Дело 2-***/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Орск 2 июня 2010 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Пасечник Н.Б., при секретаре Марченко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докучаева Василия Николаевича к Докучаевой Елене Викторовне о признании имущества совместной собственностью супругов и определении долей,
УСТАНОВИЛ:
Докучаев В.Н. обратился в суд с иском о признании жилого дома по ул. *** в г. Орске и земельного участка, площадью 447 кв.м., расположенного по ул. *** в г. Орске; жилого дома по ул. *** и земельного участка, площадью 385,6 кв.м. по ул. *** в г. Орске; трехкомнатной квартиры № *** по ул. *** в г. Орске - совместной собственностью супругов, нажитой им в период брака с ответчицей, и определении долей в указанном имуществе в размере 1/2 за каждым.
Определением суда от 27.05.2010г. к участию в деле в качестве 3-его лица привлечен залогодержатель трехкомнатной квартиры № *** по ул. *** в г. Орске - ОАО Сберегательный банк РФ.
В судебном заседании Докучаев В.Н. иск поддержал, пояснив, что с 07.03.86г. по 10.02.10г. он состоял в браке с ответчицей. В период брака на совместные средства супругами были приобретены:
- на основании договора купли-продажи н/р *** от ***г. - жилой дом по адресу г.Орск, ул.*** (право собственности зарегистрировано на имя ответчицы); земельный участок под ним, площадью 447 кв.м., был оформлен в собственность Докучаевой Е.В. в сентябре 2008г.;
- на основании договора купли-продажи от ***г. - жилой дом по адресу г.Орск, *** (право собственности зарегистрировано на имя истца), земельный участок под ним, площадью 385,6 кв.м., был оформлен в собственность истца в 2002 г.;
- на основании договора купли-продажи в ипотеку ОАО Сбербанк РФ от ***г. - трехкомнатная квартира № ***, площадью 79,5 кв.м., по ул. *** в г. Орске (право собственности зарегистрировано на имя ответчицы). В соответствии со ст. 39 СК РФ считает, что он вправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности на вышеназванные объекты недвижимости.
Докучаева Е.В. исковые требования признала в части, согласившись считать совместной собственностью супругов дом по адресу г. Орск, ул. *** и земельный участок под ним. Полагает, что дом по *** в г. Орске принадлежит на праве собственности исключительной ей, так как приобретался не на совместные средства супругов, а на деньги её матери Л.Т.Г. Дом был приобретен в 1988г. за 10 000 руб. Достаточных для покупки денежных средств у них с мужем быть не могло, так как она была студенткой 2-го курса ОГТИ, обучалась по очной форме и получала стипендию 50 руб., истец работал водителем на заводе Орскефтеоргсинтез с зарплатой 130 рублей. Весной 1988г. её мать передала 14 000 руб., полученные по наследству от Р.Ю.П., для покупки дома, так как считала, что её дочь и внуки должны жить в собственном доме. Деньги матери она не возвращала. Купить дом на свое имя мать не могла, так как имела на праве собственности жилой дом. Приобретение второго дома действующим в тот период времени законодательством не допускалось. Она не оспаривает права собственности истца на 1/3 долю квартиры, которая была приобретена на деньги, взятые ею в кредит. За счет совместных средств супругов было выплачено 500 000 руб. и третья часть кредита. Оставшуюся задолженность она погашает единолично, поэтому считает, что ей на праве собственности должно принадлежать 2/3 доли спорной квартиры.
Представитель третьего лица - ОАО Сбербанк РФ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном суду отзыве не возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав стороны, представителя истца Сорокина И.В., представителя ответчика Драчеву В.В., исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что брак между сторонами был зарегистрирован ***г. и прекращен *** года, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами.
Судом принято признание иска ответчицей в части требований о признании дома *** по ул. *** в г. Орске и земельного участка под ним совместной собственностью супругов и определении долей в праве общей собственности на указанное имущество в размере 1/2 доли за каждым из сторон, поскольку признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону и соответствует материалам дела. Судом было установлено, что дом и земельный участок по ул. *** в г. Орске действительно были приобретены Докучаевыми в период брака, поэтому указанные объекты недвижимости являются совместной собственностью супругов.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра право собственности на жилой дом *** по ул. *** в г. Орске зарегистрировано за Докучаевой Еленой Викторовной. Оно возникло на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ***г. Согласно договору дом был приобретен Докучаевой Е.В. за 10 000 руб.
