дело № 2-1011/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орск Оренбургская область 15 июня 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи : Боклаговой С.В.,
при секретаре : Кутлиной С.Н.,
с участием истца Крикливого С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крикливого Сергея Викторовича к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Крикливый С.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Орска, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он и его жена Ф.Е.В. приобрели ... в ... по ул. Братская в г.Орске на основании договора купли-продажи от 11.01.996 года, общей площадью 44, 2 кв.м., жилой 27,2 кв.м. За время проживания произвели внутреннюю перепланировку квартиры, которая заключалась в следующем : в демонтаже перегородок в санузле и коридоре, в объединении санузла и увеличении площади кухни. Согласно заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций квартиры выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить квартиру *** дома *** по ул. Братская в г. Орске общей площадью 43, 6 кв.м., жилой 27,7 кв.м. в перепланированном состоянии.
Истец Крикливый С.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить иск.
Определением суда от 15.06.2010г. принят отказ от истца в части исковых требований о включении в состав наследственной массы ... в ... по ул. Братская в г.Орске, после смерти Ф.Е.В. *** года. Производство по делу в данной части прекращено.
Представитель ответчика Администрации г. Орска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил письменный отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии документов, подтверждающих, что данное жилое помещение не создает угрозу и жизни здоровью граждан, не нарушаются права и законные интересы граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
Согласно договора от 11.01.1996 года, зарегистрированного в БТИ г.Орска 11.01.1996 года, Ф.Е.В. приобрела ... в ... по ул.Братская в г.Орске, общей площадью 44, 82 кв.м., жилой 27,7 кв.м. л.д. 9).
Согласно свидетельства о заключении брака серии ***, выданного *** года Орским отделом ЗАГСа, Крикливый С.В. и Ф.Е.В. заключили брак *** года л.д.20).
Как видно из свидетельства о смерти серии 1-РА *** Ф.Е.В. умерла *** года в г. Орске Оренбургской области л.д.15).
Согласно ответа нотариуса г. Орска Аббасовой Н.А. № 2420 от 26.05.2010 года после смерти Ф.Е.В., умершей *** открыто наследственное дело ***, наследником по закону является муж Крикливый С.В., подавший заявление о принятии наследства по закону.
Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Как следует из справки Орского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от *** года, квартира *** расположенная по адресу г. Орск ул. Братская, ... имеет общую площадь 43,6 кв.м, жилую 27, 7 кв.м л.д. 8).
В соответствии со ст.25 ч 2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Судом установлено, что в указанной квартире *** в доме *** по ул. Братская в г. Орске произведена перепланировка, согласно справки Орского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 12.04.2010 года, а также заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций квартиры, выполненным инженером Прокопенко З.Ф.
В соответствии со ст. 29 ч 1 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с п.3 ч 2 ст. 26 ЖК РФ.
Как следует из предписания МУП ООО «УК»Советская» г. Орска, произведенная перепланировка квартиры *** в доме *** ул. Братская в г.Орске является самовольной л.д. 8).
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций квартиры *** дома *** по ул. Братская в г. Орске, подготовленного конструктором Прокопенко З.Ф., 05.05.2010 года, установлено, что перепланировка заключалась в демонтаже перегородок в санузле и коридоре, в объединении санузла и увеличении площади кухни. После изучения документации и натурного обследования конструкций квартиры установлено, что существующее состояние основных несущих элементов здания в границах обследуемого помещения, демонтированных и вновь возведенных конструкций, не повлияла на несущую способность, пространственную жесткость и устойчивость здания в целом. Сохранение помещений квартиры в перепланируемом состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, данное помещение возможно использовать по назначению л.д. 11-12).
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого помещения квартиры *** дома *** по ул.Братская в г. Орске в перепланированном состоянии, так как произведенная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Крикливого Сергея Викторовича к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение квартиру, расположенную по адресу : г. Орск ул. Братская, дом *** квартира *** общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через
Советский районный суд г. Орска в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочное решение изготовлено : 21.06.2010 г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 02.07.2010
дело № 2-1011/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Орск Оренбургская область 15 июня 2010 года
Суд Советского района г.Орска Оренбургской области,
в составе:
председательствующего судьи : Боклаговой С.В.,
при секретаре : Кутлиной С.Н.,
с участием ответчика Крикливого С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крикливого Сергея Викторовича к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и включении жилого помещения в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Крикливый С.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Орска, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он и его жена Ф.Е.В. приобрели ... в ... по ул. Братская в г.Орске на основании договора купли-продажи от 11.01.996 года, общей площадью 44, 2 кв.м., жилой 27,2 кв.м. За время проживания произвели внутреннюю перепланировку квартиры, которая заключалась в следующем : в демонтаже перегородок в санузле и коридоре, в объединении санузла и увеличении площади кухни. Согласно заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций квартиры выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить квартиру *** дома *** по ул. Братская в г. Орске общей площадью 43, 6 кв.м., жилой 27,7 кв.м. в перепланированном состоянии.
Истец Крикливый С.В. в судебном заседании отказался от иска в части требований о включении в состав наследственной массы ... в ... по ул. Братская в г.Орске, после смерти Ф.Е.В. *** года.
Представитель ответчика Администрации г. Орска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил письменный отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии документов, подтверждающих, что данное жилое помещение не создает угрозу и жизни здоровью граждан, не нарушаются права и законные интересы граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что отказ истца от иска в части не противоречит закону, не нарушает интересы других лиц, произведен уполномоченным на то лицом, поэтому суд считает возможным принять от истца отказ от части иска.
В соответствии с абз.4 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска.
Истцу разъяснены последствия отказа от иска согласно ст.221 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Принять от Крикливого Сергея Викторовича отказ от иска в части.
Производство по гражданскому делу по иску Крикливого Сергея Викторовича к Администрации г. Орска о включении в состав наследственной массы квартиры, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 10 дней со дня принятия.
Судья: