Дело № 2-1257/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орск Оренбургская область 29 июля 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Манске В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.В.М. к Администрации г. Орска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Б.В.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска о признании права собственности на жилой дом, указав, что проживает в д. *** по ул. *** в г.Орске. Ранее указанный дом принадлежал ее мужу- Бойченкову В.Д., который умер 21.09.2002 года. Согласно договора аренды № 2959-ж от 19.04.2010 года земельный участок предоставлен ей в пользование. До настоящего времени право собственности на дом не зарегистрировано. Она несет бремя содержания дома, оплачивает все необходимые платежи. Согласно заключения специалистов, дом пригоден к эксплуатации, угрозу дли жизни или здоровья граждан не создает. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу : г. Орск ул. ***, д. ***, общей площадью 63, 2 кв.м., жилой площадью 29, 3 кв.м.
Истец Б.В.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее го отсутствии, исковые требования удовлетворить.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Б.Д.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель ответчика - Администрации г. Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал в удовлетворении исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
На основании договора аренды № 2959-ж от 19.04.2010 года Администрация муниципального образования г.Орска предоставила истцу земельный участок из земель населенных пунктов жилой зоны площадью 761, 0 кв.м., кадастровый номер 56:43:0317032:11, расположенный по адресу : Оренбургская область г.Орск ул. ***, под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома л.д.28).
Согласно технического паспорта на домовладение объект индивидуального жилищного строительства от 10.12.2009 и справки ФГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 05.05.2010 года, жилой дом, расположенный по адресу г. Орск ул.***, д. ***, общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м. начало строительства 1957 г. л.д.31-36,47).
Согласно сообщению Комитета архитектуры и градостроительства Администрации г.Орска от 01.07.2010 года № 14-1474 Б.В.М. отказано в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома по ул.*** л.д.8).
В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций индивидуального жилого дома по адресу г.Орск ул. *** д***, проведенного МУП «ЦПД»Застройщик» 26.04.2010 года, установлено, что техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций (фундаменты, несущие стены, перекрытия и крыша) самовольно возведенного строения по ул.***, *** в г.Орске, оценивается как работоспособное. Пространственная жесткость и прочность конструкций обеспечиваются, угроза для жизни или здоровья граждан отсутствует.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о признании за Б.В.М. права собственности на возведенный жилой дом по ул. ***, д. *** в г. Орске, поскольку истец владеет земельным участком, на котором осуществлена постройка, сохранение данной постройки и использование в качестве жилого дома не нарушает права других лиц и не создает угрозу для жизни или здоровья граждан.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Б.В.М. к Администрации г. Орска о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Б.В.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : г. Орск ул. ***, д.***, общей площадью 63, 2 кв.м., жилой 29, 3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена: 02.08.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 13.08.2010 года.