Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010года г. Орел
Советский районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Гудковой Е.И.
при секретаре Рыданской Е.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проваленовой Татьяны Петровны к Проваленову Алексею Евгеньевичу, ЗАО «ЖРЭУ-1», ООО «Управление специальных работ», ООО «Орелрегионгаз», МПП ВКХ «Орелводоканал», ЗАО «Интер РАО ЕЭС», ООО «Орелтеплогаз» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг.
У С Т А Н О В И Л:
Проваленова Татьяна Петровна обратилась в суд с исковым заявлением к Проваленову Алексею Евгеньевичу, ЗАО «ЖРЭУ-1», ООО «Управление специальных работ», ООО «Орелрегионгаз», МПП ВКХ «Орелводоканал», ЗАО «Интер РАО ЕЭС», ООО «Орелтеплогаз» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что она и ее сын Проваленов Алексей Евгеньевич зарегистрированы по адресу: <...>, <...>. сын занимает комнату, площадью 17,4 кв.м, а истец площадью 9,4 кв.м., общее хозяйство не ведут, оплату за жилье и коммунальные услуги производит истица. В настоящее время материальное положение истицы ухудшилось, она не работает. Просит обязать ЗАО «ЖРЭУ-1», ООО «Управление специальных работ», ООО «Орелрегионгаз», МПП ВКХ «Орелводоканал», ЗАО «Интер РАО ЕЭС», ООО «Орелтеплогаз» заключить с ней и ответчиком отдельные договора на оплату жилья и коммунальных услуг. Взимать плату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение раздельно с Проваленовой Т.П. из расчета 26,03 кв.м., с Проваленова Алексея Евгеньевича из расчета 26,03 кв.м. общей площади.
В судебном заседании Проваленова Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании Проваленов А.Е. исковые требования признал в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика ЗАО «ЖРЭУ-1» по доверенности Овчинников Т.Р. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Интер РАО ЕЭС по доверенности Грецова Е.О. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Орелтеплогаз» по доверенности Спиридонова Н.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поступил отзыв в котором указано, что они не являются ответчиками по делу.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Орелрегионгаз» не явился.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Орелводоканал» Петрищева Е.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поступил отзыв в котором указано, что они не являются ответчиками по делу.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Управление специальных работ» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, Проваленова Татьяна Петровна и ее сын Проваленов Алексей Евгеньевич зарегистрированы и проживают в квартире, общей площадью 52,05 кв.м, жилой площадью 29,6 кв.м, расположенной по адресу: <...>, <...>. Квартира состоит из двух комнат: комнаты, площадью 17, 4 кв.м. и комнаты, площадью 9,4 кв.м.
Данная квартира была выделена Проваленовой Татьяне Петровне **.**.**** на состав семьи два человека, она и ее сын Проваленов А.Е.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, за которым, как это предусмотрено в ч. 4, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, и после расторжения брака. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Учитывая вышеуказанные нормы права, установленные обстоятельства и признание ответчиком иска, суд считает, что истец имеет право самостоятельно производить оплату за 26,025 кв.м указанной квартиры, поскольку имеет отдельное хозяйство и отдельный бюджет, свой источник дохода по отношению к другим членам семьи.
В связи с тем, что для жителей <...> в г.Орле исполнителем коммунальных услуг является ЗАО «ЖРЭУ-1», следовательно, обязанность
по заключению отдельных договоров, начислению и взиманию платы за жилое помещение и коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению должна быть возложена именно на управляющую организацию. На ООО «Управление специальных работ», ООО «Орелрегионгаз» должна быть возложена самостоятельная обязанность по заключению отдельных договоров. В отношении оплаты услуг по электроснабжению, суд считает, что отсутствуют основания для возложения на ЗАО «Интер РАО ЕЭС» обязанности по заключению отдельных договоров, так как в квартире истцов установлен электросчетчик и количество потребленной электроэнергии и размер оплаты определяется исходя из показаний приборов учета.
Таким образом, исковые требования Проваленовой Т.П. о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частично удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск – удовлетворить частично.
Возложить обязанность на ЗАО «ЖРЭУ-1», ООО «Управление специальных работ», ООО «Орелрегионгаз» заключить отдельные договоры, производить начисление и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире общей площадью 52,05 кв.м. по адресу : <...> отдельно на Проваленову Татьяну Петровну на состав семьи один человек за площадь 26,025 кв.м., и отдельно на Проваленова Алексея Евгеньевича на состав семьи один человек за площадь 26,025 кв.м.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения суда.
Председательствующий Гудкова Е.И.