В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статьей 36 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Ответчица, не признавая исковые требования, указывает на то, что дом был приобретен на деньги, подаренные её матерью. Сумма дара составила 14 000 руб.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.2 абз.1 ст. 44 ГК РСФСР 1964г., действовавшего в 1988г, для сделок граждан между собой на сумму свыше ста рублей была предусмотрена обязательная письменная форма. При этом ее несоблюдение лишало стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания. Согласно показаниям ответчицы письменная форма соблюдена не была.
Каких-либо письменных доказательств дарения денежных средств Докучаевой Е.В. её матерью суду представлено не было. Судом, по ходатайству ответчика был сделан запрос в Сбербанк п. Саракташ. По сообщению ответчицы запрос суда не исполнен в связи с отсутствием информации в архиве банка.
Из показаний Докучаевой также сложно определить круг возможных одаряемых: формулировка «чтобы дочери и внукам было где жить» подразумевает, что денежные средства, если и дарились, то передавались семье в целом, а не исключительно ответчице. Факт использования при покупке дома денежный средств, принадлежащих другому лицу, сам по себе не порождает у лица, которое эти денежные средства получило, права собственности на приобретенную на эти деньги вещь.
Учитывая, что ответчиком не представлено суду доказательств доподлинно подтверждающих, что спорный дом был приобретен на её личные денежные средства, подаренные ей её матерью, суд исходит из положений ст.34 СК РФ и считает, что дом по ул. *** в г.Орске является совместной собственностью супругов Докучаевых, так как приобретен ими в период брака.
Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** г. за Докучаевой Еленой Викторовной произведена регистрация права собственности на земельный участок площадью 447 кв.м., расположенного по адресу ул. *** в г. Орске.
Указанный земельный участок был оформлен в собственность ответчицы ***г. на основании распоряжения Администрации г.Орска от ***г. *** о предоставлении бесплатно земельного участка для эксплуатации индивидуальных жилых домов. Таким образом, указанное имущество должно быть включено в состав общего имущества супругов.
Судом установлено, что спорная квартира № ***, общей площадью 79,5 кв.м., расположенная в доме по ул. *** в г.Орске была приобретена также в период брака сторон, а именно ***г., что подтверждается договором купли-продажи квартиры и свидетельством о государственной регистрации права.
Покупка квартиры за счет заемных средств не влияет на имущественные права супругов по отношению к приобретаемому объекту недвижимости.
Факт осуществления платежей по кредиту с октября 2009г. исключительно ответчицей не является юридически значимым. Кредитный договор оформлен на ее имя, истец не оспаривает своей обязанности по погашению ипотечного кредита и готов производить платежи в погашение имеющейся задолженности. Кроме того, закон предусматривает возможность раздела общих долгов супругов (п.3 ст. 39 СК РФ).
Пункт 1 ст. 39 СК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Брачный договор супруги Докучаевы между собой не заключали. Доказательств, что между ними было достигнуто соглашение об ином размере долей суду представлено не было. Поэтому, в соответствии с ст. 39 СК РФ, суд считает возможным определить доли Докучаева Василия Николаевича и Докучаевой Елены Викторовны в праве общей собственности на спорное имущество равными.
Руководствуясь ст.171, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Докучаева Василия Николаевича к Докучаевой Елене Викторовне о признании имущества совместной собственностью супругов и определении долей - удовлетворить.
Признать жилой дом по ул. *** в г. Орске и земельный участок, площадью 447 кв.м., расположенный по ул. *** в г. Орске; жилой дом по ул. *** и земельный участок, площадью 385,6 кв.м. по ул. *** в г. Орске; трехкомнатную квартиру № *** по ул. *** в г. Орске - совместной собственностью Докучаева Василия Николаевича и Докучаевой Елены Викторовны.
Определить доли Докучаева Василия Николаевича в праве общей собственности на жилой дом по ул. *** в г. Орске и земельный участок, площадью 447 кв.м., расположенный по ул. *** в г. Орске; жилой дом по ул. *** и земельный участок, площадью 385,6 кв.м. по ул. *** в г. Орске; трехкомнатную квартиру № *** по ул. ***, *** в г. Орске в размере 1/2 доли.
Определить доли Докучаевой Елены Викторовны в праве общей собственности на жилой дом по ул. *** в г. Орске и земельный участок, площадью 447 кв.м., расположенный по ул. *** в г. Орске; жилой дом по ул. *** и земельный участок, площадью 385,6 кв.м. по ул. *** в г. Орске; трехкомнатную квартиру № *** по ул. *** в г. Орске в размере 1/2 доли.
Взыскать с Докучаевой Елены Викторовны в пользу Докучаева Василия Николаевича 5000 руб. - расходы по государственной пошлине.
Взыскать с Докучаевой Елены Викторовны государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 3361,97 руб.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через суд Советского района г. Орска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 25.06.2010 года.