Дело 2-1023/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2010 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Пасечник Н.Б., при секретаре Марченко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удод Галины Викторовны, Удода Владимира Георгиевича к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л :
Удод Г.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом литер АА1 общей площадью всех частей здания 92,0 кв.м, общей площадью жилого дома 80,1 кв.м, жилой площадью 53,8 кв.м, расположенный по адресу г. Орск, ул. ***, дом ***.
В обоснование иска истец указала, что дом был построен ею и мужем Удодом В.Г. в 1976 году на неотведенном для этих целей земельном участке. В 1990 году к дому был возведен пристрой. В марте 2010 года администрацией г. Орска было издано постановление о предоставлении ей под выстроенный дом земельного участка кадастровый № ***, между сторонами был заключен договор аренды указанного участка. Ею получено заключение о техническом состоянии дома, согласно которому дом соответствует градостроительным нормам и правилам, не опасен для жизни и здоровья и может быть использован по назначению. С учетом предоставления ей земельного участка под самовольное строение и положительного технического заключения о состоянии строения, просит суд признать за ней право собственности на указанный дом.
Привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица на сторону истца Удод Владимир Георгиевич предъявил на предмет спора самостоятельные требования и просил суд признать за ним право собственности на 1\2 долю спорного дома, указывая, что дом был построен им и его женой в период брака.
Удод Г.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований мужа, указывая, что дом был построен ею и мужем в период брака, в силу чего считает, что каждый из них имеет право на 1\2 долю дома.
3-е лицо, заявляющее самостоятельные требования, Удод В.Г. исковые требования поддержал. Просил суд установить общую равнодолевую собственность на дом, указывая, что он был построен на общие средства супругов.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. От ответчика поступило заявление, в котором он не возражает против удовлетворения исковых требований
Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорный дом был возведен на неотведенном для этих целей земельном участке в 1976 году, в 1990 году был построен пристрой к дому, что подтверждается техническим паспортом на дом, выданным ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости». По данным указанной организации дом числится за Удод Галиной Викторовной. Дом был построен в период нахождения истца в браке с Удодом Владимиром Георгиевичем, что подтверждается справкой загса.
Судом установлено, что застройщиками дома являются Удод Г.В. и Удод В.Г.
Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Суду представлен договор аренды земельного участка площадью 582 кв.м, находящегося по адресу г. Орск, ул. *** кадастровый номер *** Земельный участок предоставлен Удод Галине Викторовне под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома. Договор аренды земельного участка заключен истцом30 марта 2010 года и действует по 09.03.2011 года. Земельный участок индивидуально определен, ему присвоен кадастровый номер.
Из представленного кадастрового паспорта на дом и земельный участок следует, что строение возведено в рамках предоставленного в аренду земельного участка.
Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций, составленному МУП «ЦПД «Застройщик», техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценивается как работоспособное. Пространственная жесткость и прочность конструкций строения обеспечивается, угроза для жизни и здоровья отсутствует. Суду также представлено заключение Санитарно-эпидемиологической экспертизы о соответствии спорного строения государственным санитарно-эпидемиологическим правилам.
Принимая во внимание, что дом возведен заявителями в период брака, истцу предоставлен земельный участок под выстроенный дом, а также заключение специалиста о возможности использования дома по назначению и его безопасности для окружающих, суд, исходя из положений ст. 222 ГК РФ, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании 222 ГК РФ, руководствуясь ст.173, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Удод Галины Викторовны и Удод Владимира Георгиевича к администрации г. Орска о признании права общей собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Удод Галины Викторовны на 1\2 долю жилого одноэтажного дома литер АА1 общей площадью всех частей здания 92,0 кв.м, общей площадью жилого дома 80,1 кв.м, жилой площадью 53,8 кв.м, расположенный по адресу г. Орск, ул. ***, дом ***.
Признать право собственности Удода Владимира Георгиевича на 1\2 долю жилого одноэтажного дома литер АА1 общей площадью всех частей здания 92,0 кв.м, общей площадью жилого дома 80,1 кв.м, жилой площадью 53,8 кв.м, расположенный по адресу г. Орск, ул. ***, дом ***.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 11.06.2010 года