ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
02 августа 2010 года г. Орёл
Судья Советского районного суда г. Орла Лигус О.В., при секретаре Фирсовой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Савельевой Раисы Андреевны к Администрации г.Орла о признании жилья аварийным, не пригодным для проживания и предоставлении жилья во внеочередном порядке,
у с т а н о в и л:
Савельева Р.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Орла о признании жилья аварийным, не пригодным для проживания и предоставлении жилья во внеочередном порядке по тем основаниям, что ее дом является\ аварийным, непригодным для проживания. Просила суд обязать администрацию г.Орла предоставить жилое помещение во внеочередном порядке в соответствии с нормами ЖК РФ.
В предварительном судебном заседании представитель Администрации г.Орла заявила суду ходатайство о прекращении производства по делу, указав, что решения о признании жилого помещения непригодным для проживания администрацией г.Орла не принималось, так как требование истцов предъявлено в отсутствие соответствующего распоряжения органа местного самоуправления о признании помещения непригодным для проживания, следовательно, спор не является гражданско-правовым и не может рассматриваться в порядка гражданского судопроизводства.
Истец и ее представитель не возражали против удовлетворения заявленного ходатайства, пояснив, что действительно не обращались в администрацию с соответствующим заявлением.
Выслушав участников процесса, суд считает, что производство по делу должно быть прекращено по ч.1.ст.220 ГПК РФ.
К данному выводу суд пришел по следующим основаниям.
В соответствии со ч.1 ст. 134 ГПК РФ.
В силу ч.1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Согласно норм действующего жилищного законодательства, судами разрешаются жилищные споры между наймодателями и нанимателями в домах государственного, общественного и индивидуального жилищных фондов, между нанимателями и членами их семьи, споры между гражданами и жилищно-строительными кооперативами, связанные с жилищными правоотношениями, и иные жилищные споры, в частности, о выселении лиц, самоуправно занявших жилые помещения в домах жилищно - строительных кооперативов либо в принадлежащих гражданам на праве собственности, а также самовольно вселившихся в нежилые дома и помещения; о выселении из указанных домов, если они грозят обвалом; о выселении из самовольно построенных домов, подлежащих сносу; о предоставлении жилого помещения по требованиям, основанным на гражданско-правовых обязательствах (в связи со сносом дома, проведением капитального ремонта, переоборудованием дома в нежилой и т.п.). Судам подведомственны также споры о предоставлении жилого помещения по требованиям граждан, имеющим в соответствии с законодательством право на внеочередное предоставление жилых помещений, в том числе лиц, которым жилое помещение должно предоставляться в пределах определенного законодательством срока, если этот срок нарушен.
При этом, суды не вправе рассматривать требования граждан, разрешение которых отнесено к компетенции иных органов: о предоставлении жилого помещения лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий; о предоставлении жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого.
В соответствии со ст.ст.85,86 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Решением межведомственной комиссии г.Орла от 26.02.2010 г. было принято решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого дома Номер обезличен по ....
В ходе судебного заседания установлено, что Администрацией города в соответствии с ее компетенцией не принималось решения о сносе дома Номер обезличен по ... в г.Орле, поэтому спор о предоставлении Савельевой Р.А. жилого помещения не может рассматриваться в порядке искового судопроизводства. Данный вопрос в настоящее время суду неподведомственен.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.134, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Прекратить производство по делу по иску Савельевой Раисы Андреевны к Администрации г.Орла о признании жилья аварийным, не пригодным для проживания и предоставлении жилья во внеочередном порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение 10 дней путем подачи частной жалобы через Советский районный суд г.Орла.
Судья О.В.Лигус