ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июня 2012 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Макаровой О.В.,

при секретере Далинской Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению В.И. к ООО «Кафе «Пицца-Пита» об устранении препятствий в пользовании водопроводными и канализационными сетями,

УСТАНОВИЛ:

В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО « Кафе «Пицца-Пита» об устранении препятствий в пользовании водопроводными и канализационными сетями. В обоснование требований указала, что она является <...> нежилого встроенного помещения №*** <...>, расположенного по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м.. Указанное помещение приобретено по договору купли-продажи нежилого встроенного помещения от ДД.ММ.ГГГГ. за ---руб. --коп.. Приобретенное помещение имело нормально функционирующие системы водоснабжения и канализации, что обязывало истицу заключить соответствующий договор с МПП ВКХ «Орелводоканал» на отпуск в данное помещение питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ в составе сточных вод, ДД.ММ.ГГГГ. данный договор был заключен. Неотъемлемой частью этого договора являлся акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон по наружным водопроводным и канализационным сетям и сооружениях на них, составленный ДД.ММ.ГГГГ., согласно пункту 3 которого В.И. и ООО «кафе Пицца-Пита» несут совместную ответственность за эксплуатацию и техническое обслуживание: водопроводного ввода от колодца <...> до стены здания; канализационного выпуска от стены здания до колодца с отм.<...>. Согласно пункту 4 акта истца, ООО «Кафе Пицца-Пита», ОКПК <организация 1> несут совместную ответственность за эксплуатацию и техническое обслуживание: участок водопровода от колодца <...> до колодца с отм.<...> включая колодцы и отключающую задвижку; участок канализационной сети от колодца с отм.<...>залит до колодца с отм. <...>, включая колодцы. Системой водоснабжения и канализации истица пользовалась приблизительно до ДД.ММ.ГГГГ., впоследствии ответчиком с этого периода обе системы были отключены от помещения истицы. На неоднократные обращения В.И. к ответчику о восстановлении систем снабжения принадлежащего ей помещения водой и канализацией, получала отказ. На письменное обращение истицы, ответчик указывает, что собственником указанных сетей является ООО «Кафе Пицца-пита» и потребовал предоставления информации о наличии разрешения на строительство пристроек, а также сообщили, что узнали о наличии капитальной пристройки к зданию, принадлежащего ответчику только из приложенного к обращению истцы свидетельства о её праве собственности на указанное здание. Считает, что действия ответчика по отключению от помещения истицы водопровода и канализации самоуправные, чинящие препятствия в пользовании вышеуказанным помещением в полном объеме, поскольку их отсутствие делает невозможным сдачу этого помещения в аренду организациям и физическим лицам, безусловно нуждающимся в обязательном наличии систем водоснабжения и канализации. Сделать отдельные системы водоснабжения и канализации истица не имеет возможности, так как нахождение её помещения в центре города рядом с государственными ведомствами и организациями, имеющими различные подземные сооружения для обеспечения их деятельности делает доступ к системам этих сооружений закрытыми не только для В.И.., но и для МПП ВКХ «Орелводоканал». Просит суд обязать ООО «Кафе Пицца-Пита» не чинить ей препятствия пользования водопроводными и канализационными сетями, существовавшими до ДД.ММ.ГГГГ., для чего восстановить систему водоснабжения и канализации принадлежащего истице помещения.

Определением Советского районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Департамент образования, культуры и спорта Орловской области.

Истица В.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебном заседании представитель истицы В.И. по доверенности Янковский В.И. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил суд обязать ответчика ООО «Кафе «Пицца-Пита» не чинить истице препятствия в пользовании водопроводными и канализационными сетями, существовавшими до ДД.ММ.ГГГГ.., для чего восстановить систему водоснабжения и канализации принадлежащего истице вышеуказанного помещения.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Кафе «Пицца-Пита» по доверенности Левинский А.Л. заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподсудностью данного спора суду общей юрисдикции, поскольку В.И. является индивидуальным предпринимателем, нежилое помещение используется истицей для осуществления предпринимательской деятельности, спор носит экономический характер.

В судебном заседании представитель истицы В.И. по доверенности Янковский В.И. в вопросе прекращения производства по делу полагался на усмотрение суда.

Третьи лица по делу – МПП ВКХ «Орелводоканал», Департамент образования, культуры и спорта Орловской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что производство по гражданскому делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истице В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве <...> нежилое встроенное помещение №***, <...>, общей площадью <...> кв. м, расположенное по адресу: <...>.

Из свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серии <...> №*** следует, что В.И. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.

Из материалов дела усматривается и не оспаривалось сторонами, что спорное жилое помещение является нежилым, в связи с чем, не может использоваться истицей В.И. в качестве жилого помещения, истица является индивидуальным предпринимателем.

В соответствии с частью 1 статьи 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Как следует из ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и ч. 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Согласно правилам определения подведомственности дел арбитражным судам, установленным главой 4 АПК РФ, критериями определения подведомственности являются характер правоотношений, возникших между спорящими сторонами, и субъектный состав сторон.

К субъектам арбитражных споров отнесены, в том числе индивидуальные предприниматели. Гражданин признается индивидуальным предпринимателем и вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (пункт 1 статьи 23 ГК РФ).

В.И. на момент обращения с настоящим иском была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя. Правоотношения сторон связаны с защитой в порядке ст.ст. 304, 305 ГК РФ права собственности на нежилое помещение, необходимое для осуществления предпринимательской деятельности. Соответственно, по субъектному составу, а также по предмету спора, который носит экономический характер, данное дело подведомственно арбитражному суду.

В силу ст. 220 п. 2 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Таким образом, производство по делу подлежит прекращению, поскольку дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Руководствуясь ст. 134, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению В.И. к ООО «Кафе «Пицца-Пита» об устранении препятствий в пользовании водопроводными и канализационными сетями.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в 15-дневный срок со дня вынесения.

Председательствующий: