№ 2-1116/12

11 июля 2012 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи С.А. Юлбарисовой

при секретаре О.И. Порва,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» к Допира Д.В., Допира Э.Н., Допира Д.Д., Допира А.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» обратилась в суд с иском к Допира Д.В. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилых помещений, в обоснование иска указав, что с 01.08.2007 истец является обслуживающей организацией многоквартирного дома (МКД) <номер>, расположенного по ул.К. в г.Владивостоке. Ответчик Допира Д.В. является собственником жилого помещения – квартиры № <номер> расположенной в вышеуказанном доме. За период с декабря 2008 по декабрь 2011 за ответчиком числится задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения в размере 63378,76 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63378,76 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2101,36 руб., а также судебные издержки, понесенные на оплату юридических услуг, в размере 3 500 руб.

Судом в порядке ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Допира А.Д., Допира Д.Д. и Допира Э.Н., являющиеся собственниками квартиры № <номер> по ул.К., д. <номер> в г.Владивостоке.

В судебное заседание представитель истца, ответчики, представитель ответчика не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.61), причины неявки не известны, ходатайств не поступало.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела в их совокупности, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что протоколом общего собрания собственников помещений МКД по адресу: г.Владивосток, ул.Адмирала Кузнецова, д. <номер> способом управления избрано управление управляющей организацией – ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» (л.д.9).

Согласно условиям договора управления многоквартирным домом, заключенного между Управляющей компанией и собственниками МКД Управляющая компания за плату (вознаграждение) обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД (п.2 Договора) (л.д.43-59).

В силу ч.1 и п.4 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения у него права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что квартира №<номер> по ул.К. (П.), д. <номер> в г.Владивостоке с 17.01.2002 принадлежит на праве общей долевой собственности Допира Д.В. (<дата> г.р.), Допира А.Д. (<дата>г.р.), Допира Д.Д. (<дата> г.р.) и Допира Э.Н. (<дата> г.р.), доля каждого в праве 1/4 (л.д.40).

В силу ст.21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На основании ч.1, ч.14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно уточненным расчетам, представленным истцом в материалы дела, за собственниками квартиры <номер> по ул.К., д. <номер> за период с декабря 2008 года по декабрь 2011 года числится задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения многоквартирного дома, в размере 63375,84 руб. (л.д.41-42).

В ходе рассмотрения дела по существу представителем ответчика было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, однако в соответствии с требованиями ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), заявленные исковые требования не выходят за рамки установленного законом трехгодичного срока обращения с иском в суд.

Расчёты судом признаются правильными, ответчиками не оспорены.

На момент рассмотрения дела по существу, фактическая уплата задолженности ответчиками не подтверждена.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, на основании чего, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объёме.

В силу ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом принципа разумности и справедливости, категории сложности рассматриваемого дела, количества проведенных судебных заседаний, суд признает расходы на оплату услуг представителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Таким образом, взысканию с ответчиков подлежат расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2101,36 руб. и расходы на оказание юридической помощи в размере 3 500 руб. Судебные расходы истца подтверждены представленными в материалы дела договором на оказание юридических услуг, распиской в получении денег и платежным поручением (л.д.8, 13-15).

Гражданско-процессуальный кодекс РФ не содержит положений, предусматривающих солидарную обязанность участвующих в деле лиц по возмещению судебных расходов, понесенных лицом, в пользу которого был принят судебный акт, таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию судебные расходы в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» удовлетворить.

Взыскать с Допира Д.В. в пользу ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 15843,96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 525,34 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 875 руб., а всего взыскать 17244,30 руб.

Взыскать с Допира Э.Н. в пользу ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 15843,96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 525,34 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 875 руб., а всего взыскать 17244,30 руб.

Взыскать с Допира Д.Д. в пользу ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 15843,96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 525,34 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 875 руб., а всего взыскать 17244,30 руб.

Взыскать с Допира А.Д. в пользу ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 15843,96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 525,34 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 875 руб., а всего взыскать 17244,30 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский Краевой суд через Советский районной суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2012

Судья Юлбарисова С.А.