О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 января 2011 года город Орел
Советский районный суд г.Орла в составе
председательствующего судьи Курлаевой Л.И.,
при секретаре Поздняковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Советского районного суда г.Орла гражданское дело по иску Крученковой Натальи Викторовны к Крученкову Вячеславу Александровичу, Крученковой Нине Николаевне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки,
УСТАНОВИЛ:
Крученкова Н.В. обратилась в суд с иском к Крученкову В.А., Крученковой Н.Н. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки. В обосновании указала, что 14.10.2009 года между Крученковым В.А. и Крученковой Н.Н. был заключен договор купли-продажи части встроенного (нежилого) помещения №2 общей площадью 188,7 кв.м., расположенного по адресу: <...>. указанный объект недвижимого имущества был приобретен 25.09.2003 года Крученковым В.А. в период брака с истицей, но зарегистрирован на имя Крученкова В.А. В настоящий момент брак между ними не расторгнут, брачный договор не заключен и установленный законном режим совместной собственности всего имущества не изменен. В июле 2010 года истица ознакомилась с текстом указанного договора купли-продажи и ей стало известно о том, что указанное в договоре помещение было продано по явно занижено цене 164278, 40 рублей. Полагает, что указанная сделка купли-продажи является недействительной на основании ст.167 ГУ РФ, так как договор заключен между аффилированными лицами (матерью и сыном) с целью выведения указанного имущества из владения общего имущества (истицы и Крученкова В.А.), оплата по договору не произведена, проданное строение является местом нахождения офиса Крученкова В.А., фактически помещение Крученковой Н.Н. не продавалось, продажа осуществлена по заниженной стоимости и направлена на отчуждение недвижимого имущества, что в дальнейшем приведет к неправильному разделу имущества и нарушению прав истицы. Во исполнение договора Крученкова Н.Н. зарегистрировала право собственности на спорное помещение, таким образом, оно незаконно выбыло из распоряжения Крученкова В.А. и подлежит возвращению в совместную собственность супругов Крученковых. Просит признать договор купли-продажи части встроенного (нежилого) помещения №2 (кадастровый номер №***) общей площадью 188,7 кв.м., расположенного по адресу6 <...>, заключенный между Крученковой Н.Н. и Крученковым В.А. 14.10.2003 года недействительным, применить последствия недействительной сделки, а именно признать за Крученковым В.А. право собственности на встроенное (нежилое) помещение №2 (кадастровый номер №***) общей площадью 188,7 кв.м., расположенного по адресу6 <...>, обязать Крученкова В.А. возвратить Крученковой Н.Н. сумму, уплаченную по договору купли-продажи от 14.10.2003 года в размере 164278,40 рублей.
В судебные заседания, назначенные на 29 декабря 2010 г. в 09 часов 30 минут, 11 января 2011 года в 16 часов 00 минут истец Крученкова Н.В., представитель истца по доверенности Галыгина Н.И., ответчик Крученков В.А., представитель ответчика Крученкова В.А. – Илюшин А.А., ответчик Крученкова Н.Н., представитель ответчика Крученковой Н.Н. – Гужаев М.А. не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.
Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222,223 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Крученковой Натальи Викторовны к Крученкову Вячеславу Александровичу, Крученковой Нине Николаевне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что суд отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Определение может быть обжаловано в Орловский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: Л.И.Курлаева