Дело № 2-2042/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2012 г.
Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Склизковой Е.Л.,
при секретаре Терсковой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Иванову А. П. о взыскании задолженности,
установил:
ОАО «ДГК» обратилось в суд с исковым заявлением к Иванову А.П. о взыскании задолженности, указав, что задолженность ответчика, проживающего в квартире <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Владивостоке за период с сентября 2007 г. по февраль 2012 г. за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение составила 99 818,53 руб.
Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 99 818,53 руб., пеню 35 351,79 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 903,41 руб.
В судебном заседании представитель ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» Митрофанова А.А. исковые требования поддержала в полном объеме по прежним доводам.
Ответчик Иванов А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту жительства (л.д. 30), о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик <Иванов А.П.> является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: г. Владивосток, ул. <данные изъяты> зарегистрирована в нем по месту жительства с <данные изъяты> (л.д. 25, 28). Истец осуществляет обеспечение тепловой энергией и горячим водоснабжением указанного жилого дома.
В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги предусмотрена также п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Установлено, что обязанность по уплате платежей за предоставленные коммунальные услуги - тепловую энергию и горячее водоснабжение – ответчик надлежащим образом не исполняет.
Как следует из представленных материалов, задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения по лицевому счету <данные изъяты>, открытому ОАО «ДГК» на имя Иванова А.П. за период с сентября 2007 г. по февраль 2012 г. составляет 99 818,53 руб.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Данная мера ответственности заключается во взыскании пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на момент оплаты, за каждый день просрочки.
Размер пени рассчитан истцом, исходя из суммы неоплаченной задолженности, количества дней просрочки, установленной ставки рефинансирования Центрального банка РФ на момент оплаты и составляет 35 351,79 руб.
Однако в силу статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, учитывая то обстоятельство, что ответчик оплачивал коммунальные платежи с периодичностью, суд считает, что размер требуемой неустойки подлежит уменьшению, с учетом значительности до 20 000 руб., поскольку заявленный истцом размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства ответчиком. Кроме того, в соответствии с положениями главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка (пеня) является способом обеспечения исполнения обязательств должником, но не должна служить способом обогащения лица, требующего ее уплаты. При этом, суд принимает во внимание, что Иванов А.П. обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет с 2009 года.
Таким образом, общая задолженность, подлежащая взысканию с ответчика в пользу ОАО «ДГК», осуществляющего обеспечение тепловой энергией и горячим водоснабжением жилого дома № <данные изъяты> по <данные изъяты> в г. Владивостоке, складывается из суммы задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 99 818,53 руб., пени в размере 20 000 руб., и составляет 119 818,53 руб.
Расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в соответствии со статей 98 Гражданского процессуального Российской Федерации и с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляют 3 596,37 руб.
По изложенному, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить в части.
Взыскать с Иванова А. П. в пользу Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с сентября 2007 года по февраль 2012 года в размере 99 818 руб. 53 коп., пеню в размере 20 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 596 руб. 37 коп., всего 123 414 руб. 90 коп.
В остальной части в удовлетворении иска ОАО «ДГК» отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Л. Склизкова