Дело № 2-1188/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Орск Оренбургской области 21 июля 2010 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Боклаговой С.В.
при секретаре Манске В.В.,
с участием третьего лица Кадысевой Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.Д. к Администрации г. Орска о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
К.А.Д. обратился в суд с иском к Администрации г. Орска о признании права собственности, указав, что от Администрации совхоза «Ударник» получил в пользование жилой дом по адресу с. Ударник ул. *** д. *** в г. Орске. В 1983 г. была поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. В настоящее время там же и проживает. В соответствии с письмом Арбитражного управляющего совхоз «Ударник» был преобразован в АОЗТ. Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 16.06.2004г. ЗАО «Ударник» признано банкротом, 17.03.2009г. ликвидировано в связи с завершением конкурсного производства. Согласно данным инвентаризации и бухгалтерской отчетности на балансе ЗАО «Ударник» жилого фонда нет. Согласно данным технического паспорта общая площадь дома по ул. ***, *** в г. Орске составляет 85,5 кв.м, жилая - 81,8 кв.м, подсобная площадь 38, 5 кв.м. За весь период пользования открыто владел и пользовался недвижимым имуществом, нес бремя его содержания. В соответствии со ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по ул. ***, *** в с. Ударник г. Орска Оренбургской области.
Истец К.А.Д., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Кадысева Г.П. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, просила суд удовлетворить иск.
Представитель ответчика Администрации г. Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть дело в его отсутствии, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав пояснения третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 18.03.2010г. и технического паспорта следует, что жилой дом по адресу ул. ***, *** в с. Ударник г. Орска числится за совхозом «Ударник», правоустанавливающие документы на объект недвижимости отсутствуют. Жилой дом общей площадью 81,8 кв.м, жилой - 38,5 кв.м, (л.д.5-11).
Из письма конкурсного управляющего ЗАО «Ударник» Т.И. Самсоновой от 02.08.2005г. следует, что решением Арбитражного суда Оренбургской области ЗАО «Ударник» признано несостоятельным, открыто конкурсное производство. Согласно инвентаризации и бухгалтерской отчетности на балансе ЗАО «Ударник» жилого фонда нет л.д.17).
17.03.2009г. определением Арбитражного суда Оренбургской области конкурсное производство закрытого акционерного общества «Ударник» завершено л.д.12-16).
Из ответа КУИ администрации г. Орска от 08.07.2010г. № 4864 следует, что жилой дом, расположенный по ул. *** в с. Ударник г. Орск в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно справке Администрации с. Ударник от 23.03.2010г. № 2164 Кадысев А.Д. с 22.02.1983 г. по настоящее время зарегистрирован и проживает по ул. Восточная д. 12 в с. Ударник г. Орска л.д.18).
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что К.А.Д. открыто владеет и пользуется жилым домом ул. *** в с. Ударник в г. Орске, начиная с 22.02.1983 года до настоящего времени.
Принимая во внимание, что установить собственника жилого дома по ул. *** в с. Ударник г. Орска в настоящее время не представляется возможным в связи с ликвидацией организации, предоставившей вышеуказанный объект недвижимости в пользование истца, отсутствием сведений по указанному объекту недвижимости в реестре муниципальной собственности, суд считает возможным применить в данном случае требования ч.1 ст. 234 ГК РФ.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца в полном объеме и признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ул. *** в с. Ударник в г. Орске.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск К.А.Д. к Администрации г. Орска о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за К.А.Д. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ул. ***, *** в с. Ударник г. Орск Оренбургской области общей площадью 81,8 кв.м, жилой площадью 38, 5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочное решение изготовлено : 26.07.2010 г.подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 06.08.2010 года