19 апреля 2010 г. г. Владивосток Судья Советского районного суда г. Владивостока Приморского края Е.А.Шульга, с участием помощника прокурора Советского района г. Владивостока Г.В. Гусевой, при секретаре И.Ю. Игнатюк, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к П. о выселении У С Т А Н О В И Л: Л. обратилась в суд с иском к П. о выселении, указав, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права от 3 марта 2010 года, является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Владивосток. ул. …, кв. Основанием правоприобретения явился договор купли-продажи от 26 февраля 2010 года, который не содержит ограничений и обременений. Согласно п. 8 договора, лиц сохраняющих право пользования спорным жильем нет. Однако ответчик П. с регистрационного учета не снялась, что препятствует ей в полной мере пользоваться жилым помещением и распоряжаться им. В судебном заседании представитель истца – М. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении. Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась повестками, направленными по месту ее регистрации. В порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика назначен адвокат Ю., который в судебном заседании возражал против иска. Свидетель Д. в судебном заседании пояснила, что знала семью П., а именно О., с которой училась в одном классе, ее мужа и двоих детей. П. является матерью О. В начале 2010 года они продали квартиру и уехали в г. Москву. Она присутсвовала при том, когда П. вывозили личные вещи, в квартире их личных вещей не оставалось. Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что знает Л., так 23 февраля 2010 года по ее приглашению пришла в ней в гости по адресу г. Владивосток, ул. … кв. …, которую она купила. В квартире проводились ремонтные работы, никто в квартире не проживал. От Л. знает, что бывшие собственники этой квартиры уехали в Московскую область. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, заключение помощника прокурора Советского района г. Владивостока Гусевой Н.В., полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Владивосток, ул. … кв. …. Данное право возникло у нее на основании договора купли-продажи квартиры от 26 февраля 2010 года л.д. 5) На основании п. 8 указанного договора предусмотрено, что лица зарегистрированные в данной квартире обязуются сняться с регистрационного учета по квартире до 10.03.2010 года, других лиц, сохраняющих право пользования данной квартирой, в том числе несовершеннолетних членов семьи собственника, не имеется. Однако, согласно выписке из домой книги П. не снята с регистрационного учета. Как следует из копии авиабилета, П. 23 марта 2010 года выехала из г. Владивостока в г. Москву, вместе с членами своей семьи л.д. 11) На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик П. собственником и членом семьи истца не является, в доме не проживает, расходов по содержанию домовладения не несет, общего хозяйства с истцом не ведет. На основании изложенного и ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорного домостроения без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст. 13, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Л. удовлетворить. П. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу г. Владивосток, ул. … кв. …. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней, с даты изготовления мотивированного решения.