Дело № 2-1079/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток 23 июля 2012 года

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Юлбарисовой С.А., при секретаре Порва О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заверюхина А.А. к Заверюхину Р.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и встречному иску Заверюхина Р.С. к Заверюхину А.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Заверюхин А.А. обратился в суд с иском к Заверюхину Р.С., указав, что с 2000 года он зарегистрирован и проживает в квартире <номер> в доме <номер> по ул.К. в г.Владивостоке. В 1998 году ответчик приехал к своему отцу в г.Владивосток, который был зарегистрирован по адресу: г.Владивосток, просп. ***, д. <номер> кв. <номер>. Поскольку бабушка Заверюхина Р.С. отказалась регистрировать его по адресу г.Владивосток, просп. ***, д.<номер> кв. <номер>, его мать - Заверюхина Г.В. зарегистрировала ответчика по своему месту жительства: г.Владивосток, ул.К., д. <номер> кв. <номер>. В 2000 году они получили вторую комнату в этом же доме (№<номер>), ордер на которую выдан на имя отца ответчика – Заверюхина С.А., а Заверюхина Р., как сына, вписали в его регистрационную карту. Вместе с тем, Заверюхин Р.С. постоянно проживал у своей бабушки по адресу: г.Владивосток, просп. ***, д. <номер> кв. <номер>. В квартиру <номер> в доме <номер> по ул.К. в г.Владивостоке ответчик никогда не вселялся, в ней не проживал, своих вещей не завозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал. На многочисленные просьбы сняться с регистрационного учета по спорной квартире ответчик заявил, что снимется с учета после того, как отец отдаст ему свою долю в праве на квартиру по адресу: г.Владивосток, просп. ***, д. <номер> кв. <номер>. 11.03.2012 родители расторгли брак, отец ответчика – Заверюхин С.А. членом его семьи не является. Поскольку ответчик лишь зарегистрирован в спорной квартире, но фактически в квартиру не вселялся, считает, что он не приобрел права пользования жилым помещением.

Заверюхин Р.С. обратился в суд с встречным иском к Заверюхину А.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой <номер> в доме <номер> по ул.К. в г.Владивостоке, указав, что он в 12-летнем возрасте приехал во Владивосток по просьбе своего отца Заверюхина А.С. Отец состоял в зарегистрированном браке с Заверюхиной Г.В., у которой был сын от первого брака – Заверюхин А., <дата> года рождения. На тот момент они были зарегистрированы в квартире по адресу г.Владивосток, ул.К., д. <номер> кв. <номер>. Поскольку состав семьи увеличился, отцу выделили квартиру <номер> в доме <номер> по ул.К. в г.Владивостоке. С момента получения спорной квартиры он в ней проживал, состоял на регистрационном учете с 29.08.2001, тогда как Заверюхин А.А. зарегистрирован в квартире с 19.03.2007. На момент приезда отец был закодирован от алкогольной зависимости, но когда действие кодировки закончилось, в семье сложились конфликтные отношения, ссоры, нецензурная брань. В несовершеннолетнем возрасте его с вещами выгнали из дома, забрали ключ от входной двери, и его приютили бабушка – Заверюхина М.Т. и дедушка – Фирсов В.В., которые жили по адресу: г.Владивосток, просп. ***, д. <номер> кв. <номер>. В 2004 году его призвали в ряды вооруженных сил, а по возвращению из армии в 2006 году, вселиться в спорную квартиру он не смог, так как в ней проживала семья Заверюхиных из пяти человек. Считает, что Заверюхин Р.С. в несовершеннолетнем возрасте приобрел право пользования спорной квартирой, просит вселить его в квартиру <номер> в доме <номер> по ул.К. в г.Владивостоке и обязать Заверюхина А.А. не чинить препятствий в пользовании квартирой.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску по доверенности Заверюхина Г.В. иск поддержала в полном объеме, встречный иск не признала. В обоснование пояснила, что в 1998 году Заверюхин Р.С. приехал во Владивосток по просьбе его отца – Заверюхина С.А. Зарегистрировали Заверюхина Р.С. в квартире <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке, там же и жили. Заверюхин Р.С. пошел в среднюю школу № 58 г.Владивостока, встал на учет в районной поликлинике. В августе 1999 года у Заверюхина Р.С. начались нервные срывы, истерики. Состояние здоровья было таково, что его пришлось госпитализировать в психоневрологический диспансер на 6 недель. После выздоровления его забрала бабушка - Заверюхина М.Т. с целью продолжить лечение внука. Поскольку состав семьи увеличился (родился ребенок), их семье выделили комнату <номер> в доме <номер> по ул.К. в г.Владивостоке. Ордер был выписан на отца Заверюхина Р.С. – Заверюхина С.А., поэтому его автоматически зарегистрировали в спорной квартире. Фактически с 13 лет Заверюхин Р.С. жил у бабушки по адресу: г.Владивосток, просп. ***, д. <номер> кв. <номер>. Заверюхин Р.С. никогда не поднимал вопрос о вселении, поскольку жил в квартире бабушки, которая составила завещание на квартиру в его пользу. Отношения были хорошие до того момента, как Заверюхин А.А. предложил Заверюхину Р.С. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. В настоящее время истец планирует распорядиться квартирой, поменять место жительства, однако, регистрация в ней ответчика препятствует в этом. Считает, что Заверюхин Р.С. не приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку никогда в ней не жил, бремя содержания не нес. В настоящее время приобрел право пользования иным жильем.

