РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Владивосток 29 марта 2010г. Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Склизковой Е.Л., при секретаре Портнягиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш., Е. к Товариществу собственников жилья «П.» о признании недействительным решения общего собрания, УСТАНОВИЛ: Ш., Е. обратились в суд с иском к ТСЖ «П.», указав, что являются собственниками квартиры № * по ул. Р. в г. Владивостоке. 26.12.2009г. протоколом № 1 собрания членов ТСЖ «П.» утверждены результаты заочного голосования, в ходе которого утвержден бюджет ТСЖ «П.» на 2010г., увеличены тарифы на содержание жилья в доме № * по ул. Р. в г. Владивостоке, утверждены новые члены правления. С данным решением общего собрания истцы не согласны, о проведении заочного голосования извещены надлежащим образом не были, в связи с чем просят суд признать недействительным протокол общего собрания членов ТСЖ «П.» от 26.12.2009г., признать недействительным протокол членов правления ТСЖ «П.» от 26.12.2009г. о продлении полномочий председателя ТСЖ «П.». В судебном заседании Ш., Е. исковые требования уточнили, просили признать недействительным протокол № 1 от 26.12.2009г., от требований в части признания недействительным протокола заседания правления ТСЖ «П.» о продлении полномочий председателя ТСЖ «П.» Т. отказались. В обоснование своих требований истцы указали, что о проведении голосования надлежащим образом извещены не были. С принятым в ходе голосования решением об увеличении тарифа на содержание жилого дома не согласны, полагают, что в тариф включены экономически не оправданные расходы. Председатель ТСЖ «П.» Т. в судебном заседании исковые требования признала полностью, пояснила, что на заседании правления от 26.03.2010г. принято решение об отмене протокола № 1 от 26.12.2009г. об утверждении бюджета ТСЖ «П.» на 2010г. и проведении повторного общего собрания. Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения сторон, уд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве способов защиты гражданских прав предусматривает: признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки; признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащита права; присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков; взыскание неустойки; компенсацию морального вреда; прекращение или изменение правоотношения; неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иные способы, предусмотренные законом. Как следует из материалов дела, Ш., Е. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № * по ул. Р. в г. Владивостоке. 26.12.2009г. было проведено общее собрание членов товарищества собственников жилья «П.» путем заочного голосования по вопросу утверждения бюджета ТСЖ «П.» на 2010г. В соответствии с протоколом № 1 от 26.12.2009г. решением общего собрания установлен размер платежей членов ТСЖ «П.» на содержание жилого помещения, придомовой территории л.д. 96- 97). Между тем в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о нарушении процедуры проведения общего собрания членов ТСЖ. В соответствии с частью 1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Однако в нарушение требований статьи 146 Жилищного кодекса РФ инициатором проведения собрания Т. уведомление о проведении собрания собственникам Ш.,Е. в предусмотренный законом срок направлено не было. Данное обстоятельство представителем ТСЖ «П.» в судебном заедании не оспаривается. Кроме того, как установлено в судебном заседании полномочия Т. как председателя ТСЖ «П.» окончились 25.12.2010г., а потому 26.12.2010г. она была не вправе назначать счетную комиссии и подводить итоги голосования в протоколе № 1 по вопросам повестки дня общего собрания до подтверждения своих полномочий. Решение по выборам в члены правления ТСЖ «П.» оформлены протоколом № 2 от 26.12.2010г. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что несоблюдение требований закона при проведении процедуры голосования повлекло нарушение законных прав и интересов истцов как собственников жилого помещения в многоквартирном доме. Поскольку данные нарушения при проведении процедуры голосования являются существенными, суд находит исковые требования обоснованными. Кроме того, в силу статьи 173 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ш., Е. удовлетворить. Признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «П.» (протокол № 1) от 26.12.2009г. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей кассационной жалобы через Советский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.