Дело № 2-584/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Орск 07 мая 2010 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе
Председательствующего судьи Ю.В. Каркачевой,
При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.С. Плотниковой,
С участием истца Косогорова Д.Ю., его представителя Л.Н. Салеевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косогорова Дмитрия Юрьевича к Администрации г. Орска, Косогорову Александру Николаевичу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, определении долей в общей собственности, включении имущества в состав наследственной массы, восстановлении срока принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности по праву наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Косогоров Д.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации г. Орска, ссылаясь на то, что на основании решения исполкома Орского городского Совета народных депутатов № 186-2 от 23.0.1991г. квартира по адресу ул. *** в г. Орске была предоставлена его матери Косогоровой И.Л. 26.06.1991г. Косогоровой И.Л. был выдан ордер, на основании она вселилась в указанную квартиру вместе с сыновьями Косогоровым Д.Ю. и Косогоровым А.Н. 10.02.1994г. Косогорова И.Л., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Косогорова Д.Ю. и Косогорова А.Н., заключила договор приватизации квартиры по адресу ул. ул. *** в г. Орске, в число участников приватизации включены Косогорова И.Л. ее сыновья, однако, доли не были определены. 17.03.1994г. осуществлена государственная регистрация договора приватизации в ГПТИ г. Орска. 11.07.2009 года Косогорова И.Л. умерла. К нотариусу после смерти матери в установленный законом шестимесячный срок не обращался, однако, фактически принял наследство после смерти матери: проживал в квартире вместе с матерью на момент ее смерти, распорядился личными вещами умершей, производит оплату коммунальных услуг. Кроме того, за период проживания в квартире была произведена перепланировка: увеличена площадь кухни за счет площади жилой комнаты ( поз. 5), для чего демонтирована ненесущая кирпичная перегородка из кирпича, возведена новая перегородка из того же материала с дверным проемом. Дверной проем в ненесущей перегородке заложен кирпичом. Согласно заключению специалистов сохранение помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, возможно использование помещения по назначению. Просит сохранить квартиру по адресу ул. *** в г. Орске в перепланированном состоянии; определить доли в совместной собственности на указанную квартиру на основании договора приватизации от 10.02.1994г. равными за Косогоровым Д.Ю., Косогоровым а.Н., Косогоровой И.Л., умершей ***, по 1/3 доли за каждым; включить в состав наследственной массы после смерти Косогоровой И.Л. 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу ул. *** в г. Орске. Восстановить ему срок для принятия наследства после смерти Косогоровой И.Л., умершей *** года, признать его принявшим наследство. Признать за ним право собственности по праву наследования после смерти матери Косогоровой И.Л. на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу ул. *** в г. Орске.
Определением суда от 26.03.2010г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Косогоров А.Н.
19.04.2010г. к производству суда в порядке ст. 39 ГПК РФ от истца приняты уточненные исковые требования в части признания права собственности по праву наследования, в которых истец просит признать за ним право собственности по праву наследования после смерти матери Косогоровой И.Л., умершей ***года, на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу ул. *** в г. Орске.
Истец Косогоров Д.Ю. и его представитель Л.Н. Салеева в судебном заседании поддержали исковые требования с учетом уточнений от 19.04.2010г. в полном объеме.
Представитель ответчика-Администрации г. Орска, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Косогорова Д.Ю.
Ответчик Косогоров А.Н., надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы. Самостоятельных требований относительно предмета спора не заявлял, возражений по существу иска Косогорова Д.Ю. не представил.
Заслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 2 Закона РСФСР " О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 4.07.1991г граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, предусмотренных Законом РСФР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
26.06.1991г. Косогоровой И.Л. и членами ее семьи выдан ордер на право занятия квартиры, расположенной по адресу ул. *** *** в г. Орске (л.д.6).
10.02.1994г. между Администрацией Орского ПТУ-52 и Косогоровой И.Л. заключен договор о передаче жилого помещение по адресу ул. *** в г. Орске в совместную собственность Косогоровой И.Л., Косогорову А.Н. Косогорову Д.Ю. Договор зарегистрирован в ГПТИ г. Орска 17.03.1994г. (л.д.7).
Из справки УК «Советская» от 01.03.2010г. следует, что на момент приватизации по адресу ул. *** в г. Орске были зарегистрированы Косогорова И.Л., Косогоров А.Н. и Косогоров Д.Ю. (л.д.15).
Косогоров А.Н. родился *** года, Косогоров Д.Ю. родился *** года, матерью обоих является Косогорова И.Л. (л.д.12-13).
Из свидетельства о смерти следует, что Косогорова И.Л. умерла ***года в г. Орске л.д. 14).
Согласно ст. 3.1 Закона РСФСР " О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
При таких обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об определении за каждым из участников приватизации равных долей по 1/3.
Судом установлено, что на момент смерти Косогоровой И.Л. с ней совместно был зарегистрирован сын Косогоров А.Н.
Из ответа нотариуса г. Орска Н.А. Аббасовой № 2280 от 09.04.2010г. следует, что после смерти Косогоровой И.Л. наследственное дело не открывалось.
В соответствии с требованиями ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Свидетель Трушина Т.Ю. суду пояснила, что Косогоров Д.Ю. обучается в ПЛ-52 г. Орска с 01.09.2007 года, сама работает мастером производственного обучения в группе, где обучается истец. Ей известно, что Косогоров Д.Ю. проживал с матерью и отцом по адресу ул. *** в г. Орск. Косогорова И.Л. умерла в 2009году, на момент смерти истец проживал с ней, второй сын Косогоров Александр отбывает наказание, когда мать умерла, последний уже находился в местах лишения свободы. Похоронами матери занимался Косогоров Дмитрий, распорядился ее вещами. Оплату коммунальных услуг производит отец заявителя, так как сам истец не имеет самостоятельного заработка.
Свидетель Кобец М.С. по факту проживания истца совместно с матерью дала суду показания, которые совпадают с показаниями свидетеля Трушиной Т.Ю.
Анализируя собранные доказательства, суд приходит к выводу, что Косогоров Д.Ю. фактически принял наследство после смерти после смерти матери Косогоровой И.Л., поскольку вступил во владение наследственным имуществом после ее смерти, производит оплату коммунальных услуг.
В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно требованиям ч.1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Судом установлено, что КосогоровД.Ю. фактически принял наследство после смерти матери Косогоровой И.Л., в связи с чем требования истца о восстановлении ему срока для принятия наследства являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
Из справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 15.01.2010г. следует, что квартира по ул. *** в г. Орск на основании договора передачи квартиры в собственность от 10.02.1994г. на праве совместной собственности принадлежит Косогоровой И.Л., Косогорову А.Н. и Косогорову Д.Ю. В квартире проведены строительные работы, общая площадь составляет 41,2 кв.м, жилая- 25,2 кв.м, подсобная-15,7 кв.м (л.д.9).
В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч 2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в
переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения конструктора З.Ф. Прокопенко о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций квартиры по ул. *** в г. Орск следует, что в квартире выполнена перепланировка: увеличена площадь кухни за счет площади жилой комнаты 9 поз. 5), для чего демонтирована ненесущая кирпичная перегородка из кирпича, толщиной 120 мм и возведена новая перегородка из того же материала с дверным проемом; дверной проорем в ненесущей кирпичной перегородке между жилыми комнатами ( поз 6) и (поз 5) заложен кирпичом. В результате перепланировки несущие и ограждающие конструкции здания, инженерные коммуникации внутридомовых сетей не затронуты, жилая площадь квартиры уменьшилась на 1,40 кв.м, общая площадь изменилась незначительно. Сохранение помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, помещение возможно использовать по назначению (л.д.19-20).
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого помещения - квартиры по ул. *** в г. Орск в перепланированном состоянии, т.к. произведенная перепланировка не нарушает законных прав и интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан выполненные по перепланировке работы не создают.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, подлежит удовлетворению требование истца о включении в наследственную массу после смерти Косогоровой И.Л. 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу ул. *** в г. Орск.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещание после смерти Косогоровой И.Л. отсутствует. Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что наследниками по закону после смерти последней являются ее сыновья Косогоров А.Н., Косогоров Д.Ю., которые имеют равные права при наследовании имущества умершей.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности по праву наследования после смерти Косогоровой И.Л. на 1/6 долю квартиры, расположенную по ул. *** в г. Орск.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Косогорова Дмитрия Юрьевича к Администрации г. Орска, Косогорову Александру Николаевичу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, определении долей в общей собственности, включении имущества в состав наследственной массы, восстановлении срока принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности по праву наследования удовлетворить.
Сохранить квартиру по ул. *** в г. Орск Оренбургской области общей площадью 41,2 кв.м, жилой площадью 25,5 кв.м, подсобной-15,7 кв.м в перепланированном состоянии.
Определить за Косогоровым Дмитрием Юрьевичем, Косогоровым Александром Николаевичем и Косогоровой Ириной Леонидовной, умершей *** года в г. Орске, по 1/3 доли за каждым в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу ул. *** в г. Орск Оренбургской области.
Включить 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу ул. *** в г. Орск Оренбургской области, в состав наследственной массы после смерти Косогоровой Ирины Леонидовны, умершей *** года в г. Орск Оренбургской области.
Признать Косогорова Дмитрия Юрьевича принявшим наследство после смерти Косогоровой Ирины Леонидовны, умершей *** года в г. Орск Оренбургской области.
Признать за Косогоровым Дмитрием Юрьевичем право собственности по праву наследования после смерти Косогоровой Ирины Леонидовны, умершей *** года в г. Орск Оренбургской области, на 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу ул. *** в г. Орск Оренбургской области.
В удовлетворении исковых требований Косогорова Дмитрия Юрьевича о восстановлении срока для принятия наследства отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: Ю.В. Каркачева
Решение в окончательной форме принято 12.05.2010г.