Представитель Заверюхина Р.С. по доверенности Корикова Т.Г. иск о признании не приобретшим право пользования квартирой не признала, встречный иск поддержала. В обоснование пояснила, что дополнительную комнату <номер> в доме <номер> по ул.К. в г.Владивостоке отец Заверюхина Р.С. – Заверюхин С.А. получил только благодаря тому, что к нему приехал на постоянное проживание сын – Заверюхин Р.С., которого он пригласил жить к себе из г.Б. В тот период времени отец Заверюхина Р.С. был зарегистрирован у своей матери (бабушки Заверюхина Р.С.) по просп. ***, д. <номер> кв. <номер>, и ничто не препятствовало ему прописать сына по своему месту регистрации. Регистрация Заверюхина Р.С. в квартире <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке была необходима семье Заверюхиных для получения дополнительной жилой площади. После получения квартиры <номер> в доме <номер> по ул.К. в г.Владивостоке Заверюхина Г.В. – мать истца по первоначальному иску создала для Заверюхина Р.С. невыносимые условия для жизни. Начались скандалы, ссоры, в итоге она его выгнала. Заверюхин Р.С. вынужден был уйти к своей бабушке, которая его приютила. В силу несовершеннолетнего возраста Заверюхин Р.С. не мог самостоятельно выбирать место жительства. Осенью 2004 года Заверюхина Р.С. призвали в ряды вооруженных сил. В 2006 году он вернулся из армии, но вселиться в квартиру не смог, поскольку квартира <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке сдавалась в наем, а в квартире <номер> в доме <номер> по ул.К. в г.Владивостоке жила семья Заверюхиных из пяти человек и домашние животные (собака и кошка). Из-за злоупотребления Заверюхиным С.А. спиртными напитками в семье постоянно происходили скандалы, ругань, что объективно препятствовало Заверюхину Р.С. вселиться в квартиру.

Представитель Заверюхина Р.С. по ордеру адвокат Норкина Н.О. иск о признании не приобретшим право пользования квартирой не признала, встречный иск поддержала на том основании, что Заверюхин Р.С. в 12 лет прибыл из другого города для проживания в семью отца. На всю семью, в том числе с учетом проживания в семье Заверюхина Р.С., была предоставлена спорная квартира. До 17 лет Заверюхин Р.С. жил в спорной квартире, посещал среднюю образовательную школу № <номер> в районе, прилегающем к дому, поликлинику. Впоследствии отношения в семье испортились, мачеха (Заверюхина Г.В.) выгнала Заверюхина Р.С. из дома, в связи с чем, Заверюхин Р.С. вынужден был поселиться у своей бабушки Заверюхиной М.Т. В 18 лет Заверюхин Р.С. ушел в армию, а вернувшись из армии, не смог вселиться ни в квартиру <номер>, ни в квартиру <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке. Бабушка Заверюхина Р.С., понимая, что он может остаться без жилья, составила в пользу Заверюхина Р.С. завещание, в котором распорядилась принадлежащей ей квартирой по просп. ***, д. <номер> кв. <номер> в его пользу. Несмотря на наличие завещания в пользу Заверюхина Р.С., обязательную долю в наследстве унаследовал также и Заверюхин С.А. Несмотря на то, что Заверюхин Р.С. имеет долю в праве на квартиру по завещанию, он не отказывался от прав на квартиру <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке. Заверюхина Г.В. перед подачей иска в суд расторгла брак с Заверюхиным С.А., сняла его с регистрационного учета. В настоящее время она планирует продать обе квартиры и уехать из города.

В ходе судебного разбирательства было допрошено ряд свидетелей, как со стороны истца, так и со стороны ответчика.

Так свидетель Б.А.В. суду показала, что в период с 2000 по 2007 год проживала по соседству с Заверюхиной Г.В. в квартире <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке. В квартире <номер> жила Заверюхина Г.В., ее сын А. и две дочери. Знает, что Заверюхин Р.С. – это сын бывшего мужа Заверюхиной Г.В., который постоянно проживал у своей бабушки. У Заверюхиной Г.В. бывал в гостях.

Свидетель М.Е.Ю. суду показала, что проживает в квартире <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке. С Заверюхиной Г.В. знакома приблизительно с 2000 года. Ей известно, что Заверюхин Р.С. – это сын бывшего мужа Заверюхиной Г.В., который постоянно проживал у своей бабушки. У Заверюхиной Г.В. Р. бывал в гостях, иногда оставался ночевать. По приходу из армии помогал делать ремонт в квартире <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке. Конфликтов в семье не было.

Свидетель З.С.А. суду показал, что является отцом Заверюхина Р.С. и бывшим мужем Заверюхиной Г.В. В 1997 году он написал письмо матери Заверюхина Р.С., в котором просил отпустить Р. во Владивосток учиться. Она отправила Р. во Владивосток, но с условием, что он будет проживать у его матери – бабушки Р.. Прописать Заверюхина Р.С. у бабушки не получилось, так как он приехал без листка убытия. Поскольку была необходимость устроить Р. в школу, его прописали в квартире <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке. В связи с увеличением состава семьи им выделили квартиру <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке. Ордер на квартиру выдали на его имя, поэтому Заверюхина Р.С. прописали в указанной квартире автоматически. Заверюхин Р.С. проживал в его семье примерно с неделю, потом ушел жить к бабушке – Заверюхиной М.Т. К ним приходил в гости, вселиться не пытался. 13.06.2012 Р. пришел и сказал, что снимется с регистрационного учета по спорной квартире в случае, если он продаст ему свою долю в квартире по просп. ***, д. <номер> кв. <номер>. Свидетель Ш.Е.П. суду показала, что знает Заверюхину Г.В., как мачеху Заверюхина Р.С. С 1981 года работает (текст обезличен), где раньше работали бабушка Заверюхина Р.С. – Заверюхина М.Т. и дедушка – Фирсов В.В. С Заверюхиной М.Т. состояла в дружеских отношениях, общались не только на работе. Заверюхину Р.С. было приблизительно 12 лет, когда он приехал жить во Владивосток в семью отца – Заверюхина С.А. Семья Заверюхиных, в том числе и Р., жили в общежитии на ул.К., <номер>. Работая в ДВО РАН, она состояла в комиссии по жилищным вопросам, и помнит, что по заявлению Заверюхиной Г.В., с учетом наличия детей, Заверюхину С.А. была предоставлена дополнительная комната <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке. Р. жил с отцом на ул.К., иногда ездил навестить бабушку с дедушкой. М.Т. ей рассказывала, что мачеха плохо относится к Р., хотела положить его в психиатрическую клинику, в семье часто возникают скандалы. Она нередко бывала в гостях у М.Т., и знает, что Р. приезжал только в гости, а жил с отцом. После очередного конфликта с мачехой Р. переехал жить к бабушке, но это было, когда он учился в старших классах.

Свидетель Ф.В.В. суду показал, что прожил с Заверюхиной М.Т. 24 года. В квартире по адресу: г.Владивосток, просп. ***, д. <номер> кв. <номер> жил с 1981 по 2011 год. К Заверюхину Р.С. относился и относится как к родному внуку, отношения у них хорошие. В 1998 году Заверюхин Р.С. приехал во Владивосток, чтобы жить с отцом. Поселился у отца по ул.К., <номер> (номер комнаты не помнит). Жил там приблизительно до ноября 2001 года. Помнит, как Р. пришел к ним с сумкой, плачет, сказал, что его выгнали из дома. Заверюхин Р.С. скромный, замкнутый человек, поэтому не рассказал причину, по которой это произошло. С этого времени Р. стал жить у них. Окончил среднюю школу, затем училище, осенью 2004 года ушел служить в армию. В ноябре 2006 года он уволился из рядов вооруженных сил, приехал к ним. Сходил на К. к отцу, вернулся, сказал, что не пускают. Заверюхин Р.С. хоть человек и замкнутый, но говорил, что обстановка в семье отца и мачехи невыносимая: много детей, постоянно ругань, скандалы, да еще животные – и все в одной комнате.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, дав оценку всем обстоятельствам дела, суд считает исковые требования Заверюхина А.А. не подлежащими удовлетворению, а встречный иск Заверюхина Р.С. подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что 12.03.2001 Заверюхину С.А. на основании ордера № 21 была предоставлена комната № <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке. (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги в квартире <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке зарегистрированы: ответчик Заверюхин Р.С. – с 29.08.2001, истец Заверюхин А.А. – с 19.03.2007, Заверюхин М.Р. – с 29.08.2011. До 29.03.2011 в квартире были зарегистрированы Заверюхин С.А. и Заверюхина А.С. (л.д. 12а).

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу указанной статьи Заверюхину С.А., как нанимателю, предоставлены права по владению и пользованию для своего проживания квартирой № <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что Заверюхин Р.С., являющийся сыном Заверюхина С.А., будучи несовершеннолетним, в 1998 году приехал на постоянное место жительства к своему отцу, был вселен в квартиру <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке отцом в установленном законом порядке. В спорной квартире зарегистрирован с 29.08.2001 в качестве члена семьи, проживал в указанном жилом помещении.

Из пояснений сторон, показаний свидетелей следует, что отношения между супругой отца – Заверюхиной Г.В. и Заверюхиным Р.С. испортились, в связи с чем, Заверюхин Р.С., будучи несовершеннолетним выехал из спорной квартиры по месту жительства бабушки – Заверюхиной М.Т. по адресу г.Владивосток, просп. ***, д. <номер> кв. <номер>.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Таким образом, имея право на спорную жилую площадь, Заверюхин Р.С., будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой не мог.

Из материалов дела следует, что Заверюхин Р.С. в 2004 году, в возрасте 18 лет был призван в ряды вооруженных сил. Уволился в запас в ноябре 2006 года.

По состоянию на 2006 год в спорной квартире площадью 18 кв.м. было зарегистрировано три человека, а проживало пять человек. Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании.

Суд считает, что отсутствие со стороны Заверюхина Р.С. попыток вселиться в квартиру не свидетельствует о том, что он не приобрел права пользования ею.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из материалов дела следует, что Заверюхина М.Т. 20.03.2001 составила завещание, в котором распорядилась квартирой по просп. ***, д. <номер> кв. <номер> в пользу своего внука Заверюхина Р.С.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Заверюхину Р.С. принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли в вышеуказанной квартире, Заверюхину С.А. – 1/3 доли (л.д. 10).

Вместе с тем, наличие у Заверюхина Р.С. жилья на праве собственности не свидетельствует о том, что он не приобрел права пользования квартирой <номер> по ул.К., <номер> в г.Владивостоке. Как указано выше, Заверюхин Р.С. приобрел право пользования спорной квартирой в несовершеннолетнем возрасте, когда был вселен в нее в качестве члена семьи нанимателя – своего отца Заверюхина С.А.

Исходя из положений пункта 1 статьи 56 и пункта 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться о здоровье детей, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, а расторжение между родителями брака или их раздельное проживание не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права.

Таким образом, прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, раздельное проживание ребенка от родителей (в данном случае с бабушкой), не влечет утрату ребенком права пользования жилым помещением, вселенным в него в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Сохраняя право пользования спорным жилым помещением, истец, как установлено в судебном заседании, фактически лишен возможности вселиться в него и проживать. В связи с указанными обстоятельствами требования Заверюхина Р.С. о вселении в спорную квартиру подлежат удовлетворению.

Требование о возложении на Заверюхина А.А. обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой № <номер> по ул.К., д. <номер> в г.Владивостоке удовлетворению не подлежит, поскольку в нарушение статей 56-57 ГПК РФ Заверюхин Р.С. не представил доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Заверюхина А.А. к Заверюхину Р. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № <номер> по ул.К., д. <номер> в г.Владивостоке оставить без удовлетворения.

Исковое заявление Заверюхина Р. С. к Заверюхину А.А. удовлетворить частично. Вселить Заверюхина Р. С. в квартиру № <номер> по ул.К., д. <номер> в г.Владивостоке. Требование о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой № <номер> по ул.К., д. <номер> в г.Владивостоке оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2012.

Судья С.А. Юлбарисова