Дело № 2-1416/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Орск 10 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Каркачевой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Кудашовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.В., К.Н.В. к Администрации г. Орска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
К.А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Орска о признании права собственности, указав, что в 1988 году от Администрации совхоза «Ударник» получил в пользование одноквартирный жилой дом по адресу ул. *** в с. Ударник г. Орска Оренбургской области. 08.01.1988г. был поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. В настоящее время там же и проживает. В соответствии с письмом Арбитражного управляющего совхоз «Ударник» был преобразован в АОЗТ. Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 16.06.2004г. ЗАО «Ударник» признано банкротом, 17.03.2009г. ликвидировано в связи с завершением конкурсного производства. Согласно данным инвентаризации и бухгалтерской отчетности на балансе ЗАО «Ударник» жилого фонда нет. Согласно данным технического паспорта: общая площадь жилого дома по ул. *** в с. Ударник в г. Орске составляет 81,4 кв.м, жилая- 48,1 кв.м. За весь период пользования открыто владел и пользовался указанным объектом недвижимости, нес бремя его содержания. В соответствии со ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на одноквартирный жилой дом литер АА1, расположенный по адресу ул. *** в с. Ударник г. Орска Оренбургской области, общей площадью 81,4 кв.м, жилой-48,1 кв.м.
Определением суда от 13.08.2010г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечена К.Н.В.
09.09.2010г. к производству суда приняты самостоятельные исковые требования К.Н.В.. о признании права собственности, в которых К.Н.В. просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома литер АА1, расположенного по адресу ул. *** в с. Ударник г. Орска Оренбургской области.
Истец К.А.В. и К.Н.В., надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлениями с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Орска, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, обратился с заявлением, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 18.03.2010г. и технического паспорта следует, что одноквартирный жилой дом литер АА1 по адресу ул. *** в с. Ударник г. Орска числится за совхозом «Ударник», правоустанавливающие документы на объект недвижимости отсутствуют. Жилой дом одноквартирный литер АА1 смешанной конструкции, расположен на 1 этаже, общая площадь 81,4 кв.м, жилая- 48,1 кв.м (л.д.6, 7-15).
Из письма конкурсного управляющего ЗАО «Ударник» Т.И. Самсоновой от 02.08.2005г. следует, что решением Арбитражного суда Оренбургской области ЗАО «Ударник» признано несостоятельным, открыто конкурсное производство. Согласно инвентаризации и бухгалтерской отчетности на балансе ЗАО «Ударник» жилого фонда нет (л.д.18).
17.03.2009г. определением Арбитражного суда Оренбургской области конкурсное производство закрытого акционерного общества «Ударник» завершено (л.д.19-21).
Из ответа КУИ администрации г. Орска от 26.08.2010г. № 5890 следует, что жилой дом, расположенный по ул. *** в с. Ударник г. Орск в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.08.2010г. установлено, что правообладатели жилого дома по ул. *** в с. ударник г. Орска отсутствуют, объект недвижимости в перечень бесхозяйного имущества не включен.
Судом установлено, что 06.09.1997г. К.А.В. вступил в брак с К.Н.В.
12.04.2006г. брак между указанными лицами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 11 Советского района г. Орска.
15.07.2008г. К.А.В. вновь вступил в брак с К.Н.В.
Согласно справке Администрации с. Ударник № 602 установлено, что К.А.В. зарегистрирован по адресу ул. *** в с. Ударник г. Орска с 08.01.1988года, К.Н.В. также зарегистрирована по указанному адресу (л.д.16,17).
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что К.А.В. открыто владеет и пользуется жилым домом по ул. *** в с. Ударник в г. Орск, начиная с 08.01.1988года по настоящее время, К.Н.В.- владеет и пользуется указанным объектом недвижимости с момент заключения брака с К.А.В., т.е. с 1997 года.
Факт открытого владения вышеуказанным объектом недвижимости К.Н.В. подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Принимая во внимание, что установить собственника жилого помещения по ул. *** в с. Ударник г. Орск в настоящее время не представляется возможным в связи с ликвидацией организации, предоставившей вышеуказанный объект недвижимости в пользование истцов, отсутствие сведений по указанному объекту недвижимости в реестре муниципальной собственности, суд считает возможным применить в данном случае требования ч.1 ст. 234 ГК РФ.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований, положения ч.1 и ч.2 ст. 34 СК РФ, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истцов в полном объеме и признании за ними права собственности в равных долях на жилой дом по адресу ул. *** в с. Ударник в г. Орск.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск К.А.В., К.Н.В. к Администрации г. Орска о признании права собственности удовлетворить.
Признать за К.А.В., *** года рождения, уроженцем с/за *** ***, и К.Н.В., *** года рождения, уроженкой *** оренбургской области, право собственности по 1/2 доле за каждым на одноквартирный жилой дом, литер АА1, расположенный по адресу ул. *** в с. Ударник г. Орска Оренбургской области общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 48,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья/подпись/: Ю.В.Каркачева
Решение в окончательной форме принято 15.09.2010г.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 28 сентября 2010 года