РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года г. Орел
Советский районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Макаровой О.В.,
при секретаре Далинской Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Управление муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
В обосновании заявленного требования указав, что при исполнении постановления администрации г. Орла от 19.09.2007г. №*** «Об организации технического обслуживания локальных котельных» и изданного во исполнение настоящего постановления распоряжения Управления от 01.10.2007г. №*** Управлению стало известно о наличии безхозяйного объекта недвижимости: котельной, расположенной по адрес у: <...>. По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области от 18.03.2009 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на недвижимое имущество: котельную, общей площадью 30,8 м2, расположенную по адресу: <...>, <...>. Областное государственное унитарное предприятие Орловский Центр «Недвижимость» письмом от 24.03.2009 г. сообщило, что не располагает сведениями о наличии зарегистрированного права собственности на данный объект недвижимости. Из писем Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области и ТУ Росимущества по Орловской области следует, что объект недвижимого имущества: котельная, общей площадью 30,8 м, расположенная по адресу: <...>, <...> не значится ни в Реестре государственной собственности Орловской области, ни в реестре федеральной собственности. По заявке Управления ОГУП ОЦ «Недвижимость» был изготовлен технический паспорт на данный объект недвижимости. 09.06.2009 г. Управление обратилось в УФРС по Орловской области для постановки на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества, как бесхозяйного (выписка из ЕГРП от 07.07.2009 г. №***). С момента постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного прошло более 1 года. В связи с чем, заявитель просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: котельную, общей площадью 30,8 кв. м, расположенную по адресу: <...>, <...>.
В судебном заседании представитель заявителя Управления муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла по доверенности Ветрова Л.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.
В судебном заседании заинтересованное лицо представитель ОАО «Орелгортеплоэнерго» по доверенности Халуева А.Д. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В судебном заседании установлено, что по сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области от 18.03.2009 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на недвижимое имущество: котельную, общей площадью 30,8 м2, расположенную по адресу: <...>, <...>.
Областное государственное унитарное предприятие Орловский Центр «Недвижимость» письмом от 24.03.2009 г. сообщило, что не располагает сведениями о наличии зарегистрированного права собственности на данный объект недвижимости.
Из писем Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области и ТУ Росимущества по Орловской области следует, что объект недвижимого имущества: котельная, общей площадью 30,8 м, расположенная по адресу: <...>, пом. 46 не значится ни в Реестре государственной собственности Орловской области, ни в реестре федеральной собственности.
По заявке Управления ОГУП ОЦ «Недвижимость» был изготовлен технический паспорт на данный объект недвижимости.
07.07.2009 г. Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области на основании заявления Управления муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла внесло в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №*** о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – котельную, общей площадью 30,8 кв. м, расположенную по адресу: <...>, <...> <...> (л.д. 22).
С момента постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного прошло более 1 года.
Суд, исходя из того, что бесхозяйный объект недвижимого имущества – котельная, общей площадью 30,8 кв. м, расположенная по адресу: <...>, <...> <...>, не имеет собственника, Управлением муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла был соблюден порядок постановки на учет бесхозяйной недвижимости, приходит к выводу об удовлетворении заявления Управления муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла и признает право собственности муниципального образования «Город Орёл» на объект недвижимого имущества – котельную, общей площадью 30,8 кв. м, расположенную по адресу: <...>, <...> <...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Управления муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – котельную, общей площадью 30,8 кв. м, расположенную по адресу: <...>, <...> <...>.
Полный текст решения изготовлен 08.11.2010г.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения.
Председательствующий: