Дело № 2-1237/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орск Оренбургская область 28 июля 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Манске В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Н.И. к Администрации г. Орска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Ж.Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска о признании права собственности на жилой дом, указав, что она вместе с мужем в 1960 году построили д. *** по пер.*** в г.Орске. 12.10.2001 года Жеребятьев В.М. умер. Согласно договора аренды № 2976-ж от 21.04.2010 года земельный участок предоставлен ей в пользование. До настоящего времени право собственности на дом не зарегистрировано. Она несет бремя содержания дома, оплачивает все необходимые платежи. Согласно заключения специалистов, дом пригоден к эксплуатации, угрозу дли жизни или здоровья граждан не создает. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу : г. Орск пер. ***, д. *** общей площадью 74, 0 кв.м., жилой площадью 50, 7 кв.м.
Истец Ж.Н.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее го отсутствии, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации г. Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал в удовлетворении исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
На основании договора аренды № 2976-ж от 21.04.2010 года Администрация муниципального образования г.Орска предоставила истцу земельный участок из земель населенных пунктов жилой зоны площадью 490, 0 кв.м., кадастровый номер 56:43:0317043:7, расположенный по адресу : Оренбургская область г.Орск пер.***, под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома л.д.17).
Согласно технического паспорта на домовладение объект индивидуального жилищного строительства от 17.04.2009 жилой дом, расположенный по адресу г. Орск пер.*** д. ***, общей площадью 74,0 кв.м., жилой площадью 50,7 кв.м. начало строительства 1960-1964 л.д.11-15).
Согласно сообщению Комитета архитектуры и градостроительства Администрации г.Орска от 24.06.2010 года № 14-1396 Ж.Н.И. отказано в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома по пер.*** л.д.19).
Согласно свидетельству о смерти 1-РА № 523020, выданного 12.10.2001 году, Жеребятьев Виктор Михайлович умер 12.10.2001 году в г. Орске л.д. 22).
Как следует из сообщения нотариуса г.Орска Аббасовой Н.А. от 23.06.2010 года после смерти Жеребятьева В.М., умершего 12.10.2001 году, наследственное дело не открывалось.
В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций индивидуального жилого дома по адресу г.Орск пер.*** д.*** проведенного Э.А.Заверктиным 29.04.2010 года, установлено, что строение не противоречит действующим нормативам, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций - фундаментов, наружных и внутренних стен и перегородок, полов, перекрытий и крыши работоспособное и исправное, дом пригоден к дальнейшей эксплуатации. Расположение строения на участке не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья граждан.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о признании за Ж.Н.И. права собственности на возведенный жилой дом по пер.*** д. *** в г. Орске, поскольку истец владеет земельным участком, на котором осуществлена постройка, сохранение данной постройки и использование в качестве жилого дома не нарушает права других лиц и не создает угрозу для жизни или здоровья граждан.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ж.Н.И. к Администрации г. Орска о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Ж.Н.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : г. Орск пер. ***, д.***, общей площадью 74, 0 кв.м., жилой 50, 7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена: 02.08.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 13.08.2010 года