Дело № 2-1243\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орск Оренбургская область 27 июля 2010 года
Суд Советского района г.Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Манске В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.М.П., Р.В.А. к Администрации г.Орска о признании заключенным договора на передачу жилого помещения в собственность, определении долей и установлении факта принятия наследства,
У С Т А Н О В И Л :
К.М.П., Рощектаева В.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Орска о признании заключенным договора на передачу жилого помещения в собственность, определении долей и установлении факта принятия наследства, указав, что 04.12.1992 году Рощектаев П.П., Р.В.А.., Рощектаева М.П. и Рощектаева А.Т. приобрели квартиру *** в доме *** по ул.*** в г.Орске. 15.07.2007г. умерла бабушка Рощектаева А.Т., 07.10.2009 году умер отец Рощектаев П.П. В связи со смертью бабушки и отца возникла необходимость в оформлении наследства. Просили признать заключенным договор на передачу жилого помещения в собственность от 04.12.1992 г. по адресу г.Орск ул.***, заключенный Рощектаевым П.П, определить доли за всеми участниками приватизации и установить факта принятия наследства Рощектаевым П.П. после смерти Рощектаевой А.Т.
Истцы К.М.П., Р.В.А.., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо на стороне истца Б.И.П., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Администрации г.Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 2 Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 №1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, предусмотренных Законом РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР», иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Согласно ст.3.1указанного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от 04.12.1992г., заключенного между Орским заводом тракторных прицепов и Рощектаевым П.П., Р.В.А.., Рощектаевой М.П., Рощектаевой А.Т., последние получили в совместную собственность занимаемую ими в количестве 4 членов семьи квартиру, находящуюся по адресу в г.Орске ул.***, *** кв. *** общей площадью 62,3 кв.м, жилой 45,7 кв.м. Право собственности зарегистрировано в БТИ г.Орска 04.12.1992года л.д. 12).
Судом установлено, что на 04.12.1992 года и ко дню заключения договора в квартире *** дома № *** по ул.*** в г.Орске были зарегистрированы : Рощектаев П.П., Рощектаева В.А., Рощектаева (К.М.П.) М.П. и Рощектаева А.Т., что подтверждается справкой ООО «УК»Советская» от 09.04.2010г. л.д. 12).
Согласно свидетельства о смерти, выданного Отделом ЗАГСа Администрации г. Орска 07.10.2009 года, Рощектаев П.П. умер 07.10.2009 году в г.Орске л.д. 8).
Согласно свидетельства о смерти, выданного Отделом ЗАГСа Администрации г. Орска 16.07.2007 года, Рощектаева А.Т. умерла 15.07.2007 году в г.Орске л.д. 9).
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что указанная квартира передана в общую совместную собственность Рощектаева П.П., Р.В.А.., Рощектаевой (К.) М.П. и Рощектаевой А.Т., так как ко дню заключения договора от 04.12.1992г. они проживали по договору найма в указанном помещении, были прописаны, имели право пользования им, следовательно, имели право на участие в его приватизации.
В соответствии со ст.245 ГК РФ если, доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Учитывая, что Рощектаев П.П., Р.В.А.., Рощектаева (К.М.П.) М.П. и Рощектаева А.Т. являлись участниками общей совместной собственности на квартиру и после смерти Рощектаева П.П., Рощектаевой А.Т. наследники вправе наследовать их долю. Суд признает доли участников в совместной собственности указанной квартиры равными и определяет за Рощектаевым П.П., умершим 07.10.2009 году, Р.В.А.., Р.(К) М.П.. и Рощектаевой А.Т., умершей 15.07.2007 году, по 1/4 доли за каждым в праве совместной собственности на квартиру по адресу : Оренбургская область г.Орск ул.***, дом *** квартира № ***.
Согласно ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц ; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества ; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти Рощектаева П.П. 07.10.2009 года Рощектаева А.Т., умершая 15.07.2007 году, не могла принять наследство. В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования об установлении факта принятия наследства после смерти Рощектаева П.П. Рощектаевой А.Т., удовлетворению не подлежат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования К.М.П., Р.В.А.. подлежат удовлетворению в части.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск К.М.П., Р.В.А. к Администрации г.Орска о признании заключенным договора на передачу жилого помещения в собственность, определении долей и установлении факта принятия наследства, удовлетворить в части.
Признать договор на передачу жилого помещения в собственность от 04.12.1992 года квартиры № *** дома № *** по ул. *** в г.Орске, между Орским заводом тракторных прицепов и Рощектаевым Петром Петровичем, заключенным.
Определить за Рощектаевым Петром Петровичем, умершим 07.10.2009 году, Рощектаевой Анной Тимофеевной, умершей 15.07.2007 году, Р.В.А. и Р.В.А. по 1/4 доли за каждым в праве совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу: г.Орск, ул.***, кв. ***.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена: 02.08.2010г. подпись