РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года город Орел
Советский районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Макаровой О.В.,
с участием помощника прокурора Советского района г. Орла Дмитриевой Ю.Л.,
при секретаре Далинской Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Оконешниковой Любови Павловны к Унгуряну Георгию Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Оконешникова Л.П. обратилась в суд с иском к Унгуряну Г.П. о снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственницей 1/3 доли <...> в <...>. В июне 2007 года она зарегистрировала в квартире ответчика для того, чтобы он мог оформить себе пенсию, после чего должен был выписаться. В конце декабря 2007 года Унгурян Г.П. выехал к себе на родину в Украину, с тех пор никаких сведений о нем нет, в г. Орле он не появлялся, собственником спорной квартиры не является. Просила суд снять Унгуряна Г.П. с регистрационного учета по адресу: <...>.
В судебном заседании истица Оконешникова Л.П. исковые требования уточнила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать Унгуряна Г.П. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> снять с регистрационного учета.
Ответчик Унгурян Г.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, о слушании дела в его отсутствие не просил.
Судом для представления интересов ответчика Унгуряна Г.П. место жительство которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат – Яркина И.Ю.
В судебном заседании адвокат ответчика Унгуряна Г.П. – Яркина И.Ю. возражала против удовлетворения заявленных требований, полагав, что в настоящее время не достаточно доказательств того, что Унгурян Г.П. не проживает в спорной квартире.
Законный представитель третьего лица Оконешниковой Л.А. – Оконешникова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире.
Третье лицо Оконешников А.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, просил дело рассматривать в его отсутствие.
Выслушав мнение истицы, третьих лиц, допросив свидетелей, заключение прокурора, считающего заявленные исковые требования законными и обоснованными, в связи с этим подлежащими частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что требования Оконешниковой Л.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Судом установлено, что 1/3 доли <...> на основании договора купли-продажи от 21.08.2003 года на праве собственности принадлежит Оконешниковой Л.П., 1/3 доли на основании договора купли-продажи №*** от 21.08.2003 года принадлежит Оконешникову А.А. и 1/3 доли спорной квартиры на основании договора купли-продажи от 12.08.2004 года принадлежит Оконешниковой Л.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11-13).
Брак между Унгурян Г.П. и Оконешниковой Л.П. был расторгнут 03.10.2005 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ТД № 546833.
Согласно копии лицевого счета №*** от 21.02.2011 года, выданной ТСЖ «Зарница», в квартире, расположенной по адресу: <...>, в настоящее время зарегистрированы: истица Оконешникова Л.П (собственник), Оконешникова А.А. (дочь), Оконешников А.А. (сын), Оконешникова Л.А. (собственник), гр. Г. (внук) и гр. Ц. (л.д.7).
Из поквартирной карточки спорной квартиры усматривается, что в квартире зарегистрированы Оконешникова Л.П. (владелец) с 04.10.2005 года, Оконешников А.А. (владелец) с 04.10.2005 года, гр. Н. (внук) с 09.02.2006 года и Унгурян Г.П. (муж) с 14.06.2007 года (л.д.48-50).
Как установлено в судебном заседании, Унгурян Г.П. не проживал и не проживает в квартире, расположенной по адресу: <...>, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей гр. У., гр. Е., гр. К.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, поскольку ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, не исполняет обязанности по содержанию данного жилого помещения, принадлежащих ему вещей в спорной квартире не имеется, суд считает необходимым признать Унгуряна Георгия Петровича **.**.**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При этом, не подлежат удовлетворению требования истицы в части снятия Унгуряна Георгия Петровича с регистрационного учета по адресу: <...>, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть без возложения судом обязанности о снятии с регистрационного учета на УФМС.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Оконешниковой Любови Павловны к Унгуряну Георгию Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – частично удовлетворить.
Прекратить право пользования Унгуряна Георгия Петровича квартирой, расположенной по адресу: <...>.
Полный текст решения изготовлен 26.04.2011г.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в 10-дневный срок со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: