РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Советский районный суд г. Орла в составе: председательствующего районного судьи Старых М.А., с участием прокурора Агкацевой А.Ч., при секретаре Павловой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Ревидович Ольги Борисовны к Роговцовой Надежде Георгиевне в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери П.Ю. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Ревидович О. Б. обратилась в суд с иском к Роговцовой Н.Г., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери П.Ю.., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником квартиры <адрес> в г. Орле общей площадью <...> кв.м., которую она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.. В ДД.ММ.ГГГГ. в своей квартире она зарегистрировала семью своего троюродного брата: Ю.Ю., его жену Роговцову Н.Г. и их несовершеннолетнюю дочь П.Ю.., т.к. они приехали из <...> области, им надо было устроиться на работу, а ребенку – в детский сад. На самом деле никогда Роговцовы в ее квартиру не вселялись, оплату за квартиру и коммунальные услуги не производили. Одной семьей с ответчиками она никогда не жила, общего хозяйства не вела. В ДД.ММ.ГГГГ. Роговцовы переехали жить в <...>, однако, с регистрационного учета в ее квартире они не снялись. В настоящее время Ю.Ю.. и Н.Г. вместе не живут, Ю.Ю. обещал сняться с регистрационного учета самостоятельно, а Роговцова Н.Г. с дочерью категорически отказалась сняться с регистрационного учета. Просит суд признать Роговцову Надежду Георгиевну и П.Ю. не приобретшими права пользования жилым помещением в квартире <адрес> в г. Орле и расторгнуть их регистрацию по указанному адресу. В судебном заседании Ревидович О.Б. иск поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ее квартира является <...>, в данной квартире она проживает со своим сыном. В настоящее время она хочет поменять эту квартиру на квартиру большей площади, но в связи с регистрацией в квартире ответчиков она сделать этого не может. Роговцова Н.Г., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетней П.Ю.., иск не признала и суду пояснила, что она с дочерью, действительно, никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире. Однако, добровольно сниматься с регистрационного учета она не будет, так как в таком случае они с дочерью нигде не будут зарегистрированы. 3-е лицо Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по месту регистрации надлежащим образом. Представитель отдела по обеспечению переданных государственных полномочий в сфере опеки и попечительства управления социальной политики администрации г. Орла просила суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя органа опеки и попечительства, т.к. интересы ребенка в данном споре представляет его мать. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Данное мнение сложилось у суда по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ревидович О.Б. приобрела квартиру <адрес> в г. Орле общей площадью <...> кв.м., является единственным собственником этой квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 6). С ДД.ММ.ГГГГ. в квартире Ревидович О.Б. зарегистрированы: Ю.Ю., Роговцова Н.Г., П.Ю.., что подтверждается справкой ТСЖ <организация 1> ( л.д. 7). Тот факт, что Роговцовы никогда не вселялись в квартиру и никогда в ней не проживали, стороны в судебном заседании не отрицали. Данный факт также подтверждается показаниями свидетелей В.И. М.А.., М.К., которые являются соседями Ревидович О.Б. и которые пояснили, что никогда ранее не видели Роговцову Н.Г., т.к. в их доме она никогда не жила. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( п. 2 ст. 31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи ( ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Ответчики никогда не являлись членами семьи собственника жилого помещения, не вели с истицей общего хозяйства, не проживали в спорной квартире, их регистрация в квартире истицы носит формальный характер, поэтому они не приобрели право пользования спорной квартирой. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, …данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Требование добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не выполнили, в связи с чем они должны быть в судебном порядке признаны не приобретшими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> в г. Орле, что влечет за собой расторжение их регистрации по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ревидович Ольги Борисовны к Роговцовой Надежде Георгиевне в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери П.Ю. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Роговцову Надежду Георгиевну и П.Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> в г. Орле и расторгнуть их регистрацию по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в апелляционном порядке с течение месяца с момента изготовления полного текста решения. Полный текст решения будет изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.. Председательствующий:
24 мая 2012 года город Орел