РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2012 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе: председательствующего районного судьи Старых М.А.,

с участием прокурора Агкацевой А.Ч.,

при секретаре Байковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Академии ФСО России к Пекину Леониду Владимировичу о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Академия ФСО России обратилась в суд с иском к Пекину Леониду Владимировичу о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является военнослужащим, проходящим военную службу по контракту у истца в период с ДД.ММ.ГГГГ. На военной службе ответчик состоит с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор найма служебного жилого помещения №***, в соответствии с которым Пекину Л.В. предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <...> общей площадью <...> кв.м. В соответствии с условиями данного договора академия ФСО России передала Пекину Л.В. в пользование на время службы в Академии указанное жилое помещение, являющееся федеральной собственностью, принадлежащее на праве <...> Академии ФСО России. Основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения послужило решение <организация 1> Академии ФСО от ДД.ММ.ГГГГ. о распределении Пекину Л.В. отдельной <...> квартиры общей площадью <...> кв.м. по адресу: <...>. Вместе с тем, на момент принятия <организация 1> Академии ФСО России решения о распределении Пекину Л.В. указанной квартиры, в собственности жены ответчика - Н.Н., проживающей совместно с Пекиным Л.В., имелась <...> квартира по адресу: <...> общей площадью <...> кв.м. Военной прокуратурой <...> гарнизона была проведена прокурорская проверка соблюдения должностными лицами Академии ФСО России требований жилищного законодательства. На указанное решение <организация 1> Академии ФСО России внесен протест №*** от ДД.ММ.ГГГГ. о его отмене. ДД.ММ.ГГГГ. решением <организация 1> Академии ФСО России решение <организация 1> Академии ФСО России в части распределения ответчику Пекину Л.В. служебной квартиры было отменено. ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. ответчику были направлены письма с просьбой сдать служебное жилое помещение. До настоящего времени ответчик занимает служебное помещение и не желает добровольно его сдавать и сниматься с регистрационного учета. Просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения №*** от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между Академией ФСО России и Пекиным Л.В., признать ответчика Пекина Л.В. утратившим право пользования служебным жилым помещением - <...> квартирой, расположенной по адресу: <...>, выселить Пекина Леонида Владимировича из указанного жилого помещения, обязать МО УФМС России по Орловской области произвести снятие Пекина Л.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>, как признанным утратившим право пользования служебным жилым помещением по вступлении решения суда в законную силу, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере ---руб. --коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Пекин Л.В. иск не признал, пояснил, что спорное жилое помещение ему предоставлено правомерно и оснований для его выселения не имеется. Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица - УФМС России по Орловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований в части снятия ответчика с регистрационного учета не возражал, при принятии решения полагался на усмотрение суда, о чем представил письменное ходатайство.

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшей, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пекин Леонид Владимирович является военнослужащим по контракту в Академии ФСО с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается справкой <должность> Академии ФСО России от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17).

Согласно выписке из протокола №*** заседания <организация 1> Академии ФАПСИ ( ныне Академия ФСО) от ДД.ММ.ГГГГ. Пекин Л.В. поставлен в очередь на получение служебного жилья на состав семьи <...> человека (<...>) с даты подачи рапорта, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20). <организация 1> Академии ФАПСИ ДД.ММ.ГГГГ. в состав семьи Пекина Л.В. внесены изменения до <...> человек в связи с рождением сына.

Из выписки протокола №*** заседания <организация 1> Академии ФСО России от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Пекину Л.В., очереднику ДД.ММ.ГГГГ., на состав семьи <...> человек распределена квартира №*** на <...>-м этаже в <...>этажной панельной секции.

На основании договора найма служебного жилого помещения №*** от ДД.ММ.ГГГГ. Пекину Л.В. на него.одного была предоставлена за плату во владение и пользование квартира №*** общей площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <...>, для временного проживания в ней ( л.д. 10).

Вместе с тем, на момент предоставления Пекину Л.В. служебного жилья он имел в <...> <...> квартиру <адрес> г. Орла общей площадью <...> кв.м., в которой проживает <...> человека: Пекин Л.В., его супруга Н.Н. <...> несовершеннолетних детей.

Данная квартира зарегистрирована за Н.Н. что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 30).

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, данная квартира является совместной супружеской собственностью Пекиных.

Учитывая, что служебное жилое помещение предоставляется лицам, которые не обеспечены жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, а квартира <адрес> в г. Орле Пекину Л.В. была предоставлена без учета имеющегося у него на праве собственности жилья, то оснований для обеспечения его служебным жилым помещением у Академии ФСО России не имелось.

В силу ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее -учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях ( ч. 4). Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом (ч. 5).

Согласно п. 2 решения Орловского городского Совета народных депутатов № 5/058-ГС от 29.06.2006 года учетная норма в г. Орле установлена в размере <...> кв.м. общей площади жилого помещения.

Таким образом, на момент предоставления Пекину Л.В. служебного жилого помещения он и члены семьи были обеспечены жилым помещением свыше учетной нормы, т.к. на каждого приходилось по <...> кв.м. площади жилого помещения.

Кроме того, Пекин Л.В. фактически не проживает в спорной квартире, т.к. проживает с семьей в квартире, которая принадлежит ему на праве <...>, и сохраняет только свою регистрацию в спорной квартире.

Тот факт, что Пекин Л.В. проживает вместе с семьей, он в судебном заседании не отрицал, пояснив, что перейдет жить в спорную квартиру в случае ухудшения отношений с супругой.

Данный довод является несостоятельным, так как, при рассмотрении гражданского дела суд основывает свои выводы на подтвержденных доказательствами фактических обстоятельствах дела.

В связи с тем, что служебное жилое помещение было предоставлено Пекину Л.В. с нарушением действующего законодательства, необходимо расторгнуть договор найма служебного жилого помещения №*** от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Академией ФСО России и Пекиным Л.В.

Так как данный договор судом расторгнут, и законных оснований для проживания в спорной квартире у Пекина Л.В. не имеется, он подлежит выселению из квартиры <адрес> г. Орла со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Для расторжения договора найма служебного жилого помещения и выселения Пекина Л.В. из служенного жилого помещения дополнительного признания его утратившим право пользования жилым помещением не требуется.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с Пекина Л.В. в пользу Академии ФСО России надлежит взыскать уплаченную при подаче иска госпошлину в размере ---руб. --коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 93, 99 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Академии ФСО России к Пекину Леониду Владимировичу о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения №*** от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <...>, заключенный между Академией ФСО России и Пекиным Леонидом Владимировичем.

Выселить Пекина Леонида Владимировича из квартиры <адрес> г. Орла и расторгнуть его регистрацию по указанному адресу.

Взыскать с Пекина Л.В. в пользу Академии ФСО России госпошлину в размере ---руб. --коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда. Мотивированный текст решения будет изготовлен ДД.ММ.ГГГГ..

Председательствующий: