Дело № 2-1920/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток 02 августа 2012 года

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г.Владивостока Однокол А.А.,

при секретаре Порва О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко А.М. в лице законного представителя Макаренко М.В. к Бикетовой Н.Е., Бикетовой А.Ю. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Макаренко А.М., в лице законного представителя Макаренко М.В. обратилась в суд с исковым заявлением о выселении ответчиков, указав, что является собственником ** доли в праве собственности на квартиру № <номер>, расположенную по адресу: г.Владивосток, ул. М., дом <номер>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. По данному адресу зарегистрированы бывшие собственники - Бикетова Н.Е. и Бикетова А.Ю., которые не проживают по данному адресу с 1999 года и добровольно не желают сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Регистрация ответчиков препятствует ей в осуществлении прав собственника по распоряжению своим имуществом. Просит выселить ответчиков из квартиры № <номер> дома <номер> по ул.М. в г.Владивостоке.

В судебном заседании законный представитель истца Макаренко М.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что ответчики не являются членами семьи собственника, в спорной квартире не проживают с момента её продажи в 1999 году, личных вещей не имеют, расходов по содержанию жилья не несут.

Ответчик Бикетова Н.Е. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, суду пояснила, что данную квартиру она продала Бондарь О.В. в 1999 году, оставила дочери Бикетовой А.Ю. доверенность на снятие с регистрационного учета и уехала на постоянное место жительство в г.Москву. Через 10 лет вернулась обратно, узнала, что с регистрационного учета до сих пор не снята. С момента продажи в спорной квартире она не проживает, имеет на праве собственности жильё, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Ответчик Бикетова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причины неявки неизвестны, ходатайств не поступало.

На основании с.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Макаренко А.М. является собственником ** доли в праве собственности на 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Владивосток, ул.М., д. <номер> кв. <номер>. Собственник оставшейся ** доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрирован (л.д.9).

Согласно выписке из формы 10, в спорном жилом помещении с 1989 года и с 2005 года соответственно, зарегистрированы бывшие собственники - Бикетова Н.Е. и Бикетова А.Ю. (л.д.8).

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договору от 07.07.1999, приобщенного к материалам дела, Бикетова Н.Е., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Бикетову А.Ю. продала Б.О.В. квартиру, находящуюся по адресу: г.Владивосток, ул.М., дом <номер> кв. <номер>. Право проживания в продаваемом по настоящему договору жилом помещении Бикетова Н.Е. и Бикетова А.Ю. сохраняли до 08.08.1999 (л.д.25).

Право собственности Б.О.В. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д26).

Макаренко А.М. унаследовала по закону право собственности на ** долю в праве на квартиру <номер> в доме <номер> по ул.М., в г.Владивостоке после смерти Б.О.В. (л.д.5, 7, 27).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком Бикетовой Н.Е., с 1999 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из него после оформление договора купли-продажи.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца, совместного хозяйства с ним не ведут, личных вещей в квартире не имеют, расходов по содержанию жилого помещения не несут, в квартире не проживают. Соглашение о проживании между истцом и ответчиками отсутствует, следовательно, право пользования жилым помещением, принадлежащим истицу на праве собственности, за ответчиками не сохраняется.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Кроме того, в судебном заседании ответчик Бикетова Н.Е., признала иск в полном объёме. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Макаренко А.М. в лице законного представителя Макаренко М.В. удовлетворить.

Выселить Бикетову Н.Е., Бикетову А.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.М., дом <номер> кв. <номер>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2012.

Судья С.А. Юлбарисова