Дело №2-1070/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орск 08 июля 2010 года
Суд Советского района г.Орска Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Манске В.В.,
с участием представителя истца Курдюмова Д.А., действующего на основании доверенности №; 3 от 07.06.2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-4» к Б.М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «ЖКС-4» обратилось в суд с иском к Б.М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.Орск ул.Петровского, *** кв. ***. В квартире состоит на регистрационном учете и проживает собственник Б.М.Ю. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик данное требование не выполняет. За период с 01.04.2007 по 30.04.2010г. образовалась задолженность в размере 53 067 рублей 22 копейки. Ответчиком было получено предупреждение, но задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени не погашена. Просило взыскать с Б.М.Ю. в пользу ООО «ЖКС- 4» задолженность за обслуживание, ремонт дома и жилого помещения, пользование коммунальными услугами в размере 53 067 рублей 22 копейки.
Представитель истца ООО «ЖКС-4» Курдюмов Д.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить иск.
Ответчик Б.М.Ю. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ЗАО «ЮУЭСК», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица МУП «ОПТС», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ООО «Орскводоканал», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.153 ч 1, 2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у : нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Орским отделом Управления Росреестра по оренбургской области №24/013/2010-454 от 03.06.2010г. собственником жилого помещения, квартиры *** дома *** по ул.Петровского в г.Орске является П.Л.И.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что собственником спорного жилого помещения является ответчику Б.М.Ю., что в период с 01.04.2007 по 30.04.2010г он был зарегистрирован и проживал в квартире *** дома *** по ул.Петровского в г.Орске. В представленных суду материалах также отсутствуют сведения, подтверждающие обстоятельства, что Б.М.Ю. является нанимателем жилого помещения, и им не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ЖКС-4» к Б.М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-4» к Б.М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургской областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивировочное решение изготовлено : 12.07.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 23.07.2010 года.