Дело № 2-1040/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Орск, Оренбургская область 28 мая 2010 г.
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,
при секретаре Луценко Т.В.,
с участием истца Красавчиковой Е.Н., третьего лица Степашилиной Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красавчиковой Елены Николаевны к ООО "С." об определении порядка внесения коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Красавчикова Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ООО "С." в котором просила обязать ответчика выставлять платежные документы (счета-квитанции) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру *** по *** пропорционально долям в праве собственности отдельно на ее имя на *** доли и на имя Степашилиной Т.Н. на *** доли. В обоснование иска ссылалась на то, что с третьим лицом на праве собственности владеет квартирой *** по *** в ***, однако сособственник не участвует в издержках по содержанию квартиры и оплаты коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Красавчикова Е.Н. поддержала требования по указанным в иске основаниям.
Ответчик о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, его представитель Б., действующая по доверенности, в суд не явилась, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что согласна с удовлетворением исковых требований.
Третье лицо Степашилина Т.Г. не возражала против удовлетворения иска.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Материалами дела установлено, что истец является собственником *** доли в праве собственности на квартиру *** в *** по *** в ***, третье лицо - Степашилина Т.Г. - собственником *** доли.
Как установлено судом, соглашение между сособственниками по внесению оплаты за жилое помещение, находящееся у них в собственности, и коммунальных услуг не достигнуто.
Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, при отсутствии соглашения между собственниками жилого помещения о порядке оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, они вправе обратиться в суд для установления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
С учетом изложенного каждый из сособственников спорного жилого помещения обязан нести расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доли, в данном случае истец - в размере *** доли, третье лицо Степашилина Т.Г. - в размере *** доли.
Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика, который является управляющей организацией, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Красавчиковой Елены Николаевны удовлетворить.
Обязать ООО "С." выставлять платежные документы (счета - квитанции) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире *** по *** в *** пропорционально долям в праве собственности отдельно на имя Красавчиковой Елены Николаевны на *** доли и на имя Степашилиной Татьяны Геннадьевны на *** доли.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 19 июля 2010 года.