Дело № 2-974/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2010 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Пасечник Н.Б., при секретаре Марченко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Н.П. к М.К.Н., М.Н.И. об определении участников договора приватизации и определении долей в праве общей собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит установить, что участниками договора о передаче квартиры № *** дома № *** по пер. *** в г. Орске в собственность граждан, заключенного 17.12.1992 года между АО Орский мясоконсервный комбинат и М.Н.Н., являются Мащенко Николай Стафанович, Мащенко Вера Ивановна и он - М.Н.П; определить доли в праве собственников на указанную квартиру по 1/3 доли за каждым из собственников.
В обоснование иска М.Н.П. указал, что он с рождения проживал в квартире №*** по пер. ***, *** в г. Орске вместе с бабушкой Мащенко Верой Ивановной и дедушкой Мащенко Николай Стефанович. Дедушка обратился с заявлением в АО Орского мясоконсервного комбината о передаче в их собственность занимаемой ими квартиры. 17 декабря 1992 года был заключен договор, в котором в качестве участников договора приватизации были указаны только дедушка и бабушка. Он, будучи несовершеннолетним на момент заключения договора, в нем указан не была. В настоящее время бабушки и дедушка умерли, в связи с чем ему необходимо решить вопрос о принятии наследства. Полагает, что доли всех собственников квартиры равные, так как при жизни бабушки и дедушки соглашения об ином размере долей достигнуто не было.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены. От ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования М.Н.П. признают в полном объеме.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Суду представлен договор от 17.12.1992 года на передачу в собственность Мащенко Николаю Стефановичу и Мащенко Вере Ивановне квартиры № *** дома № *** по пер. *** в г. Орске. В договоре имеются подписи Мащенко Н.С. и Мащенко В.И. Право собственности указанных лиц зарегистрировано в Орском предприятии технической инвентаризации 17.12.1992 года, что подтверждается отметкой о регистрации в договоре. Согласно пункту 1 указанного договора количество членов семьи, которой передается квартира, составляет 3 человека.
Из представленных суду справок, выданных ЖЭУ по состоянию на 23.09.1992г. и 28.04.2010 года на момент заключения договора приватизации в квартире №*** по пер. ***, *** в г.Орске проживал и был прописан в том числе М.Н.П., *** года рождения, который приходился квартиросъемщику внуком.
Согласно заявлению о приобретении квартиры в собственность, представленному МУП «Центр приватизации» по запросу суда, в комиссию по приватизации жилья г.Орска обратились Мащенко Николай Стефанович и Мащенко Вера Ивановна, что подтверждается их подписями, которые заверены нотариусом. В заявлении в качестве несовершеннолетнего члена семьи был указан истец.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Учитывая, что истец на момент заключения договора имел право на участие в приватизации занимаемой им квартиры, что квартира передавалась в собственность семьи, состоящей из 3-х человек, суд приходит к выводу, что требования М.Н.П. об указании его как участника договора приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, также подлежит удовлетворению требование об определении по 1/3 доли в праве общей собственности на указанную квартиру за М.Н.П., Мащенко Николаем Стефановичем и Мащенко Верой Ивановной. Сторонами соглашения об ином размере долей между собственниками квартиры суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования М.Н.П. к М.К.Н., М.Н.Н, об определении участников договора приватизации и определении долей в праве общей собственности на квартиру удовлетворить.
Включить М.Н.П. в число участников приватизации квартиры № *** дома № *** по пер. *** в г. Орске.
Установить долевую собственность М.Н.П., Мащенко Николая Стефановича и Мащенко Веры Ивановны на квартиру № *** дома № *** по пер. *** в г. Орске, определив долю каждого в праве общей собственности на квартиру в размере 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: подпись Пасечник Н.Б.
Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2010 года