Дело № 2-925/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 08 июня 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе :
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре : Кутлиной С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.В.М. к Администрации г.Орска о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Ч.В.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Орска о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, указав, что на основании договора аренды №136-ж от 27.05.2002г. ей был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по адресу г.Орск ул. С.Запевалова, ***. 07.08.2002г с ней был заключен типовой договор о возведении жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. 04.11.2002г. ей выдано разрешение на строительство жилого дома на указанном земельном участке. Просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом *** по ул.С.Запевалова г.Орска и на земельный участок под строительство данного жилого дома.
В последующем Ч.В.М. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом *** по ул.С.Запевалова г.Орска общей площадью 158,7 кв.м, процент готовности объекта 29%. В части признания право собственности на земельный участок по ул.С.Запевалова,*** в г.Орске отказалась. Просила производство в этой части прекратить, последствия отказа от иска в части, предусмотренные ст.220-221 ГПК РФ ей известны и понятны.
Определением суда от 08.06.2010г. производство по делу в части признания право собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Орск ул.С.Запевалова,*** прекращено.
Истец Ч.В.М. надлежащим образом извещенная, о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержала исковые требования в части признания право собственности на незавершенный строительством жилой дом.
Привлеченный, судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Ч.В.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель ответчика - Администрации г.Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
Согласно договора аренды земельного участка № 136-ж от 27.05.2002г. Ч.В.М. предоставлен был в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, жилой зоны площадью 1445,0 кв.м, расположенный по адресу г.Орск ул.С.Запевалов,*** под строительство индивидуального жилого дома. Договора аренды земельного участка №2694-ж от 12.10.2009г. Ч.В.Н. ВЫ.М. предоставлен земельный участок площадью 1436,0 кв.м, расположенный по адресу г.Орск ул.Запевалова,*** для завершения строительства индивидуального жилого дома л.д. 11-12, 39)
Как следует из типового договора о возведении жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ***г., заключенного между Администрацией г.Орска и Ч.В.М., последней было разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу г.Орск ул.С.Запевалова,*** л.д.20).
Согласно технического паспорта на незавершенный строительством жилой дом объект индивидуального жилищного строительства от 05.02.2008г. площадь застройки жилого ***, кв.м, степень готовности объекта незавершенного строительства 29 %, начало строительства 2006 год, расположен по адресу г.Орскул.С.Запевалова,*** инвентарный номер 53:423:002:000298290 л.д. 32-38).
В соответствии со ст.222 ч 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу г.Орск ул.С.Запевалова,***, установлено, что по техническому состоянию несущих и ограждающих конструкций, дальнейшее продолжение строительства индивидуального жилого дома возможно.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о признании за Ч.В.М. права собственности на незавершенный строительством жилой дом по адресу г.Орск ул.С.Запевалова, ***, так как его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ч.В.М. к Администрации г. Орска о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом удовлетворить.
Признать за Ч.В.М. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу : г. Орск ул.С.Запевалова, *** общей площадью застройки 158,7 кв.м., общий процент готовности 29 %.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена : 15.06.2010года подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 28.06.2010
Дело № 2-925/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Орск Оренбургская область «08» июня 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе :
председательствующего судьи : Боклаговой С.В.,
при секретаре : Кутлиной С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.В.М. к Администрации г.Орска о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Ч.В.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Орска о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, указав, что на основании договора аренды №136-ж от 27.05.2002г. ей был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по адресу г.Орск ул. С.Запевалова, ***. 07.08.2002г с ней был заключен типовой договор о возведении жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. 04.11.2002г. ей выдано разрешение на строительство жилого дома на указанном земельном участке. Просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом *** по ул.С.Запевалова г.Орска и на земельный участок под строительство данного жилого дома.
В последующем Ч.В.М. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом *** по ул.С.Запевалова г.Орска общей площадью 158,7 кв.м, процент готовности объекта 29%. В части признания право собственности на земельный участок по ул.С.Запевалова*** в г.Орске отказалась. Просила производство в этой части прекратить, последствия отказа от иска в части, предусмотренные ст.220-221 ГПК РФ ей известны и понятны.
Истец Ч.В.М. надлежащим образом извещенная, о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержала исковые требования в части признания право собственности на незавершенный строительством жилой дом.
Привлеченный, судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Ч.В.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель ответчика - Администрации г.Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что отказ истца от иска в части не противоречит закону, не нарушает интересы других лиц, произведен уполномоченным на то лицом, поэтому суд считает возможным принять от истца отказ от части иска.
В соответствии с абз.4 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска.
Сторонам по делу разъяснены последствия отказа от иска согласно ст.221 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Принять от истца Ч.В.М. отказ от иска в части.
Производство по гражданскому делу по иску Ч.В.М. к Администрации г.Орска о признании права собственности на земельный участок прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 10 дней со дня принятия.
Судья: