Дело № 11-14/12

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Орск Оренбургская область                                                     15 мая 2012 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Витязевой О.В., с участием представителя истца Абаполовой Л.В.                              

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Третьяка А.Н. на решение мирового судьи судебного участка № 12 Советского района г.Орска Оренбургской области от 22 февраля 2012года,

                     У С Т А Н О В И Л :

Третьяк Н.Г. обратилась в суд с иском к Третьяк А.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Указала, что ответчик является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу г.Орск ул.***, *** квартира *** и длительное время не производит оплату за коммунальные услуги и квартплату. Она вынуждена оплачивать расходы по содержанию жилого помещения. Просила взыскать с ответчика в ее пользу расходы по коммунальным услугам за период с 2009г. по 2011г. в сумме *** 67 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей 42 копеек.

Определением суда от 10.02.2012г. к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Третьяк О.А. и Третьяк А.А.

Истец Третьяк Н.Г. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержала исковые требования.

Представитель истца Абополова Л.В., действующая на основании доверенности от 07.11.2011г. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Третьяк А.Н. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признал.

Представитель ответчика - адвокат Храпова Е.А., действующая на основании ордера № 15/071 от 10.02.2012г. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что поскольку ответчик длительное время не проживает в спорной квартире по вине истца, то и не должен нести расходы по оплате коммунальных услуг. Расчет задолженности по коммунальным услугам, представленный истцом не оспаривала.

Третьи лица Третьяк О.А. и Третьяк А.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Решением мирового судьи судебного участка № 12 Советского района г.Орска от 22.02.2012года исковые требования Третьяк Н.Г. к Третьяк А.Н. о возмещении расходов по коммунальным платежам удовлетворены. С Третьяк А.Н. в пользу Третьяк Н.Г. в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире № *** дома *** по ул.*** в г.Орске, за период 2009-2011года взыскана сумма *** рублей 67 копеек, а также судебные расходы в сумме *** рублей 42 копейки, расходы за услуги представителя в сумме *** рублей, а всего в сумме *** рублей 09 копеек. (л.д. 46-44).

Не согласившись с указанным решением суда, ответчик Третьяк А.Н. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи изменить. Указал, что не согласен с расчетом истца. Считает, что он не должен платить за обслуживание квартиры, поскольку это не входит в состав коммунальных услуг. Он не проживает в спорной квартире по вине истца, так как не имеет ключей. В связи с чем, считает, что не должен нести бремя содержания квартиры в той мере, в которой с него взыскано по решению суда.

В суде апелляционной инстанции представитель истца Абополова Л.В., действующая на основании доверенности от 07.11.2011г. просила в удовлетворении апелляционной жалобы отказать. Указала, что решение суда от 22.02.2012года обоснованное и законное, оснований для его изменения не имеется. Дополнила, что Третьяк Н.Г. за период с 2009г. по 2011г. производила полностью оплату за квартплату и коммунальные услуги в квартире. Ответчик является собственником спорной квартиры, ему принадлежит 1/4 доля. В связи с чем, ответчик должен нести расходы по содержанию жилья пропорционально доли, которая ему принадлежит.

Истец Третьяк Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представила письменное ходатайство, согласно которому просила возместить судебные расходы по оплате услуг представителя в апелляционной инстанции в сумме *** рублей.

Ответчик Третьяк А.Н. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица Третьяк О.А. и Третьяк А.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственниками квартиры № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске являются Третьяк Т.Г., Третьяк А.Н., Третьяк О.А., Третьяк А.А., каждому принадлежит по 1/4 доли, согласно договору от 24.02.1993г., зарегистрированного в БТИ г.Орска 31.03.1993г. (л.д. 7).

Согласно справке, выданной ООО «ЖКС-5» от 21.10.2011г. в квартире № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске зарегистрированы Третьяк Т.Г., Третьяк А.Н., Третьяк О.А., Третьяк А.А. (л.д. 12). Как следует выписок из финансового лицевого счета, прописано в спорной квартире 4 человека, начисление идет на 4 человек, за период с 2009года по 2011год за коммунальные услуги и квартплату уплачено *** рубля 68 копеек (л.д. 13-15, 31).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ч 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что за период с 2009г. по 2011г. истцом Третьяк Н.Г. производилась оплата за коммунальные услуги и квартплату по квартире № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске. Данные обстоятельства не оспаривал ответчик Третьяк А.Н.

Согласно ст. 325 ч 1 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должниками в равных долях за вычетом доли, попадающей на него самого.

Как следует из расчета, представленного истцом Третьяк Н.Г. она просила взыскать с Третьяка А.Н. 1/4 часть понесенных ею расходов по оплате за коммунальные услуги и квартплату. В связи с чем, суд приходит к выводу, что у Третьяка Н.Г. имелись правовые основания, для подачи данного иска в суд.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что мировым судьей судебного участка № 12 Советского района г.Орска законно и обоснованно удовлетворены исковые требования истца Третьяк Н.Г..

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы являются необоснованными и не могут служить основанием для отмены или изменения решения мирового судьи. В решении суда правильно определены юридически значимые обстоятельства. Процессуальных нарушений влекущих отмену судебного решения по делу не имеется.

В соответствии со ст. 98 ч. 1, 2 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной и кассационной инстанциях.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного суд считает возможным взыскать с Третьяка А.Н. в пользу Третьяк Н.Г. расходы по оплате услуг представителя за участие в суде апелляционной инстанции, с учетом разумности и справедливости в сумме *** рублей, из уплаченных *** рублей по квитанции от 03.05.2012г.

Руководствуясь ст. ст.328-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 12 Советского района г.Орска Оренбургской области по гражданскому делу по иску Третьяк Н.Г. к Третьяк А.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам от 22 февраля 2012года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Взыскать с Третьяка А.Н. в пользу Третьяк Н.Г. судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: подпись

Определение не обжаловано ив ступило в законную силу: 15.05.2012