Дело № 2-1151/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 28 июня 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе :
председательствующего судьи : Боклаговой С.В.,
при секретаре : Манске В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.Н. к МУП «Центр по приватизации» Администрации г.Орска о включении участником приватизации жилого помещения, определении долей в жилом помещении
У С Т А Н О В И Л :
Г.А.Н. обратился в суд с иском к МУП «Центр приватизации» Администрации г.Орска о включении участником приватизации жилого помещения, определения долей в жилом помещении, указав, что ***г его родителям Г.А.Т. и Г.Н.Н. была передана в собственность квартира *** дома *** по Орскому проспекту в г.Орске. ***г. умер Г.Н.И., ***г. умерла Г.А.Т. В настоящее время выяснилось, что в договоре приватизации на квартиру указан только отец, хотя квартира передана в совместную собственность и на момент приватизации в квартире проживало два человека. Для оформления квартиры в нотариальной конторе г.Орска необходимо внести изменения в договор приватизации, определить участников приватизации и определить доли в общей совместной собственности. Просил внести изменения в договор приватизации квартиры *** дома *** по Орскому проспекту от ***г., указав, что квартира передана в собственность Г.А.Т. и Г.Н.И.. Определить участников приватизации по договору от ***г. Г.А.Т. и Г.Н.И. и определить доли участников приватизации квартиры по 1/2 доли в праве общей совместной собственности за Г.А.Т. и Г.Н.И.
Истец Г.А.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддержал исковые требования.
Представитель ответчика МУП «Центр по приватизации» Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 2 Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 №1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, предусмотренных Законом РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР», иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Согласно ст.3.1указанного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Как следует из договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ***г., заключенного между администрацией г.Орска и Г.Н.И., последний получил в совместную собственность занимаемую им и членами его семьи из 2 человек квартиру, находящуюся по адресу в г.Орске Орский проспект, 27 квартира *** общей площадью 45,2 кв.м, жилой 30,5 кв.м. Право собственности зарегистрировано в БТИ г.Орска ***года л.д. 8).
Судом установлено, что на ***года и ко дню заключения договора в квартире *** по Орскому проспекту, 27 в г.Орске были прописаны : Г.А.Т. и Г.Н.И., что подтверждается справкой ООО «Жилищно-коммунальный сервис- 2» от 04.06.2010г. л.д. 9).
Согласно свидетельств о смерти Г.А.Т. умерла ***г. Г.Н.И. - ***г. л.д. 12, 14).
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что указанная квартира передана в общую совместную собственность Г.А.Т. и Г.Н.И., так как ко дню заключения договора от ***г. они проживали по договору найма в указанном помещении, были прописаны, имели право пользования им, следовательно, имели право на участие в его приватизации.
В соответствии со ст.245 ГК РФ если, доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Учитывая, что Г.А.Т. и Г.Н.И. являлись участниками общей совместной собственности на квартиру, и после их смерти наследники вправе наследовать их долю. Суд признает доли участников в совместной собственности указанной квартиры равными и определяет за Г.А.Т., умершей ***г. и Г.Н.И., умершим ***г. по 1/2 доли за каждым в праве совместной собственности на квартиру по адресу : г.Орск Орский проспект дом *** квартира ***.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Г.А.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Г.А.Н. к МУП «Центр по приватизации» Администрации г.Орска о включении участником приватизации жилого помещения, определении долей в жилом помещении удовлетворить.
Определить участников приватизации жилого помещения, квартиры *** дома *** по Орскому проспекту в г.Орске по договору от ***года Г.А.Т. и Г.Н.И..
Определить за Г.А.Т., умершей ***г. и Г.Н.И., умершим ***году по 1/2 доли за каждым в праве совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу: Оренбургская область г.Орск Орский проспект, ... квартира ***.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена: 02.07.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 13.07.2010