Дело № 2-1173/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 16 июля 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Манске В.В.
с участием истца Гатина С.А., представителя ответчика Курманчука С.С., действующего на основании доверенности № 1507/1 от 15.06.2010г., третьего лица Моисеевой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатина Сергея Алимовича к Администрации г.Орска о признании прав пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Гатин С.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Орска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав, что в соответствии распоряжения администрации г.Орска от 24.05.1999г. разрешен был перевод из нежилого муниципального помещения цокольный этаж в доме *** по ул. *** площадью 28 кв.м в жилое, для обустройства квартир, а также жилищному отделу г.Орска после принятия отремонтированного помещения ГАСН оформить и выдать ордера по спискам, предоставленным ОГООБ и ВП «Отечество». Согласно распоряжения администрации г.Орска от 26.09.2007г. №3388-р Об утверждении акта приемки в эксплуатацию квартиры коммунального заселения *** в жилом доме *** по ул. *** в г.Орске и Акту от приемки в эксплуатацию квартиры *** в жилом доме *** по ул. *** от 26.09.2007г. после проведенной перепланировки, принята в эксплуатацию восьмикомнатная квартира коммунального заселения *** в жилом доме *** по ул. *** после проведения перепланировки. В 1999г. на основании распоряжения мэра г.Орска 25.03.1999г. о предоставлении жилых помещений беженцам и вынужденным переселенцам состоявших в негосударственном обществе «Отечество» получил 2 комнаты в цокольном помещении по ул. ***, *** и вселился в указанное жилое помещение. С момента вселения он вместе с другими жильцами своими силами и за личные средства полностью отремонтировали спорное жилое помещение. Провели водопровод, отопление, канализацию, заменили пол в общем коридоре и комнатах, застеклили окна, провели электропроводку. А также за свой счет провели оформление документов по переводу спорного нежилого помещения в жилое. Однако вопреки указанным выше распоряжениям администрации г.Орска и несмотря на его многократные обращения, договор социального найма с ним не заключен, и он проживает в спорном жилом помещении без регистрации по месту жительства. Просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.орск ул.***, дом *** квартира *** и обязать администрацию г.Орска заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.
Истец Гатин С.А. в судебном заседании уточнил исковые требования просил признать за ним право пользования жилым помещением : 2-мя комнатами общей площадью 9,2 кв.м и 10,3 кв.м расположенных в квартире коммунального заселения *** дома *** по ул.*** г.Орск и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма. Пояснил, что он с 1999года постоянно проживает в спорном жилом помещении и нуждается в данном жилом помещении.
Представитель ответчика Администрации г.Орска, Курманчук С.С. в судебном заседании исковые требования признал полностью.
В соответствии со ст. 173 ч 2 ГПК РФ судом разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч 3 ГПК РФ.
Привлеченная к участию в рассмотрении дела Моисеева Л.П. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что она проживает со своей семьей в 8-комнатной коммунальной квартире *** дома *** по ул.*** в г.Орске занимает 3 комнаты. В спорной квартире проживает семья Р.Н.Ю. и Гатин С.А., которые все вместе ее ремонтировали, оформляли документы.
Привлеченные к участию в рассмотрении дела Р.Н.Ю., М.Т.В., М.А.А. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
Заслушав пояснения сторон, третьего лица, принимая во внимание признания иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Гатина С.А. подлежат удовлетворению.
Согласно распоряжения администрации г.Орска №807 - р от 24.05.1999г « О переводе нежилое помещение в жилое» разрешен был перевод нежилого муниципального помещения цокольный этаж в доме *** по ул.*** площадью 128,4 кв.м в жилое для обустройства квартир л.д. 5).
Как видно из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16.01.2008г. 8-ми комнатная квартира, расположенная в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома, общей площадью 132,1, расположенная по адресу г.Орск ул. ***, дом *** *** кв. *** принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию - город Орск Оренбургской области.
Согласно справки, выданной ГУП Оренбургской области « Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 21.11.2007г. 8-комнатная квартира в цокольном этаже принадлежит Администрации г.Орска (Муниципальная собственность) общей площадью 132,1 кв.м, жилой 92,2 кв.м, расположена по адресу г.Орск ул.*** кв. ***
Согласно справки №1596 от 05.07.2010г., выданной ООО «ЖКС-2» в коммунальной квартире, расположенной по адресу г.Орск ул.***, д. *** кв. *** в жилом помещении № 1 площадью 33,30 кв.м. проживают и зарегистрированы : Р.Н.Ю., Р.И.А., Носова М.Н.; в помещении *** жилой площадью 39,40 кв.м проживают и зарегистрированы : Моисеева Л.П., М.А.А., М.Т.В., М.Н.А.
Судом установлено, что Гатин С.А. занимает спорной коммунальной квартире № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске две жилые комнаты площадью 9,20 кв.м и 10,30 кв.м. С согласия наймодателя Гатин С.А. был вселен в спорное жилое помещение, проживает в нем, произвел в нем капитальный ремонт, несет бремя по его содержанию.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Гатина С.А. к Администрации г.Орска о признании прав пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма на данное жилое помещение подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гатина Сергея Алимовича к Администрации г.Орска о признании прав пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.
Признать за Гатиным Сергеем Алимовичем право пользования жилым помещением 2-мя комнатами общей площадью 9,2 кв.м и 10,3 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу г.Орск ул. *** дом № *** квартира № ***
Обязать Администрацию г.Орска заключить с Гатиным Сергеем Алимовичем договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу г.Орск ул. ***, дом № *** квартира № *** жилой площадью 9,2 кв.м и 10,3 кв.м, а всего жилой площадью 19,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена: 20.07.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 02.08.2010