Дело № 2-1449/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Орск 10 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Каркачевой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Кудашовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.И.В. к Администрации г. Орска об изменении статуса жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец М.И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Орска об изменении статуса жилого помещения и внесении изменения в договор на передачу квартиры в собственность, ссылаясь на то, что ее матери Ефимовой Р.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность от 23.12.1997г. принадлежит квартира, расположенная по адресу ул. *** в с. Крыловка г. Орска. Считает, что статус жилого помещения определен неверно, согласно заключению МУП «ЦПД « Застройщик» объект недвижимости по адресу ул. *** в с. Крыловка г. Орска является жилым домом, а не квартирой. ***. Ефимова Р.А. умерла. В квартире произведена реконструкция. Для узаконения произведенной реконструкции необходимо изменить статус жилого помещения для оформления документов на земельный участок. Просит изменить статус жилого помещения по ул. *** в с. Крыловка г. Орска с квартиры на жилой дом, внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный 23.12.1997года, заключенный между Администрацией агрофирмы «Луч» и Ефимовой Р.А., путем указания предмета договора не квартира, а жилой дом.
Определением суда от 10.09.2010г. исковые требования М.И.В. о внесении изменений в договор на передачу жилого помещения в собственность оставлены без рассмотрения ввиду отсутствия у истца права на обращения с данными требованиями в суд.
Истец М.И.В.., надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Орска, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Обратился к суду с заявлением с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Третьи лица на стороне ответчика М.А.В.., М.А.А.., надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
23.12.1997г. между Администрацией г. Орска и Ефимовой Р.А. заключен договор на передачу квартиры в собственность. Согласно которому Ефимовой Р.А. в собственность передана квартира по адресу ул. *** в с. Крыловка в г. Орске. 12.01.1998г. договор зарегистрирован в БТИ г. Орска (л.д.6).
Из справки Администрации с. Крыловка от 24.02.2010г. следует, что в связи с изменением адресной схемы г. Орска дом по ул. *** в с. Крыловка в г. Орске, указанный в договоре от 23.12.1997г., в настоящее время соответствует адресу ул. *** в с. Крыловка г. Орска (л.д.12).
***. Ефимова Р.А. умерла в с. Крыловка г. Орска Оренбургской области (л.д.11).
Из справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» и технического паспорта жилого помещения по адресу ул. *** в с. Крыловка г. Орска следует, что данный объект недвижимости на основании договора на передачу квартиры в собственность от 23.12.2997г. на праве собственности принадлежит Ефимовой Р.А. Домовладение литер АА1 заключается в 4-х комнатной квартире, расположенной на 1 этаже в одноэтажном доме, общая площадь составляет 103, 7 кв.м, жилая- 59,0 кв.м, подсобная- 44,7 кв.м.
Согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Принимая во внимание положения ч.2 ст. 16 ЖК РФ, технические характеристики объекта недвижимости по адресу ул. *** в с. Крыловка г. Орска, отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации г. Орска об изменении статуса жилого помещения суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск М.И.В. к Администрации г. Орска об изменении статуса жилого помещения удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения литер АА1, расположенного по адресу ул. *** в с. Крыловка г. Орска Оренбургской области общей площадью 103,7 кв.м, жилой площадью 59,0 кв.м, подсобной площадью 44,7 кв.м со статуса квартира на статус жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья/подпись/: Ю.В. Каркачева
В окончательной форме решение принято 15.09.2010г.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 28 сентября 2010 года.