом того, что Решением Исполнительного комитета Артемовского городского Совета депутатов трудящихся от 27.11.1974 № <номер> данное самовольное строение узаконено, разрешение на строительство было выдано, суд приходит к выводу о возможности включения его в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Суреевой М.В. к администрации города Владивостока о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <дата>.2003 Шокаревой А.Р., жилой дом площадью 37,6 кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: г.Владивосток, пос.Т., ул.К., <номер>.

В остальной части иск Суреевой М.В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2012.

Судья С.А. Юлбарисова