Дело №***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011 г. г. Орел
Советский федеральный районный суд г. Орла, в составе:
председательствующего судьи Третьяковой Е.Д.,
с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Орла Дмитриевой Ю.Л.,
адвоката Бурмистровой О.В.,
при секретаре Исайкиной Л.В., Зиновкиной С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Управления внутренних дел по Орловской области к Филину /Галац/ Сергею Валерьевичу о расторжении договора найма жилого помещения и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Управление внутренних дел по Орловской области обратилось в суд с иском к Филину /Галац/ С.В. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении и о снятии с регистрационного учета из гостиницы-общежития УВД по Орловской области по адресу: <...>
В обоснование исковых требований указано, что Филин С.В. работал в Пожарной части №***, службу в органах внутренних дел по Орловской области не проходил.
17 августа 1998 года жилищно-бытовой комиссией УВД П ему был выдан ордер №*** на право занятия койко-места в комнате №***, общей площадью 12,3 м2, в гостинице-общежитии УВД, расположенной по адресу: <...>.
27.08.98 г. Филин /Галац/ С.В. зарегистрировался в данной комнате. В ордере указано, что жилая площадь в общежитии предоставляется на период работы на данном предприятии, учреждении, организации или на период учебы в учебном заведении. Ответчик, получив ордер и вселившись в предоставленную ей комнату, вступил в договорные отношения с общежитием.
Филин /Галац/ С.В. проживал в комнате с момента регистрации до 29декабря 2005 года. С 29.12.2005г. в комнате №*** зарегистрированы гр. Ц. с женой гр. Ф. на основании ордера, выданного ЖБК УВД от 4.11.05г.
Поскольку Филин /Галац/ С.В. с **.**.**** и по настоящее время в гостинице-общежитии не проживает, жилым помещением не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, истец просил расторгнуть договор найма жилого помещения Филиным /Галац/ С.В. о предоставлении ему койко-места в комнате №*** в гостинице-общежитии УВД, расположенной по адресу: <...>, выселить Филина/Галац/ С.В., снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Копаева Е.В. исковые требования уточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд расторгнуть договор найма жилого помещения с Филиным /Галац/ С.В. о предоставлении ему койко-места в комн. №*** в Гостинице-общежитии УВД по Орловской области, расположенной по адресу: <...>, а также снять его с регистрационного учета.
В связи с тем, что место жительство ответчика суду установить не удалось, в качестве представителя Филина /Галац/ С.В. по делу была привлечена адвокат коллегии адвокатов г. Орла.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Бурмистрова О.В. с иском УВД по Орловской области не согласна.
3е лицо гр. Ц. пояснил суду, что с **.**.**** он с гр. Ф..-на тот период времени его женой, были зарегистрированы в <...>. Впоследствии он с женой развелся, и в настоящее время проживает в комнате один, коммунальные платежи оплачивает.
Суд, выслушав мнения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчику Филину /Галац/ С.В. в период работы в пожарной части №*** 17.08.1998года жилищной комиссией УВД выдан ордер №*** на право занятия койко-места в комнате №***, общей площадью 12,3 кв.м. гостиницы-общежития УВД Орловской области./л.д.6/.
27.08.1998г. ответчик зарегистрировался в данной комнате/л.д.9-10/, в комнате проживал с момента регистрации до 29 декабря 2005г.
С 29.12.2005г. в комнате №*** зарегистрированы гр. Ц. с женой гр. Ф. на основании ордера №***, выданного ЖБК УВД от 4.11.2005г./л.д.7/.
Филин /Галац/С.В. с 29.12.2005г. и по настоящее время в комнате <...> не проживает, жилым помещением не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает/л.д.44/, что свидетельствует об отказе ответчика от права пользования предоставленным жилым помещением.
Факт того, что Филин /Галац/ С.В. длительное время не проживает в комнате №*** <...>, в комнате нет его вещей, он не оплачивает коммунальные платежи, в комнате проживает гр. Ц. подтвердили суду свидетели гр. У., гр. Е., гр. К.
Филин С.В. /Галац/ работал в Управлении ГПС УВД Орловской области и 20.06.2002г. был уволен из ГПС МЧС России по ст. 58п. «к» /за грубое нарушение служебной дисциплины/ приказом УГПС от 17.06.2002 №*** л/с.
В соответствии с п. 1.2 Положения о гостинице-общежитии УВД по Орловской области/ приказ УВД по Орловской области от 30.01.2009г. №*** приложение №***/ Гостиница-общежитие является структурным подразделением Управления внутренних дел по Орловской области.
Пунктом 2.5 Положения предусмотрено, что жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания сотрудников и гражданского персонала УВД на период прохождения службы или трудовых отношений в аппарате и подразделениях УВД. Увольнение со службы, прекращение трудовых отношений, а также предоставление лицам, проживающим в общежитии, другого жилого помещения является основанием для расторжения договора найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
В силу ч.2 ст. 105 ЖК РФ увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Порядок выселения граждан из специализированных жилых помещений предусмотрен ст. 103 ЖК РФ. В данной статье указано, что в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В связи с вышеизложенным суд считает необходимым расторгнуть договор найма жилого помещения с Филиным /Галац / С.В. о предоставлении ему койко-места в комн. №*** в Гостинице-общежитии УВД по Орловской области, расположенной по адресу: <...>, а также снять ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования УВД по Орловской области удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения с Филиным /Галац/ Сергеем Валерьевичем о предоставлении ему койко-места комн. №*** в Гостинице-общежитии УВД по Орловской области, расположенной по адресу: <...>.
Филина /Галац/ Сергея Валерьевича снять с регистрационного учета по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течении 10-ти дней с момента вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 13.04.2011г.
Председательствующий