Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 мая 2012 года город Орел Советский районный суд г. Орла в составе: председательствующего районного судьи Старых М.А., при секретаре Байковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина Григория Никитовича к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, УСТАНОВИЛ: Головин Г.Н. обратился в суд с иском к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. он построил гараж в ГСК <организация 1> кадастровый номер №***. Истец указывает, что ему выдавалось свидетельство №*** от ДД.ММ.ГГГГ. о праве пожизненного наследования на землю. Документы на землю были утеряны <организация 2>, вместо свидетельства истцу выдали соответствующую справку. Просит суд признать за ним право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, располагающийся в ГСК <организация 1> кадастровый номер №*** В судебном заседании истец Головин Г.Н. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика - Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие, в разрешении спора полагался на усмотрение суда. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч. 1, 2 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком. Статья 21 ЗК РФ предусматривает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. В силу ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В судебном заседании установлено, что согласно справке ПГК <организация 1> с ДД.ММ.ГГГГ. Головину Григорию Никитовичу, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, принадлежит на праве <...> гараж №***, находящийся по адресу: <...> (л.д. 11). Из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: <...> гараж №***, следует, что правообладателем является Головин Григорий Никитович, вид права – пожизненное наследуемое владение (л.д. 7). Согласно сообщению Управления Росреестра по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ. по сведениям <организация 3> по Орловской области на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: №***, предоставленный Головину Григорию Никитовичу, выписывалось свидетельство №*** от ДД.ММ.ГГГГ. о праве пожизненного наследуемого владения на землю. Второй экземпляр подлинного свидетельства в архиве не сохранился. В связи с этим <организация 3> не может выдать заверенную копию свидетельства для дальнейшего оформления права на данный земельный участок. Кроме того, в Книге «выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении администрации г. орла с №*** по №***» имеется запись о выдаче свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок №*** от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <...>, площадью <...> кв.м. на имя Головина Григория Никитовича, проживающего по адресу: <...>. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым №***, расположенный по адресу: <...>, гараж №*** истец не может реализовать свое право на государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и признании за ним права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <...> гараж №*** кадастровый номер №*** На основании изложенного, руководствуясь ст. 21, 35 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Головина Григория Никитовича к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права на пожизненное наследуемое владение земельным участком удовлетворить. Признать за Головиным Григорием Никитовичем права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <...> гараж №***, кадастровый номер №*** Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Орла в течение месяца с момента принятия решения. Председательствующий: