РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 сентября 2011 года город Орел Советский районный суд г. Орла в составе: председательствующего районного судьи Старых М.А., при секретаре Байковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Ермаковой Екатерины Анатольевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ермаковой Анастасии Викторовны к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Орловский государственный аграрный университет», Ермакову Виктору Васильевичу, Ермаковой Екатерине Федоровне о включении в договор найма жилого помещения члена семьи нанимателя, УСТАНОВИЛ: Ермакова Екатерина Анатольевна в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ермаковой Анастасии Викторовны обратилась в суд с иском ФГБОУ ВПО «Орловский государственный аграрный университет» о включении истцов в договор найма жилого помещения как членов семьи нанимателя. В обоснование заявленных требований истица указала, что она с 06.07.1996 г. она состояла в браке с Ермаковым Виктором Васильевичем. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Советского района г. Орла от 15.06.2009 г. брак между истицей и Ермаковым В.В. был расторгнут. В период брака у Ермаковой Е.А. и Ермакова В.В. родилась дочь – Ермакова Анастасия Викторовна, **.**.**** г. рождения. В период совместного проживания Ермаковой Е.А., Ермаковым В.В., Ермаковой А.В. был заключен договор на передачу в собственность жилого помещения от 02.06.2005 г., согласно которому им в долевую собственность передано жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, по 1/3 доли каждому. 24.11.2005 г. Ермаков В.В. обратился с заявлением к директору ОГОУ СПО «Орловский сельскохозяйственный техникум», в котором просил улучшить жилищные условия для проживания в общежитии, так как проживал с женой и дочерью (7 лет) в комнате площадью 14 кв.м. 25.01.2006 г. в ходе совместного заседания Совета техникума и профсоюзного комитета, на котором было рассмотрено вышеуказанное заявление Ермакова В.В. об улучшении жилищных условий, последнему выделена жилая площадь как остронуждающемуся. На основании данного решения от 25.01.2006 г. между ОГОУ СПО «Орловский сельскохозяйственный техникум» в лице директора гр. Ц. и Ермаковым В.В. был заключен договор найма жилого помещения №*** от 31.01.2006 г. Предметом данного договора является передача наймодателем нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированного жилого помещения, находящееся в государственной собственности, состоящего из одной комнаты общей площадью 15,6 кв.м. по адресу: <...>, комната №***, для проживания в ней. Однако, в нарушение п. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи Ермакова В.В., то есть истица и дочь Ермакова А.В., не были включены в указанный договор. В данном договоре найма жилого помещения указан только один Ермаков В.В. В дальнейшем, в ходе реорганизации, ОГОУ СПО «Орловский сельскохозяйственный техникум» был присоединен к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Орловский государственный университет», в связи с чем с Ермаковым В.В. был перезаключен договор найма жилого помещения от 26.05.2009 г. №***, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 15,6 кв.м. по адресу: <...>. В пункте п. 3.1 данного договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются его мать Ермакова Е.Ф. При этом истица и ее дочь вновь не были указаны в данном договоре в качестве членов семьи нанимателя. Ермаков В.В. своего согласия на внесение в договор найма жилого помещения как членов семьи нанимателя истицы и дочери Ермаковой А.В. не дает. Просит суд обязать Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Орловский государственный аграрный университет» внести в договор №*** найма жилого помещения от 26.05.2009 г. сведения о вселении в жилое помещение вместе с нанимателем членов его семьи – Ермаковой Анастасии Викторовны и Ермаковой Екатерины Анатольевны. Суд привлек к участию в деле в качестве соответчиков Ермакова В.В., Ермакову Е.А. В судебном заседании истица Ермакова Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Ермаков В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что первую комнату он получал один, но истица и их общая дочь имеют долю в праве собственности на данную комнату. Вторую комнату Ермаков В.В. получал для своей матери Ермаковой Е.Ф., которая оплачивала и оплачивает коммунальные платежи, фактически там проживает. Ответчик Ермакова Е.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала, т.к. она одна пользуется предоставленной сыну комнатой. Представитель ответчика ФГБОУ ВПО «Орловский государственный аграрный университет» в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Орловской области в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что при разрешении спора полагается на усмотрение суда. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. Данное мнение сложилось у суда по следующим основаниям. В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (п. 1). В силу 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В силу ст. 57 п. 5 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. В силу ст. 58 ч. 2 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру. В судебном заседании установлено, что Ермаков Виктор Васильевич и Ермакова Екатерина Анатольевна состояли в браке с **.**.****, расторгли брак **.**.**** (л.д. 6). От брака имеют общую дочь – Ермакову Анастасию Викторовну, **.**.**** рождения (л.д. 5). В период брака истица, ответчик Ермаков В.В. и их дочь Ермакова А.В. заключили договор на передачу в собственность жилого помещения от 02.06.2005 г., согласно которому им в долевую собственность передано жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 14 кв.м., по 1/3 доли в праве каждому. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.07.2005 г. №***, 313894 (л.д. 7-8). 24.11.2005 г. Ермаков В.В. обратился с заявлением к директору ОГОУ СПО «Орловский сельскохозяйственный техникум», в котором просил улучшить жилищные условия для проживания в общежитии, так как проживал с женой и дочерью (7 лет) в комнате площадью 14 кв.м. (л.д. 9). 25.01.2006 г. в ходе совместного заседания Совета техникума и профсоюзного комитета, на котором было рассмотрено вышеуказанное заявление Ермакова В.В., последнему была выделена жилая площадь как остронуждающемуся (л.д. 10). На основании данного решения от 25.01.2006 г. между ОГОУ СПО «Орловский сельскохозяйственный техникум» в лице директора гр. Ц. и Ермаковым В.В. был заключен договор найма жилого помещения №*** от 31.01.2006 г. Согласно п. 1 данного договора наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 15,6 кв.м. по адресу: <...>, комната №***, для проживания в ней. При этом в п. 3. данного договора не указаны члены семьи нанимателя, которые должны вселиться вместе с ним. 26.05.2009 г. между Ермаковым В.В. и Федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Орловский государственный университет», к которому был присоединен ОГОУ СПО «Орловский сельскохозяйственный техникум», в связи с данным присоединением был перезаключен договор найма жилого помещения №***, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, общей площадью 15,6 кв.м. по адресу: <...>. В пункте п. 3.1 данного договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются его мать Ермакова Е.Ф., указанная как единственный член его семьи (л.д. 14-15). Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (п. 4). Судом установлено, что истица Ермакова Е.А. в предоставленную их семье комнату по договору №*** от 26.05.2009 г. фактически не вселялась, в данной комнате с Ермаковым В.В. не проживала, т.к. в 2006 году в спорную комнату вселилась мать ответчика, и с тех пор она проживает в этой комнате. Ребенок Ермаковых – Ермакова А.В., проживала вместе с родителями и с бабушкой в обоих комнатах, поскольку обе комнаты находятся в одном здании. Анастасия ночевала у бабушки, ела у нее. Суд критически относится к утверждению ответчиков Ермаковых о том, что спорная комната предоставлялась Ермакову В.В. на его мать, т.к. в период выделения ему комнаты мать проживала в деревне отдельно от сына, и не являлась членом его семьи. Ермаковы Е.А. и В.В. 27.07.2009 г. расторгли барк, т.о., Ермакова Е.А. перестала быть членом семьи нанимателя. Учитывая, что на день рассмотрения спора в суде Ермакова Е.А. не является членом семьи нанимателя, в спорную комнату с 2006 года не вселялась, оснований для внесения ее в указанный договор в качестве члена семьи нанимателя в силу ст. 69 ЖК РФ у суда не имеется. Между тем, несовершеннолетняя дочь ответчика Ермакова В.В. – Ермакова Анастасия Викторовна, не может являться бывшим членом его семьи, так как семейные отношения между ними, характеризующиеся их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, ответственностью друг перед другом, не прекращены. По тем основаниям, что Ермакова А.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения, на нее была предоставлена спорная комната, она в этой комнате проживала, т.е. приобрела право пользования жилым помещением, Ермакова А.В. должна быть включена в договор найма жилого помещения №*** от 26 мая 2009 года, заключенный между Федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Орловский государственный аграрный университет» и Ермаковым Виктором Васильевичем, как член семьи нанимателя жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь 69 СК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ермаковой Екатерины Анатольевны в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ермаковой Анастасии Викторовны к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Орловский государственный аграрный университет», Ермакову Виктору Васильевичу, Ермаковой Екатерине Федоровне о включении в договор найма жилого помещения члена семьи нанимателя удовлетворить частично. Включить Ермакову Анастасию Викторовну в договор найма жилого помещения №*** от 26 мая 2009 года, заключенного между Федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Орловский государственный аграрный университет» и Ермаковым Виктором Васильевичем как члена семьи нанимателя жилого помещения. В остальной части иска Ермаковой Екатерине Анатольевне отказать. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного текста решения. Мотивированный текст решения суда будет изготовлен 7 сентября 2011 года. Председательствующий: