Дело № 2-999\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орск Оренбургская область 10 июня 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе :
председательствующего судьи Боклаговой С.В.
при секретаре Кутлиной С.Н.,
с участием истца Топоровой Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топоровой Фатымы к Администрации г. Орска о включении 1\2 доли дома в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Топорова Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска о включении в наследственную массу 1\2 доли дома, указав, что ее матери К.М.С. принадлежала 1\2 доля праве собственности на д. *** по ул.Восточной в г. Орске Земельный участок был предоставлен им в бессрочное пользование. В 2005 году они с матерью сделали пристрой к дому, в результате чего изменились технические характеристики дома, общая площадь стала составлять 70, 9 кв.м., жилая 39, 8 кв.м.. К.М.С. умерла *** году. Согласно заключения специалиста, дом пригоден к эксплуатации, угрозу дли жизни или здоровья граждан не создает. Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти *** года К.М.С. 1\2 долю жилого дома *** по ул. Восточная в г. Орске, общей площадью 70, 9 кв.м., жилой 39, 8 кв.м.
Истица Топорова Ф. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила суд удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика - Администрации г. Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от *** года, выданного нотариусом г.Орска Аббасовой Н.А., реестровый номер 3108, К.М.С. и Топорова Ф. являются наследниками ... по ул. Восточная в г.Орске в равных долях каждый, принадлежавшего наследодателю К.М.С. на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, площадью 600, 0 кв.м. л.д.6).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 02.12.1999 года, К.М.С. и Топоровой Ф. принадлежит по 1\2 доле каждой в ... по ул. Восточная в г.Орске л.д. 4,5).
В результате произведенного пристроя изменились технические характеристики жилого дома : согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства от *** жилой дом, расположенный по адресу г. Орск по ул. Восточная, д. *** общей площадью 70, 9 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м. начало строительства 1953-2005 г. л.д.7-11), что подтверждается также справкой Орского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от *** года л.д.12).
Как видно из свидетельства о смерти серии 1-РА *** К.М.С. умерла *** года в г. Орске Оренбургской области л.д.13).
Согласно ответа нотариуса г. Орска Аббасовой Н.А. №2378 от 14.05.2010 года после смерти К.М.С., умершей *** открыто наследственное дело ***, наследником является Топорова Ф., подавшая заявление о принятии наследства по закону.
В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно судебной практики Верховного Суда РФ, по смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключения о техническом состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома, расположенного по адресу г. Орск ул. Восточная, ***, подготовленного МУП «ЦПД»Застройщик» от 20.03.2007 года, установлено, что техническое состояние основных несущих конструкций (фундамента, пола, несущих стен, перекрытия и крыши) оценивается как работоспособное. По техническому состоянию конструкций жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении 1\2 доли жилого дома в наследственную массу, поскольку сохранение данной постройки и использование в качестве жилого дома не нарушает права других лиц и не создает угрозу для жизни или здоровья граждан.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Топоровой Фатымы к Администрации г. Орска о включении 1\2 доли дома в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.М.С. *** года, 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу : Оренбургская область г. Орск ул. Восточная, *** общей площадью 70, 9 кв.м., жилой площадью 39, 8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена : 15.06.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 28.06.2010