Дело ***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2010 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.Н. Ярыгиной, при секретаре Т.В. Луценко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Г. о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Б. обратилась в суд с иском к Г., в котором просила включить одноэтажный жилой дом литер ***, расположенный по адресу ***, ***, площадью всех частей здания *** кв.м, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, в состав наследственного имущества М., умершего *** года.
В обоснование исковых требований истец указала, что ее мужу М. на основании договора купли-продажи от *** г. принадлежал жилой дом ***, расположенный по *** в ***. М. умер *** г. После его смерти наследником по закону является она. Других наследников, претендующих на наследство, не имеется. При жизни супруг перестроил часть дома, возвел к нему несколько пристроев литер ***, в результате чего изменились технические характеристики всего домовладения. Однако при жизни дом соответствующим образом не оформил и не зарегистрировал право собственности на объект с измененными характеристиками. Данное имущество подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя. Согласно справке ФГУП «ОЦИОН» г. Орска общая площадь жилого дома составляет - *** кв.м, жилая - *** кв.м. Согласно заключению специалиста техническое состояние дома соответствует действующим нормативам, техническое состояние его несущих и ограждающих строительных конструкций работоспособное, жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации.
Истец Б., третьи лица А., О. о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В судебное заседание не явились. Представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Г. в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени судебного заседания надлежаще извещен. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном отзыве на исковое заявление не возражает против удовлетворения исковых требований, при условии отсутствия спора между лицами, которые могут призываться к наследованию после смерти М.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что М. на основании договора от *** г. купил дом, находящийся в *** под *** по ***, полезной площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенный на земельном участке площадью *** кв.м. Договор удостоверен нотариусом *** г., зарегистрирован в БТИ *** г.
По сведениям Орского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» жилой дом ***, расположенный по *** в *** был построен в *** году литер ***, пристрои литер *** - в *** г., литер *** - в *** г. Указанное жилое помещение значится за М. на основании договора купли-продажи от *** г.
Технические параметры дома отражены в техническом паспорте на дом, составленном по состоянию на *** года, согласно которому площадь всех частей здания составила *** кв.м, общая площадь - *** кв.м, жилая площадь *** кв.м.
Согласно кадастровому паспорту здания, составленному по состоянию на *** г., спорный жилой дом возведен в пределах предоставленного для этих целей земельного участка.
В соответствии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома *** по *** в ***, возведенного взамен ветхого, жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Следовательно, у застройщика М. при жизни возникло право собственности на возведенный объект. Указанное право подлежало регистрации, но регистрация права собственности на дом с измененными техническими характеристиками произведена не была в связи со смертью застройщика *** года, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно сообщению нотариуса Манаевой Л.В. от *** г., после смерти М. на основании заявлений наследников по закону о принятии наследства - жены наследодателя Б., и детей наследодателя А. и О. открыто наследственное дело. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу ***, ***, ***.
Таким образом, суд считает исковые требования о включении дома *** по *** в *** в состав наследственного имущества М., умершего *** года, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 1112 ГК РФ ГК РФ, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Б. к Г. о включении имущества в состав наследственной массы, удовлетворить.
Включить одноэтажный жилой дом литер ***, расположенный по адресу ***, ***, площадью всех частей здания *** кв.м, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, в состав наследственного имущества М., умершего *** года.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: подпись. Е.Н. Ярыгина
Мотивированное решение составлено: 21 июня 2010 года.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 02 июля 2010 года.